जेव्हा बिल्डरच्या रिस्क पॉलिसीचे केव्हा असावे
बिल्डरची जोखीम विमा पॉलिसी व्याप्ती मर्यादेपर्यंत नुकसानभरपाईसाठी देईल. मर्यादा संरचनेचे पूर्ण केलेले पूर्ण मूल्य (जमिनीच्या किंमती वगळून सर्व साहित्य आणि श्रमिक खर्च ) योग्यरित्या दर्शविण्यायोग्य असणे आवश्यक आहे. विम्याचे योग्य मर्यादा निश्चित करण्यासाठी बांधकाम अंदाजपत्रक हा सर्वोत्तम स्त्रोत आहे. बिल्डरच्या रिस्क इन्शुरन्स पॉलिसी अनेकदा तीन महिने, सहा महिने किंवा 12 महिन्यांच्या आत लिहील्या जाऊ शकतात. जर प्रारंभीच्या पॉलिसी मुदतीच्या अखेरीस प्रकल्प पूर्ण होत नाही, तर आय टी बर्याच वेळा विस्तारला जाऊ शकतो , परंतु सामान्यतः केवळ एक वेळ.
बिल्डरच्या रिस्क कव्हरेजला समजून घेणे
बिल्डरच्या जोखीम पॉलिसी विविध प्रकारच्या घटनांपासून विमाधारक संरचनेसाठी झालेल्या नुकसानासाठी व्याप्ती प्रदान करेल. निम्न इव्हेंटमधील नुकसान बहुतेक धोरणांद्वारे संरक्षित केले जाईल.
- फायर
- वारा (किनारपट्टीच्या भागात मर्यादित असू शकते)
- चोरी
- लाइटनिंग
- गारा
- स्फोट
- विध्वंस
- वाहने / विमान
त्याच्या मर्यादा आणि अपवर्जनांशी परिचित होण्यासाठी आपण आपल्या बिल्डरच्या जोखीम विमा पॉलिसी वाचली पाहिजे.
अन्य परिस्थितींमध्ये संकुचित होण्याकरिता मर्यादित कव्हरेज प्रदान केले आहे. मानक बहिष्कारांमध्ये हे समाविष्ट होते:
- भूकंप
- कर्मचारी चोरी
- पाणी नुकसान
- उघड्यावर मालमत्तेचे हवामानाचे नुकसान
- युद्ध
- सरकारी कारवाई
- करार दंड
- स्वयंसेवी वियोग
- यांत्रिक भंग
त्याच्या संपूर्ण प्रक्रियेत जे वाचले पाहिजे त्यातील महत्वाचा बहिष्कार, सदोष होण्यामुळे उद्भवणार्या हानीचे संरक्षण समाविष्ट करते: डिझाइन, नियोजन, कसब, आणि साहित्य .
या प्रकारची समस्या बिल्डरच्या जोखीम ऐवजी व्यावसायिक उत्तरदायित्वाने हाताळली जाऊ शकते. काही भागात भूकंप आणि पूर कव्हरेज खरेदी केले जाऊ शकते.
बिल्डरची जोखीम विमा पॉलिसी किती खर्च करते?
ही पॉलिसी बांधकाम खर्चाच्या एक ते चार टक्के व्याजापर्यंत असेल, परंतु हे पॉलिसीच्या कव्हरेज आणि अपवर्ड्सच्या प्रकारावर अवलंबून असेल. एक सॉलिड इन्शुरन्स कंपनी असण्याचा महत्त्व हा आहे की ते आपले दावे वाढवतील आणि बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान कोणत्याही संभाव्य दाव्यांचे निराकरण करण्यात मदत करतील. काही कंपन्या प्रकल्पाचा मृदू खर्च कव्हर करू शकतात, परंतु आपल्याला विमा कंपनीला आपल्या व्याप्तीमध्ये समाविष्ट करण्यास सांगावे लागेल परंतु हे लक्षात असू द्या की हे आपल्या बिल्डरच्या जोखमीची किंमत वाढवू शकते. बिल्डरचा जोखीम विमा तुमच्या प्रकल्पाच्या सॉफ्ट कॉन्ट्रॅक्टचा एक हिस्सा आहे आणि जरी तो तुम्हाला काही पैसे खर्च करेल, जेव्हा गरज असेल तेव्हा हे न घेणे जास्त चांगले आहे.
आपल्याला बिल्डरच्या जोखीम विम्याचा विस्तार आवश्यक आहे का?
विशिष्ट परिस्थितीसाठी कव्हरेजचे विस्तार प्रदान केले जाऊ शकते. याकरिता कव्हरेज मर्यादित असू शकते. सामान्य बिल्डरच्या जोखीम विमा संरक्षण विस्तारांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- जॉब साइटवर पाठविल्या जात असताना नुकसान झाल्यापासून आपल्या मालमत्तेचे संरक्षण करण्यासाठी एक कव्हरेज विस्तार.
- संरचनेसाठी, बांधकाम फॉर्म आणि तात्पुरत्या संरचनेवर लागू होण्यास विस्तृत विस्तार केला जातो परंतु केवळ आपण ज्या स्थानावर आला आहात केवळ तेव्हाच अहवाल दिला आहे
- ज्या मालमत्तेचा वापर सुरक्षित ठिकाणी घेण्यात किंवा इन्शुअर कंपनीशी संबंधित असेल अशी मालमत्ता.
- जेव्हा अग्निशमन विभागाला संरक्षित केले जाते किंवा संरक्षित केले जाते तेव्हा त्यास नुकसान झाल्यास कारणास्तव संरक्षित केले जाते.
- बिल्डरच्या जोखीम विमा पॉलिसी कव्हर प्रॉपर्टीचे मलबा काढून टाकण्यासाठी तुमच्या खर्चास भरेल. या ढोबळमानाने या स्वरूपाच्या अंतर्गत झाकलेल्या नुकसानीचा परिणाम असणे आवश्यक आहे.
- सीवेर आणि ड्रेनच्या बॅक-अपमधील पाणी नुकसान सहसा झाकले जाते.
- पारगमनमधील मालमत्ता
- कोळंबी
- तात्पुरत्या संचयनामधील मालमत्ता
- अग्निशमन सेवा शुल्क
- मोडतोड काढणे
- सीवर आणि ड्रेन बॅकअप
- मौल्यवान कागदपत्र (साइट प्लॅन, ब्लूप्रिंट, इ.)
इन्शुरन्स पॉलिसीशी संबंधित महत्वाच्या नोट्स
आपल्याला माहिती पाहिजे की ही अतिरिक्त माहिती हायलाइट करणे खरोखर महत्वाचे आहे:
- विमा इतरांच्या मालमत्तेस समाविष्ट करणार नाही.
- उप-कंत्राटदारांनी स्वतःचे विमा असणे आवश्यक आहे.
- साधने किंवा उपकरणे यासाठी कोणतेही कव्हरेज नाही.
- व्यावसायिक उत्तरदायित्वासाठी कोणतेही कव्हरेज नाही
- हे नोकरी साइटवर अपघात कव्हर करत नाही.
- सामान्यतः जेव्हा इमारत पूर्ण होते किंवा व्याप्त असते तेव्हा कव्हरेज समाप्त होते
- वार्षिक पॉलिसीचा प्रीमियम पूर्णपणे अर्जित केला जातो.
विशिष्ट अटी, कव्हरेज आणि अपवर्जनांसाठी, मूळ बिल्डरच्या जोखीम विमा पॉलिसी लागू व्याप्ती निश्चित करेल.