बांधकाम व्यवस्थापक काय करतो?

त्यांच्या नोकर्या म्हणजे काय?

बांधकाम व्यवस्थापक शेड्युल सेटिंग, ठेवणे आर्थिक ठेवणे, आणि प्रत्येकजण ते दररोज करावेत काय करत आहे हे निश्चित करण्याकरिता जबाबदार असतात. ते कामाची जागा सुरक्षिततेच्या धोक्यात नसल्याची खात्री करून घेतात आणि नोकरीच्या ठिकाणी असलेल्या वेगवेगळ्या कार्य संबंधांपासून ते हाताळतात.

त्यावरील उत्तम गुण तयार करण्यासाठी, बांधकाम व्यवस्थापक सुरुवातीपासून शेवटपर्यंत बांधकाम प्रकल्पांची देखरेख करतात आणि आघाडी करतात.

बांधकाम लहान नूतनीकरणाच्या आणि रिमॉडलिंगच्या कामामध्ये मोठ्या व्यावसायिक प्रकल्पात काम करते, जसे की कार्यालयीन इमारती, रुग्णालये आणि शाळा.

अमेरिकेत अंदाजे 75 टक्के बांधकाम व्यव्स्थापक विशिष्ट कामकाजाच्या अनुभवांसह व्यवस्थापकाची गरज भासते. त्या ग्राहकांची वाढती संख्या त्यांच्या व्यवस्थापकासाठी शैक्षणिक पार्श्वभूमी मागित करत आहे ज्यात संबंधित क्षेत्रातील किमान बॅचलरची पदवी समाविष्ट आहे. श्रम सांख्यिकी ब्यूरो मते, अमेरिका मध्ये बांधकाम व्यवस्थापकांसाठी असणारा वार्षिक वेतन $ 82.790 च्या श्रेणीत आहे

बांधकाम व्यवस्थापक वि. सामान्य कंत्राटदार

"बांधकाम व्यव्स्थर" आणि "सामान्य ठेकेदार" या शब्दाचा वापर बहुतेक वेळा परस्परांशी करता येतो. थोडक्यात, बांधकाम व्यवस्थापक सुरुवातीपासून शेवटपर्यंत दिलेल्या प्रकल्पात सहभागी होतात. ते प्रकल्पाच्या सामान्य कंत्राटदार आणि आर्किटेक्टच्या निवडीसह प्रारंभिक नियोजनासह क्लायंटना मदत करतात.

काही प्रकरणांमध्ये, तथापि, बांधकाम व्यवस्थापक वेगळ्या क्षमतेत सेवा देतात कारण सामान्य ठेकेदार

बांधकाम व्यवस्थापकाची जबाबदारी

बांधकाम व्यवसायाद्वारे काही कार्ये केली जातात यात समाविष्ट:

दर्जा व्यवस्थापन. बांधकाम प्रकल्पांमध्ये बर्याचदा कंत्राटदार आणि उपकंटेन्ट्रॅक्टर्सचा समावेश असतो.

बांधकाम व्यव्स्थापकाच्या सर्वात महत्वाच्या कामांपैकी एक म्हणजे प्रत्येकजण गुणवत्ता काम करत आहे आणि त्या मार्गाने कोपरा कापू नये.

खर्च व्यवस्थापन एक चांगले बांधकाम व्यवस्थापक सतत खर्चांवर अवलंबून असतो आणि अनपेक्षित गुंतागुंत किंवा समस्या उद्भवल्यास आवश्यक समायोजन करतो.

सुरक्षितता व्यवस्थापन जॉब साइटवर प्रत्येकाच्या भल्यासाठी संभाव्य सुरक्षितता धोक्यांना ओळखण्यात आणि दूर करण्यास बांधकाम व्यवस्थापकांना सक्षम असणे आवश्यक आहे.

