लीजिंग व्यावसायिक उपकरणांसाठी पर्याय
भाडेपट्टयाची साधने खरेदी करण्यासाठी सामान्य पर्याय आहे. पट्ट्यांच्या दोन प्रकारच्या - भांडवली भाडेपट्टी आणि ऑपरेटिंग लीजचा - प्रत्येक व्यवहाराच्या लेखाविषयक पुस्तके वर वेगवेगळ्या कारणांसाठी विविध कारणांसाठी वापरले जातात .
कॅपिटल लीज
कॅपिटल लीज म्हणजे व्यावसायिक उपकरणांचे भाडेपट्टी आहे जे मालकीचे प्रतिनिधित्व करते आणि कंपनीच्या बॅलन्सशीटवर एक मालमत्ता म्हणून प्रतिबिंबित होते .
कार्यकारी भाडेपट्टीच्या विरूद्ध भांडवली भाडेपट्टी, ज्या व्यक्तीला भाडेपट्टीने देणा-या व्यक्तीच्या दृष्टिकोनातून खरेदी केली जाते आणि लेखाच्या उद्देशाने भाडेपट्टीची ऑफर करत असलेल्या व्यक्तीच्या दृष्टिकोनातून कर्जाच्या स्वरूपात असते.
- दीर्घकालीन पट्ट्यासाठी आणि तांत्रिकदृष्ट्या अप्रचलित नसलेल्या वस्तूंसाठी भांडवली भाडेपट्ट्या वापरल्या जातात, जसे की अनेक प्रकारचे यंत्रे
- भांडवली भाडेपट्टीदार भाडेपट्टी (ज्याला भाडेपट्टी देत आहे) मालकीचे फायदे आणि कमतरतेची रक्कम देते, म्हणून त्यांना मालमत्ता म्हणून मानले जाते आणि ते कमी झालेले असू शकतात.
- या पट्ट्या भाड्याने दिले जाणारे कर्ज समजले जातात
भांडवली भाडेपट्टी म्हणून विचारात घेण्याकरता, वित्तीय लेखांकन मानक मंडळ (FASB) आवश्यक आहे की यापैकी किमान एक अटी पूर्ण करणे आवश्यक आहे:
- लीझ टर्मच्या समाप्तीनंतर उपकरणाचे शीर्षक आपोआप पट्टेदारांना मिळते
- भाडेपट्टीत निष्पक्ष बाजार मूल्यापेक्षा कमी प्रमाणात भाड्याच्या शेवटी उपकरणांची खरेदी करण्याचा पर्याय असतो; काहीवेळा हे एक $ 1 खरेदी आहे
- उपकरणाच्या उपयुक्त जीवनाच्या 75% पेक्षा अधिक भाडेपट्टीचे पद आहे
- उपकरणाच्या वाजवी बाजार मूल्याच्या 9 0% पेक्षा अधिक भाडे पट्टय़ात वर्तमान मूल्य आहे .
आपण पाहू शकता की, कॅपिटल लीज् सह आपण तात्पुरते भाडेपट्टीच्या मुदतीत कारची किंमत मोजत आहात.
कॅपिटल लीज आणि घसारा
कारण त्यांना मालमत्ता म्हणून मानले जाते, भांडवली भाडेपट्टय़ा अवमूल्यनासाठी पात्र असू शकतात.
आपण भाडेपट्टीने देऊ इच्छित असल्यास परंतु मालमत्तेचे मूल्य कमी करण्याचा लाभ घेऊ इच्छित असल्यास, आपल्या कर सल्लागारावर जाण्यापूर्वी आपण भांडवली लीझेलमध्ये प्रवेश करण्यापूर्वी खात्री करून घ्या की हे निकृष्ट दर्जाचे निकष पूर्ण करते. काही भांडवली भाडेपट्टी त्वरीत अवमूल्यन (बोनस अवमूल्यन किंवा कलम 17 9 कपात) साठी पात्र असू शकत नाहीत.
ऑपरेटिंग लीज
कधीकधी सेवा भाडेपट्टी म्हणून वापरले जाणारे पट्टे वापरतात, अल्प-मुदतीसाठी भाडेपट्ट्यासाठी वापरतात आणि सहसा उच्च-तंत्रात असलेल्या मालमत्तांसाठी किंवा ज्यामध्ये संगणक आणि कार्यालयीन उपकरणे बर्याचदा बदलतात.
पट्टेदार हा मालमत्तेचा वापर करतो परंतु मालकीचे फायदे किंवा कमतरतेचा अवलंब करत नाही जो पट्टापटाद्वारे ठेवलेला असतो.
ऑपरेटिंग लीजच्या भाड्याचा खर्च ऑपरेटिंग खर्च म्हणून गणला जातो.
भाड्याने देणे मध्ये करार खरेदी पर्याय
भांडवली भाडेपट्टीत सौदा खरेदी पर्याय समाविष्ट करणे आवश्यक नाही, तर ऑपरेटिंग भाडेपट्टी सहसा हा पर्याय समाविष्ट करतात. सौदा खरेदी पर्याय तो अगदी तसाच आहे - सौदा दराने भाडेपट्टीच्या शेवटी उपकरण किंवा वाहन खरेदी करण्याचा पर्याय.
कोणत्या आहे, कॅपिटल लीझ किंवा ऑपरेटिंग लीज?
नेहमीप्रमाणे, ते अवलंबून असते. आपण उच्च-तंत्रज्ञानाच्या उपकरणाची भाडेपट्टी करत असल्यास, कदाचित आपणास ऑपरेटिंग लीझ असेल. उदाहरणार्थ, आपण आपल्या कार्यालयासाठी कापडधारकांना भाडेपट्टी देत असल्यास, आपल्याकडे कदाचित ऑपरेटिंग लीझ असेल.
आपण बर्याच काळासाठी वापरायचे असा यंत्राचा एक भाग भाडेपट्टीवर देतो, तर कदाचित तुमच्याकडे भांडवली भाडेपट्टी असेल.
कार पट्ट्यासाठी, अनेक व्यवसाय ऑपरेटिंग लीजचा वापर करतात कारण कारचा वापर मोठ्या प्रमाणात केला जात आहे आणि ते भाडेपट्टीच्या शेवटी नवीन मॉडेलसाठी वळविले जातात. परंतु ऑपरेटिंग लीज्मुळे आपल्याला मालमत्ता कमी होत नाही.
उपकरणे भाडेपट्टीचे फायदे आणि कमतरता
सर्वसाधारणपणे, उपकरणे खरेदी करण्यासाठी वित्तपुरवठा न करता व्यवसाय आपल्या व्यवसायासाठी निधी देते. उदाहरणार्थ, एक व्यवसाय जो डिलिव्हरीसाठी व्हॅन्स किंवा ट्रक्सचा वापर करते, त्या कारमधून कर्ज मिळविण्याशिवाय किंवा खरेदीसाठी निधी बांधता न येल्या वाहनांना भाडेपट्ट्या करता येतात.
यंत्रसामुग्रीच्या भाडेपट्टयाची कमतरता म्हणजे मासिक आधारावर भाडेपट्ट्या सहसा अधिक महाग असतात आणि काही पट्ट्या कर-बचतीच्या घसारा भत्तेसाठी पात्र नाहीत.
उपकरणे भाडेतत्त्वावरील फायदे आणि कमतरता बद्दल अधिक वाचा आणि भाडेपट्टीने देण्याबाबत किंवा खरेदीचे आणि भाडेपट्टीच्या प्रकारावर निर्णय घेण्यापूर्वी आपल्या कर सल्लागाराशी बोलण्यास खात्री करा.