एक बांधकाम व्यवस्थापन योजना काय आहे ते तपशीलवार मार्गदर्शक
- एक संपूर्ण सीएमपी, ग्राहकाला प्रसुतिनंतर सुरुवातीच्या व्यावसायिक लक्ष्यांपासून संपूर्ण मूल्यमापन करण्यासाठी मूल्यमापन करण्यासाठी संपूर्ण प्रोजेक्ट माउंट करण्यासाठी वापरले जाते
- कंत्राटदाराने वारंवार तयार केलेल्या कार्य वेळापत्रकाची आणि खर्चाची तपशीलवार सीएमपी, बांधकाम कसे कार्य करते त्याचे तपशीलवार माहिती
- एक सीएमपी त्याच्या आजूबाजूच्या भागावर बांधकाम प्रकल्पाचा परिणाम संबोधित करत आहे, जिथे योजना मांडणी आणि सामग्री संबंधित नगरपालिकेने निश्चित केलेले एक निश्चित स्वरुपाचे पालन करू शकतात.
एक सीएमपी अंत मध्ये अंत सह सुरू
सर्वोत्तम योजना आखलेल्या योजना मनात तयार केल्या आहेत. याचा अर्थ भविष्यात इमारत किंवा रचना आणि त्याचे वातावरण दृश्यमान करण्यात सक्षम असणे आणि तेथे पोहोचण्याची इमारत प्रक्रिया. या योजनेचे नंतर दुर्लक्ष करणार्या भागाचे निराकरण करण्याच्या उद्देशाने तपासले जाऊ शकते किंवा ते अनावश्यक असतात. बांधकाम प्रकल्प अनेकदा जटिल गोष्टी आहेत ग्राहकाच्या गरजांशी जुळत असतांना, एखाद्या उद्देशानुसार सुधारायोजना करणे, हे बहुतेक सर्व वाक्यांच्या तुलनेत तुलना आणि समायोजनाची पुनरावृत्ती प्रक्रिया असते.
"व्यवसाय योजना" सीएमपी
प्रकल्प जितका मोठा असेल तितका या "व्यवसाय योजना" सीएमपी अधिक आवश्यक होईल. हे काय आणि काय प्रकल्प आहे, ते का केले जात आहे (अपेक्षित लाभ), हे कसे केले जाईल, आणि कोण करेल, हे कशा प्रकारे ते स्पष्ट करते.
सीएमपीमध्ये या प्रकारातील विभागांचा समावेश असू शकतो:
- व्यवसाय लाभ
- व्यवहार्यता / नियोजन परवानगी
- प्रकल्प वर्णन
- क्लाएंंटचे बांधकाम व्यवस्थापक / संघ
- प्रकल्प डिझाइन
- बोली आणि करार प्रक्रिया
- बांधकाम प्रक्रिया
- व्यवसाय आणि दोष उत्तरदायित्व कालावधी
- व्यवसाय नंतर मूल्यांकन
जरी हे सीएमपी प्रायः क्लाएंटच्या वतीने किंवा त्याच्या वतीने केले जात असले तरी, कंत्राटदार अनेक प्रकारे इनपुट पुरवू शकतो.
आता "डिझाईन-बिल्ड-ऑपरेटिव्ह" करार लोकप्रिय होत आहेत, एक कंत्राटदार क्लाएंटसह व्यवसाय फायद्याचे पैलू निश्चित करण्यासाठी सुरुवातीपासून सहभाग घेऊ शकतो. अनुसूची आणि खर्च संबंधित ठेकेदार च्या दस्तऐवज परिशिष्ट किंवा संदर्भ म्हणून योजना मध्ये दिसू शकतात.
"प्रोजेक्ट मॅनेजमेंट" सीएमपी
बांधकाम आणि त्याच्याशी निगडित उपक्रमांसाठी, ठेकेदार प्रोजेक्ट शेड्यूल आणि खर्च तपशीलवार बांधकाम व्यवस्थापन योजना तयार करू शकतो. यात वैयक्तिक बांधकाम कार्यप्रणालीचा वेळेचा समावेश आहे, अंदाजित खर्चाचे विघटन (आणि म्हणून प्रोजेक्ट केलेले नफा), आणि वापरण्याकरिता तंत्रज्ञानाची आणि सामग्रीविषयी माहिती समाविष्ट आहे.
या प्रकारची सीएमपी निर्मितीसाठी स्वयंचलित आणि वेगाने चालना देण्यासाठी अनेक बांधकाम सॉफ्टवेअर साधने अस्तित्वात आहेत. प्रोग्राम जे कंत्राटदारांच्या ऑफिसमध्ये वर्कस्टेशन्सवर चालतात किंवा ज्यांना क्लाउड कॉम्प्युटिंग सर्व्हिस ऑफर रुपात प्रवेश करता येण्यासारख्या ऑनलाइन आहेत:
- बांधकाम क्रियाकलाप प्रकल्प व्यवस्थापन
- 2 डी किंवा 3 डी प्रकल्प रेखाचित्रे तयार करण्यासाठी सीएडी (संगणकीय एडेड डिझाईन)
- खर्चिक प्रकल्पांसाठी बांधकाम अंदाज
- बांधकाम लेखा
प्रकल्पाची गुंतागुंत होणे जशी असल्याने, दोन्ही ग्राहक आणि कंत्राटदार या प्रकारच्या सॉफ्टवेअरचा वापर करतात आणि डेटाचे देवाणघेवाण करू शकतात आणि एकमेकांमधील फाइल्स शकतात.
बीआयएम (इमारत माहिती मॉडेलिंग) सॉफ्टवेअर सर्व भिन्न माहिती प्रभावीपणे एक आणखी व्यापक सीएमपी करण्यासाठी फेरआढाट करू शकते.
"बिल्डिंग साइट" सीएमपी
विध्वंस आणि उत्खनन समस्येसह एका बांधकाम प्रकल्पाच्या आकारानुसार आणि निसर्गावर आधारीत, स्थानिक नगरपालिकाला मंजुरीसाठी तयार करण्याकरिता आणखी बांधकाम व्यवस्थापन योजनेची आवश्यकता आहे. वारंवार झाकून आयटम समावेश:
- सार्वजनिक सुरक्षितता आणि साइट सुरक्षा
- ऑपरेटिंगचे तास
- आवाज आणि कंपन मर्यादित करण्यासाठी नियंत्रणे
- हवा, धूळ, वादळ पाणी आणि तळाचा योग्य व्यवस्थापन
- कचरा आणि साहित्य पुन्हा वापर
- रहदारी व्यवस्थापन
या प्रकारची सीएमपीला विशेषत: पूर्व-निर्धारीत कालावधी सहमतीसाठी सबमिशन आवश्यक आहे. वरील सॉफ्टवेअर प्रोग्राम्स ("प्रोजेक्ट मॅनेजमेंट" सीएमपी) प्रक्रियेचे व्यवस्थापन करण्यास मदत करू शकतात (प्रोजेक्ट मॅनेजमेंट, उदाहरणार्थ) आणि संबंधित माहिती प्रदान करण्यासाठी (CAD बांधकाम साइट योजना, उदाहरणार्थ).