रिअल इस्टेट व्यावसायिक साधारणपणे कोनाडा मार्केटिंगशी परिचित असतात, तर काही जणांनी त्यांच्या मार्केटिंग योजनेसाठी यूव्हीपी, अनन्य व्हॅल्यू प्रोजेक्शन विकसित केले आहे. रिअल इस्टेट व्यावसायिकांनी प्रथमच घरगुती खरेदीदार , कॉन्डोमिनियम, क्षेत्र किंवा ठिकाणांचे ठिकाण, सुट्टीतील व रिसॉर्ट गुणधर्म इ. यूव्हीपी बर्याच काळ मार्केटिंग मंडळात देखील आहे, पण रिअल इस्टेटमध्ये काहीच त्यांच्या मार्केटिंगसाठी ते विकसित करतात.
तर, यूव्हीपी म्हणजे काय? नावाप्रमाणेच, हे एक अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव आहे; आपण आपल्या मार्केट क्षेत्रात अद्वितीय आहात हे आपल्या लक्ष्यित बाजारापुढे मांडत आहात किंवा आपण अद्वितीय पात्रता आणि मूल्य असलेली उत्पादन किंवा सेवा प्रदान करीत आहात. आपल्या स्पर्धेत काय वेगळे आहे? काय आपण चांगले, अधिक कार्यक्षम, वेगवान, चांगले बोलणारा, तांत्रिकदृष्ट्या श्रेष्ठ, किंवा सामोरे जाण्यास सोपे आहे? आपण आपली विपणन योजना, कोनाडा आणि आपला ब्रॅंड विकसित करत असताना आपण आपल्या अनन्य मूल्याची प्रस्ताव विचारात घ्यावीत. तथापि, खूप उशीर झालेला नाही. काहीवेळा आपण ते आपल्या विपणन आणि ब्रान्डिंगद्वारे आधीच परिभाषित केले आहे, परंतु आपण त्यास काय म्हटले आहे आणि त्यावर कशाचा केंद्रित झाला आहे हे त्यांनीच सांगितले नाही.
वास्तविक, यूव्हीपी आपल्या कोनाडाशी संबंधित असू शकते. आपण हे स्पष्ट करू शकता की आपण पहिल्यांदा गृह खरेदीसाठी काही अद्वितीय अनुभव, प्रक्रिया किंवा सेवा आणत असाल तर ते आपले यूव्हीपी असू शकते आणि आपल्यासाठी चांगले कार्य करू शकतात.
हे कदाचित सुट्टीसाठी आणि रिसॉर्ट गुणधर्मासाठी सत्य धरून राहील. आपण सुट्टीतील भाडय़ांवरील स्थानिक विशेषज्ञ असल्यास आणि सुट्टीतील मालमत्तेसाठी गुंतवणुकीवर परत जाल, तर आपल्या युकेपीमधील आपल्या युकेपी संबंधांबरोबर चांगले संबंध
तथापि, आपण कोनाडा बाजारात किंवा नाही, आपल्या स्वत: च्या अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव विकास आणि आपल्या विपणन मध्ये काम आपला व्यवसाय वाढेल, नाही.
आणि, फक्त व्हॉल्यूमबद्दल विचार करू नका, कारण ते सध्याच्या अपेक्षांपुरतेचे मूल्य नाही, किमान जास्त नाही तर, "सर्वोच्च उत्पादक" काही व्याज मिळवू शकतो, परंतु प्रत्यक्षात 1000 मी. मैल दूर असलेल्या राज्यातून सुट्टीतील घरी निवडण्यासाठी किंवा बंद करण्यास काही मदत हवी असणाऱ्या संभाव्यतेबद्दल काहीही म्हणत नाही. तथापि, संभवत: आपल्या तंत्रज्ञानाची योग्यता आपल्या UVP असू शकते. ईशगनेचर आणि ऑनलाइन कागदपत्रांची तयारी, साठवण आणि शेअरिंग हे यूव्हीपी असू शकते, इंटरनेटवर रिमोट ग्राहक आणि विक्रेत्यांसोबत काम करताना आपल्या कौशल्याचा विपणन करा.
हे आपल्या प्रक्रियेत काहीतरी असू शकते किंवा आपल्या संपूर्ण प्रक्रियेची सूची येते तेव्हा. आपल्या विक्रेत्याने सरासरी आणि / किंवा उच्च विक्री-टू-लिस्टच्या किंमतीच्या तुलनेत मार्केटमध्ये कमी वेळा अनुभवणारे अनन्य मूल्य प्रस्ताव दोन्ही महान यूव्हीपी स्टेटमेन्ट आहेत. आपल्याकडे अनेक पदांवर असू शकतात परंतु सर्वेक्षण आपल्या नावानंतर "वर्णमाला सूप" महत्वाचे नसल्याचे दर्शवित आहे. याचा अर्थ असा नाही की स्पेशॅलिझीशन आणि पदनाम एक उत्तम यूव्हीपी असू शकत नाही. वास्तविक ज्ञान, कौशल्य आणि सेवा ज्या आपल्याला वेगळा सेट करते ते आद्याक्षरे विभक्त करण्याची आवश्यकता आहे. दुसर्या शब्दांत सांगायचे तर, प्रशिक्षित खरेदीदार प्रतिनिधी म्हणून आपण नियुक्त केलेली पत्रके व्यापारातील अर्थ असू शकतात, परंतु शब्दांची आणि सेवा सादर केलेल्या सेवांविषयी आपले अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव तयार करा.
प्राप्तीसाठी आपल्याकडे अद्वितीय मूल्य कसे आहे ते दर्शवा कारण आपण हे प्रशिक्षण घेतले आहे.
आपण आपल्या प्रतिस्पर्धींच्या अनेक वेबसाइटना भेट दिली असल्यास, आपल्याला समान विपणन सामग्रीची भरपूर दिसेल. बरेच लोक त्यांच्या संख्येची संख्या सांगतात, सर्व जण म्हणतात की ते आपल्याला महान सेवा देतील आणि अधिकतर आता वेबवरील सूची सिंडिकेट करतात. बरेचजण खरेदीदारांना सांगतील की ते त्यांना घरावर सर्वोत्तम करार करण्यास मदत करू शकतात आणि ते विक्रेत्यांना सांगतील की त्यांना सर्वात जास्त किंमत मिळेल हे पुनरावृत्ती ढिगातून बाहेर पडत आहे आणि आपल्या सेवांबद्दल संभाव्य काहीतरी अद्वितीय दर्शवित आहे ज्यामुळे आपल्याला वेगळे केले जाईल आणि त्यांचे लक्ष ... आणि व्यवसाय मिळेल. ते आपले अनन्य मूल्य प्रस्ताव आहे