बदल ऑर्डर मागे कारण कारणे प्रकल्प ते बदलू शकते. काही वेळा संधी बदलल्यामुळे किंवा अनपेक्षित परिस्थितीमुळे, या परिस्थितीमुळे आपल्याला नवीन करारविषयक जबाबदार्या पूर्ण करण्यासाठी अतिरिक्त वेळ आणि निधीची विनंती करण्यास सांगितले जाऊ शकते.
आदेश बदला, काही वेळा डोकेदुखी असते जेव्हा विनंती केलेल्या वाढीची जटिलता आणि कालमर्यादा अनुसूची निर्बंध असतात बदल ऑर्डर मॅनेजमेंट प्रत्येक कॉण्ट्रॅक्टचा एक भाग असावा आणि एक चांगले प्रोजेक्ट मॅनेजमेंट सर्व कॉन्ट्रॅक्ट डॉक्युमेंट्स नेव्हिगेट करण्यास व समजून घेण्यास सक्षम असावे.
यापैकी बर्याच बदलामुळे कायदेशीर युद्ध, वाद आणि लवादाची शक्यता आहे.
रेखांकन त्रुटी आणि / किंवा चूक
बदल ऑर्डर्सची सर्वात सामान्य परिस्थिती प्रकल्प क्षेत्रातील चुका आणि चूक असू शकते. तपशीलवार रेखाचित्रे पूर्ण सेट तयार करण्यासाठी अपुरी माहिती, चुकीची माहिती देणे किंवा वगळल्यास गंभीर बदल ऑर्डर विनंत्या होऊ शकतात.
काही वेळा चुकीचा तपशील आणि ज्या ठिकाणी बांधकाम आयोजित केले जाईल त्या अचूक वातावरणाची चुकीची माहिती देणे देखील ऑर्डर दाव्यांना बदलू शकते. सर्व करार दस्तऐवजांचे पुनरावलोकन करण्याचे सुनिश्चित करा आणि माहिती प्रदान केलेली माहिती अचूक आहे आणि नवीनतम मानक आणि चष्मा पहात आहे.
डिझाइन बदल
अनेक बाहेरील घटक आपल्याला प्रकल्पाच्या पूर्ण व्याप्तीशिवाय बांधकाम प्रकल्पाची सुरुवात करू शकतील आणि शेवटच्या रेखांकनाशिवाय बांधकाम सुरू करू शकतील. अशा प्रकारचा त्रुटी डिझाईन-बिल्ड प्रकल्पांमध्ये देखील सामान्य आहे, जिथे डिझाइनची चालू प्रक्रिया प्रक्रियेवरील अडथळा किंवा कामावर आर्थिक परिणाम उत्पन्न करु शकते.
डिझाइन बदलामुळे कार्य ऑर्डर बंद होऊ शकतात आणि प्रकल्प अंमलबजावणीमध्ये विलंब झाल्यामुळे कामगार समस्यांमुळे मोठे बदल होऊ शकतात. ओव्हरहेडच्या खर्चाची गणना करताना उपयोगी असू शकणारे काही सूत्रांचे पुनरावलोकन करणे सुनिश्चित करा .
अयोग्य वैशिष्ट्य ऑर्डर बदलू शकतात
काहीवेळा रेखाचित्र एका उत्पादनासाठी विचारते परंतु दुसर्यासाठी चष्मा कॉल करतात.
ही परिस्थिती बांधकाम प्रकल्पात अतिशय सामान्य आहे जिथे रेखांकडे विविध सल्लागारांना नेमून दिलेले आहेत, त्यापैकी प्रत्येकजण स्वत: वर कार्य करणा-या एका संघातील नेत्याकडून कुठल्याही प्रकारची दिशा न देता.
हे कॉन्ट्रॅक्टरला एका लेखावर गृहित धरून आणि उद्धृत करण्याच्या कठीण कामांसोबत सोडते, परंतु जेव्हा स्थापनेची आशा आहे, तेव्हा मालकाने, आपण आधीच उद्धृत केलेल्या एकाऐवजी, स्थापित करण्यासाठी दुसर्या लेखाची आवश्यकता आहे.
अनपेक्षित परिस्थिती
मातीची भोक किती वेळा पूर्ण करावी? मातीत समस्या, विशेषतः अनपेक्षित परिस्थितीसह सर्वात सामान्य समस्या आहेत. माती अभ्यासाने आपल्याला विशिष्ट परीक्षणाच्या आधारावर काही परिस्थितीची अपेक्षा करण्याची आवश्यकता असू शकते परंतु माती प्रोफाइल बदलू शकते म्हणून आपल्या साइटवरील अतिरिक्त आव्हाने आणि माती प्रकार दर्शविण्याची शक्यता आहे.
जमिनीच्या शर्ती किंवा प्रकल्पाच्या बांधकामासंबधीच्या कोणत्याही अन्य विषयावरील तुमची धारणा आपण साइटवर सापडलेल्या वास्तविक परिस्थितीपेक्षा वेगळी असू शकतात. तसेच, जर रेखांकन काही प्रमाणात किंवा कामाचे प्रमाण निर्दिष्ट करतात, तर वस्तुस्थिती ही जवळजवळ दुप्पट असते तेव्हा बदल क्रम जारी करणे आवश्यक आहे.
प्रतिस्थापन समस्याप्रधान असू शकते
सामान्यतः जेव्हा कंत्राटदाराला विशिष्ट सामग्री मिळू शकत नाही किंवा साहित्य पुरवठ्याची कमतरता असते तेव्हा ती सामग्री बदलणे हे कंत्राटदाराच्या कल्पना असते.
हे भिन्न प्रकारचे आहे कारण हे दुसर्या समस्येस प्रवृत्त करू शकते: सामग्रीचा खर्च कमी असला तरीही क्रेडिट दिले जाईल किंवा काहीवेळा कंत्राटदाराने साहित्य आणि / किंवा उत्पादनांमधील खर्चांमध्ये फरक वाढवावा लागेल.
कधीकधी, बांधकाम प्रक्रियेदरम्यान मालकाने देखील सुधारणा मागितल्या तर, या प्रकरणात, प्रस्तावित बदलांशी संबंधित अतिरिक्त नुकसान भरपाईची विनंती आणि बदलण्याची विनंती करण्यासाठी आपण बदल ऑर्डर विनंती सादर करणे आवश्यक आहे.