करार व्यवस्थापन कराराच्या प्रत्येक तरतुदीची पूर्तता होत आहे याची खात्री करण्यासाठी बांधकाम व्यव्स्थेचे हे काम आहे आणि सर्व सहभागी पक्षांनी आनंदी आहात

बाकीच्या गोष्टींपेक्षा पुढे, बांधकाम व्यवसायांना संपूर्ण प्रकल्पामध्ये सर्व पक्षांनी चांगली माहिती दिली पाहिजे. यात क्लायंट, आर्किटेक्ट, आणि समाविष्ट असलेले कोणतेही कंत्राटदार किंवा उपकंपांचाही समावेश आहे. समस्या येतात तर, व्यवस्थापक ताबडतोब त्यांच्याशी सौदा करण्यासाठी स्थितीत असणे आवश्यक आहे

एक बांधकाम व्यवस्थापक बनू पहात आहात?

आपण आधीच पाहिले आहे की, एक बांधकाम व्यवस्थापक (विशेषत: संयुक्त संस्थानातील) असल्याने फक्त ब्लूप्रिंट वाचणे किंवा काम पूर्ण होण्याच्या दर्जाची स्पॉट-तपासणी करणे यापेक्षा बरेच काही असते. चांगल्या प्रकारच्या सर्व मानक इमारतींच्या कोडविषयी माहिती असते आणि हिरव्या वास्तूंचे महत्त्व समजतात.

त्यांना उद्योग-विशिष्ट सॉफ्टवेअरसह निष्ठावंत असणे आवश्यक आहे आणि सामान्यत: नोकरीच्या सर्व पैलुंना चांगल्या प्रकारे कार्यरत असणे आवश्यक आहे.

हे दिवस, ते मौल्यवान असताना, केवळ कार्य अनुभव पुरेसे नाही. वाढत्या संख्येतील ग्राहकांची अशी मागणी करण्यात येत आहे की बांधकाम व्यवसायात बांधकाम व्यव्स्थापक किमान एक पदवीधर पदवी किंवा सिव्हिल इंजिनिअरिंग सारख्या संबंधित विषयातील पदवीधारक पदवीधारक असतात.

अभ्यासाच्या संबंधित अभ्यासक्रमाचा एक भाग म्हणून, अभ्यासाचे बांधकाम व्यवस्थापक पारंपारिक विषयांचा अभ्यास करतात जसे सांख्यिकी, गणित, आर्किटेक्चर आणि माहिती तंत्रज्ञान. त्यांना साइट डिझाइन, प्लॅनिंग, बिल्डिंग कोड, शेड्युलिंग आणि कॉस्ट अॅनिमेशन यासारख्या विषयांमध्ये विशेष प्रशिक्षण देखील मिळते.

बांधकाम व्यव्स्थापकांना उत्कृष्ट संभाषण कौशल्य असतो आणि एक वेगळा संघ तयार करतात.

त्या कार्यसंस्थेमध्ये साइट कामगारांपासून ते क्लायंटपर्यंत डिझाइनर्स, आर्किटेक्ट्स आणि ट्रेडर्सवर प्रक्रिया करण्यात सहभागी झालेल्या प्रत्येकाचा समावेश आहे. बहुतेक बांधकाम पर्यावरणात जलद गती असून ते मुदतीसाठी धरून ठेवल्या जात असल्यामुळे, यशस्वी बांधकाम व्यव्स्थापकासाठी प्रभावीपणे multitask करण्याची क्षमता देखील आवश्यक आहे.

शेवटी, क्लायंटना अधिक वेळा त्यांच्या प्रकल्पांसाठी प्रमाणित बांधकाम व्यवस्थापकाची आवश्यकता असते. एकदा एका महत्त्वाकांक्षी व्यवस्थापकाला काही वास्तविक अनुभव आले की काही औद्योगिक प्रमाणपत्र मिळविण्यासाठी ते त्याच्या सर्वोत्तम व्याजानुसार आहे. द कन्स्ट्रक्शन मॅनेजमेंट असोसिएशन ऑफ अमेरिका (सीएमएए) आणि अमेरिकन इन्स्टिट्यूट ऑफ कन्स्ट्रक्टर्स (एआयसी) उच्च प्रमाणित प्रमाणपत्र देतात. हे प्रमाणपत्र एका व्यक्तीच्या शिक्षण स्तरावर, वास्तविक जगाचा अनुभव आणि लेखी परीक्षणासह बांधकाम व्यवस्थापनाचे तत्त्वे यांचे संपूर्ण ज्ञान यावर आधारित असते.