युनायटेड स्टेट्समधील स्थावर मालमत्तेचे मोठ्या प्रमाणात हस्तांतरण एका सूची सूची (एमएलएस) आणि त्या एमएलएसच्या एजंट आणि दलाल सदस्यांच्या सहकार्याने करीत आहे. एमएलएस आणि काही इतर पध्दती वापरणे शिकणे आपल्याला आपल्या समवयस्कांसाठी आपल्या गुणधर्माचा प्रभावीपणे मार्केटिंग करण्यास मदत करेल.
01 - आपल्या सूचीबद्दल बोला
त्या पुढील बोर्ड लंचनमध्ये, जेव्हा आपण आपल्या दिवसांबद्दल आपल्या मित्रांशी बोलत असता, तेव्हा आपली नवीनतम क्लायंट हॉरीर कथा इत्यादी, आपण ज्या ग्राहकांसोबत काम करीत आहात त्याबद्दल विचारू शकता. आपल्या खरेदीदारांपैकी एखादा आपल्या सूचीपैकी एकासाठी तंदुरुस्त असल्यासारखे वाटल्यास, त्यास इतर एजंटला सांगा. लाजाळू नका, कारण ते व्यस्त आहेत आणि ते चुकले आहेत.
दररोजच्या नवीन सूची तपासण्याला प्राधान्य दिल्याने आपल्याला अवाढव्यपणे मदत होईल. बर्याच एमएलएस सिस्टम्स एजंटस नवीन सूची जुळण्याबद्दल त्यांना सतर्क करण्यासाठी क्रेता प्रोफाइल सेट करण्याची परवानगी देतात, म्हणून हे वैशिष्ट्य वापरणे सुनिश्चित करा.
02 - विशेष एजंट उन्मुख फ्लाईडर
आपण लोकांसाठी प्रत्येक सूचीत तयार केलेली सुंदर ब्रोशर इतर एजंटला दिली जाऊ शकतात परंतु आपण त्यांच्यासाठी थोड्या वेगळ्या पद्धतीने विचार करावा. अशी माहिती समाविष्ट करण्यासाठी ग्राहक ब्रोशर थोडी संपादीत करा ज्या इतर एजन्ट्सना आपली यादी दर्शवण्यास मदत करतील, जसे ब्रोकरना चेतावणी देणे की त्यांचे क्लायंट घराण्यांसारख्या वस्तूंची तयारी करणे. अनेक गोष्टी आहेत ज्या आपण ग्राहक-मार्केटिंग ब्रोशरमध्ये ठेवू शकत नाहीत, परंतु एखाद्या दलालासाठी उपयोगी आहे, जसे की अल्पकालीन बांधकाम किंवा सध्याच्या काळात राहणा-या जनावरांच्या बाबतीत सावध राहा.
आपल्या एमएलएसमध्ये प्रभावी खरेदीदार प्रतिनिधी असलेल्या सर्व एजंटांना हा फ्लायर मिळवा.
03 - ई-मेल पण फक्त सौजन्याने
आपण त्या अतिरेकी ग्राफिक नवीन सूची ईमेल प्राप्त करू इच्छित असल्यास त्या एजन्ट्सबद्दल आपल्याला प्रचंड मत मिळेल. ईमेल प्रभावी असू शकतात, परंतु सर्वोत्तम अभ्यास आपल्या सूचीत एक सामान्य ईमेल पाठविण्यासाठी आणि प्रथम त्यांना विचारावे लागेल. आपण आपल्या नवीन सूची पाठवत आहात त्या सूचीमधून त्या एजंटना काढण्यासाठी आपला प्रतिसाद असा प्रतिकार किंवा नकारात्मक प्रतिसाद नको.
नवीन सूची माहितीसह यादृच्छिक खरेदीदार संभावना ईमेल करणे ही चांगली कल्पना नाही, परंतु जर आपल्याकडे खरेदीदार संकल्पना आणि एक नवीन सूची ज्यात खरेदीदार शोधत आहे ते निश्चितपणे फिट आहे, तर आपण त्यांना कळवावे. याबद्दल आक्रमक होऊ नका, परंतु नवीन सूचीवर डोक्यावर लक्ष दिले जाईल.
04 - एजंट्ससाठी टूर आणि ओपन हाऊस
आपल्या प्रदाते नेहमी एजंट टूर वर ठेवा कदाचित आपण रिज्रेशमेंटसह कदाचित एजंटांसाठी विशेष खुले घर करू इच्छिता. आपण जे काही करत आहात ते सुनिश्चित करा, आपली सूची एजंटच्या हृदय जिंकण्यासाठी तयार आहे याची खात्री करा. अनुभवी एजंट आणि ब्रोकरस आपल्याला सांगू शकतात की त्यांची सूची विकीने विकू लागली आहे कारण एजंट मालमत्तेच्या प्रेमात पडला आणि मोठ्या प्रमाणात ते दाखवून दिले.
05 - ऑनलाईन लिस्टींग मार्केटिंग
हे दिवस इंटरनेट बद्दल सर्व आहे, त्यामुळे आपण खरोखर एक वेबसाइट उपस्थिती गरज, शक्यतो आपल्या स्वत: च्या साइट. अगदी किमान आपल्या ब्रोकरेज वेबसाइटवर आपली सूची असणे आवश्यक आहे. आपल्याला अधिक रिअल इस्टेट साइट्सच्या सूचीमध्ये अधिक प्रदर्शनासाठी सिंडीकेट करण्याची आवश्यकता असेल.
आपले पुढील चरण सोशल मीडिया साइट्सवर जाणे आणि प्रत्येक नवीन सूचीबद्दल पोस्ट प्रकाशित करणे आणि आपल्या साइटवर आणि / किंवा एमएलएस इंटरनेट डेटा एक्सचेंज (आयडीएक्स) सूचीवर त्याशी दुवा साधणे असेल. आपण आपले बजेट परवाने असल्यास, सामान्यत: वैयक्तिक सूची किंवा आपल्या सूची पृष्ठावर प्रचार करण्यासाठी Facebook वर इतर साइटवर लक्ष्यित जाहिराती खरेदी करू शकता.