कायदेशीरपणा म्हणजे काय आणि हे कसे काम करते?

कायदेशीर अधिकार काय आहे?

एखाद्या अधिकाऱ्याने दुसर्या व्यक्तीद्वारे वापरलेल्या मालमत्तेवर हक्क धारणा आहे ज्या व्यक्तीने दाव्याचा दावा केला असेल तर ती मालमत्ता परत घेऊ शकते जर ऋणास पैसे देत नसेल तर किंवा इतर वेळी एखाद्या इमारतीवरील गहाण हा एक प्रकारचा धारणाधिकार आहे. आपण आपल्या व्यवसायासाठी एखादे गाडी किंवा ट्रक विकत घेतल्यास मालमत्तेच्या मूल्याच्या विरोधात धारणाधिकार लावला जातो. लायन्स बंद दिले जातात तेव्हा सोडले जातात.

मालमत्तेची विक्री झाल्यास, मालमत्तेचा वापर करणार्या व्यक्तीला त्याच्या किंवा तिच्या पैशाचा लाभ घेता येण्याजोग्या मालमत्तांसाठी देय रक्कम देणे आवश्यक आहे.

कार किंवा ट्रकच्या उदाहरणामध्ये, धारणाधिकार पूर्ण भरलेला नाही तोपर्यंत कर्ज देणारा शीर्षक सोडणार नाही. बहुतेक प्रकरणांमध्ये, आपल्याजवळ मालमत्तेचा वापर बंद असतो, परंतु काही प्रकरणांमध्ये, धनको / कर्जदाराला प्रत्यक्षात मालमत्ता धारण करते.

दिलेले कर्जदेखील दिवाळखोरीच्या प्रक्रियेत आहे, कारण ते सुरक्षित कर्ज आणि कर्जाची परतफेड करतात.

कसे ग्रहणाधिकार बांधकाम

सर्वात सामान्य प्रकारचा ग्रहणाधिकार हा आहे की एखाद्या वाहनावर, म्हणून आपण पाहू की एखाद्या वाहन खरेदीसाठी कायदेशीर अधिकार काय करतो

वाहन एका डीलरकडून खरेदी केले जाते, एखाद्या बँकेकडून कर्जाद्वारे सुरक्षित होते आणि बँकेने वाहनावर धारणाधिकार ठेवलेला असतो आणि गाडीचे शीर्षक धारण करते. धारणाधिकार रेकॉर्ड करण्यासाठी UCC-1 फॉर्म दाखल केला जातो.

कर्जदार वाहनवर पैसे देते

या ठिकाणी तीन संभाव्य निष्कर्ष आहेत:

निष्कर्ष 1 : कर्जदार सर्व देयके तयार करतो आणि कर्ज काढून देतो. बँक त्या व्यक्तीला शीर्षक प्रसिद्ध करते.

नफा 2: ऋणात्मक देयके थांबवते.

वाहन पुन्हा ताब्यात घेण्यासाठी बँक हक्काच्या हक्कावर दावा वापरू शकते. बँकेने शीर्षक धारण केले आहे.

निष्कर्ष 3: ऋणादाचे बॅंकेला पैसे देताना वाहन विक्री करण्याचा प्रयत्न. बँकेकडे अजूनही शीर्षक आहे, ज्यामुळे ऋणादाकाला तिच्याकडे जोपर्यंत शीर्षक दिले जात नाही तोपर्यंत वाहन विकू शकत नाही, म्हणून त्याला शीर्षक मिळण्यासाठी बँकेला पैसे द्यावे लागतील.

लीन्सचे प्रकार

आपण भेटू शकणारे अनेक विशिष्ट प्रकारचे ग्रहणाधिकार आहेत

परवाना देणे, ज्यामध्ये आपण काहीतरी खरेदी करता तेव्हा आपण सहमत असलेल्या ग्रहणाधिकारांचा समावेश होतो, जसे खालील वाहन उदाहरणामध्ये.

अवैधानिक बिलासाठी मालमत्तेवर हक्क सांगण्यासाठी न्यायालयाच्या प्रक्रियेद्वारे वैधानिक किंवा गैर-संमती मिळालेली हमी प्राप्त केली जाते. वैधानिक निधीचे प्रकार:

कर परतावा : कराची पूर्तता न करण्यासाठी फेडरल, राज्य किंवा स्थानिक शासनाद्वारे एखाद्याच्या मालमत्तेवर अधिकार धारण ठेवण्यात आला आहे.

कंत्राटदार किंवा मेकॅनिकचे लायन्सः या प्रकरणात, एक कंत्राटदार घरमालकांसाठी काम करतो. घरमालक ठेकेदाराला पैसे देत नाही, जो मालमत्तेवर अधिकार धारक म्हणून न्यायालयात जातो. जर घरमालकाला मालमत्तेची विक्री करण्याचा प्रयत्न केला तर, कंत्राटदाराने हक्काची गहाणखत आणि गहाणखत आणि इतर कोणतेही परवाने किंवा मालमत्तेवरील सुरक्षा हितसंबंधास प्रथम पैसे देणे आवश्यक आहे.

बांधकाम किंवा कंत्राटदार परवाना देखील प्रॉपर्टी मालकाकडून उप-कंत्राटदारांद्वारे दाखल केले जाऊ शकतात ज्यांना कंत्राटदाराने पैसे दिले नाहीत. उदाहरणार्थ, जर तुमच्याकडे सामान्य ठेकेदार आपल्या घरावर प्रमुख नूतनीकरणाचे काम करत असेल तर ते प्लंबर भाड्याने घेऊ शकतात. ठेकेदाराने प्लंबरचे पैसे दिले नाहीत तर प्लंबर आपल्या मालमत्तेवर अधिकार धारण करू शकतात.

निर्णय: न्यायालयीन खटले दाव्यातील खटले दाव्यातील न्यायालयात खटले आहेत.

या प्रकरणात, न्यायालयाने एका पक्षाला निर्णय दिला. जेव्हा इतर पक्ष पैसे देत नाही, तेव्हा प्रथम पक्ष मालमत्तेच्या विरोधात निकाल देण्याचा अधिकार प्राप्त करण्यासाठी न्यायालयाकडे परत जातो.

एक ग्रहणाधिकार थांबवा कसे

ग्रहणाधिकार धारणा एक लिखित विधान आहे जो मालमत्तेस हक्कीच्या हक्कापासून दूर करतो. हे मूलतः एक स्वाक्षरीकृत कागदपत्र आहे जो कंत्राटदाराने स्वाक्षरी केलेले आहे जे मालमत्तेविरूद्ध धारणाधिकार ठेवत नाही. पेमेंट केल्याचा पुरावा म्हणून तिचे स्वाक्षरी असणे आवश्यक आहे आणि मालमत्तेवर तिच्यावर निर्णय नाही.

लीन्सबद्दल अधिक माहितीसाठी

आपल्या राज्यातील लेन्स कायद्याबद्दल अधिक जाणून घ्या.