रियल इस्टेट प्रॉपर्टी प्रकार, क्षेत्र किंवा क्लायंट प्रकार मध्ये विशेषता
केवळ विशिष्ट प्रकारचे संपत्तीसह कार्य करा
या क्षेत्रात अनेक पर्याय आहेत. आपण व्यवसाय संरचना विकू शकता, व्यवसाय संरचना विकू शकता. किंवा आपण एकल कुटुंब निवासी घरे, शेतात आणि शेतात किंवा अगदी कॉन्डोमेनिअममध्येही विशेष करू शकता. तेथे मोठे कोंडो मार्केटमध्ये एजंट आहेत ज्या "XXX टाऊन कॉन्डोस" नावाची वेबसाइट्स आहेत. असे एजंट आहेत जे अधिक ग्रामीण भागातील जमीन विक्री करतात.
एक भौगोलिक क्षेत्रामध्ये विशेषज्ञ
जर आपल्या क्षेत्रातील खूप मोठे उपविभाग असतील तर काही उपविभागामध्ये खासकरून काही एजंट्ससाठी फारसा लाभदायक असे आढळले आहे. जेव्हा आपण यावर आपले विपणन केंद्रित करता तेव्हा त्यास "शेती" म्हणतात. आपण घरे सूचीत असल्यास, आपल्या उपविभागामध्ये विक्रीसाठी दिलेल्या लक्षणांची वारंवारता त्या क्षेत्रातील तज्ज्ञ म्हणून आपल्याला पाहणार्या लोकांकडून आपल्याला व्यवसाय करू शकते. आपण अनेक लहान शहरे असलेले ग्रामीण भागात असल्यास, आपण यापैकी एक किंवा दोन शहरांमध्ये खास अभ्यास करू इच्छित असाल
केवळ एक प्रकारचा क्लाएंटसह कार्य करा
हे दुसर्या अतिशय लोकप्रिय कोनाडा धोरण आहे असे एजंट्स आहेत जे केवळ विक्रेत्यांसह कार्य करतात आणि केवळ सूची करतात खरेदीदार एजन्ट्सची सूची नाही. वारंवार, या दोन नावे एका कार्यालयात किंवा एका संघामध्ये एकत्र केल्या जातात हे एक आत्यंतिक भाव आहे ज्यात भावनात्मक प्रतिक्रिया निर्माण होऊ शकते.
"मला विक्रेत्यांसह कार्य करणे आवडतं!" आपण आनंदी होऊ असे सूचित करू शकता, आणि अशा प्रकारे खरेदीदार सह फक्त अधिक यशस्वी काम एक अतिशय विशेष कोनाडा आहे "गुंतवणूकदार क्लायंट." हे ग्राहक केवळ गुंतवणूक करण्यासाठी खरेदी आणि विक्री करतात
उच्च ओवरनंतर विशेष गुण विशेषज्ञ
सामान्यत: उच्च किंमतीच्या बाजारपेठेमध्ये प्रतिष्ठा प्राप्त झाल्यानंतरच, एजंट केवळ उच्च किंमतीच्या गुणधर्मांमध्येच विशेषज्ञ होऊ शकतो. या बाजार ठिकाणाने उत्कृष्ट विपणन कौशल्य आणि समाजातील उच्च प्रोफाइल आवश्यक आहे. हा एजंट अत्यंत उच्च मूल्यांकित मालमत्ता मालकांच्या समस्यांबद्दल आणि गरजांसाठी विपणन करेल.
मालमत्ता व्यवस्थापन विशेष
विशेषत: रिसॉर्ट आणि सुट्टीच्या बाजारपेठांमध्ये, एजंट आपल्या ग्राहकांकरिता लहान आणि दीर्घकालीन भाड्याने व्यवस्थापकीय खूप छान राहू शकतो. काही कार्यालयांमध्ये, सहकारी विपणन केले गेले आहे, एक सुट्टीतील घर खरेदीदार एजंट आणि एक व्यवस्थापन एजंट एकत्र काम करत आहे. एक सुट्टीतील घरगुण खरेदीदार मालमत्तेचा फक्त अर्धवेळ वापरू शकतो आणि तेथे नसताना त्याच्या उत्पन्नासाठी तो भाड्याने देऊ शकतो.
एक साधा धोरण म्हणून इंटरनेट खरेदीदार
हे एक धोरण आहे जे सुट्टीतील / रिसॉर्ट बाजारात किंवा मार्केटमध्ये क्षेत्राच्या बाहेरून येत असलेल्या खरेदीदारांच्या उच्च टक्केवारीसह खूप यशस्वी झाले आहे. 70% पेक्षा जास्त इंटरनेट खरेदीदारांनी असे सूचित केले की ते प्रथम वेब एजंटसह कार्यरत झाले ज्याने त्यांच्याशी संपर्क केला आहे, आपण संभाव्य क्षमता पाहू शकता
आपल्या परिपूर्ण विपणन धोरण शोधण्यासाठी Niches एकत्र करा
वरील कोणत्याही दोन किंवा अधिक खासियत घ्या आणि त्यांना एकत्र करा, जर ते आपल्यासाठी कार्य करत असतील तर. आपण फार्म आणि शाखांमध्ये विशेषीकृत इंटरनेट क्रेता एजंट होऊ शकता. किंवा कदाचित आपण शहरातील उच्च-वाढी कॉन्डोचे विक्रेतेच काम करू इच्छित आहात. हे आपले व्यवसाय आणि आपली यश आहे
द संकस्त मालमत्ता जवळ
2006 च्या उशीरा किंवा 2007 च्या सुरूवातीस एरिया आणि रिअल इस्टेट आणि मॉर्टगेज मार्केट्सच्या अपघातामुळे हा भाग बळकट झाला. तथापि, खराब वेळावर आधारित नियोजन, विपणन आणि भविष्यातील उत्पन्न या मार्गाने खूप पैसे कमविण्याचा विचार करावा. आपण रिअल इस्टेटमधील चांगल्या व्यक्तींबद्दल शिकायला आवडत नसता तर?