बांधकाम बिडिंग वर्ल्डची परिभाषा जाणून घ्या.
ग्राहक काहीवेळा अटींचा बिड वापरतात आणि एकेरीपणाने अंदाज लावतात दुसरीकडे कंत्राटदार प्रत्येक शब्दावर अनेकदा विशेष अर्थ जोडतात. दोन परिभाषा कॉन्ट्रॅक्टर्सच्या अंतर्गत खर्चाची गणना करण्याच्या प्रक्रियेच्या विविध भागांशी जुळतात आणि अंतिम किंमतीला ग्राहकास आकारले जाते. जर तुमची बांधकाम कंपनी मोठ्या प्रकल्पांसाठी किंवा सार्वजनिक क्षेत्राच्या बांधकामाच्या कामाचा उद्देश आहे, अंदाज आणि बिड वर खालील माहिती मदत करु शकते.
अंदाजे खर्च सुमारे आहेत
ग्राहक नोकरीची किंमत जाणून घ्यायचे आहे. कंत्राटदाराच्या रूपात, आपल्याला नोकरी करण्यामध्ये कोणत्या खर्चास लागतील हे आपल्याला प्रथम जाणून घेणे आवश्यक आहे - उदाहरणार्थ, आपले साहित्य आणि श्रम खर्च. आपण ग्राहकाला किंमत (किंमत अंदाज) आणि आपल्या खर्चांमधील फरकाचा (एक अनुमान अनुमान) आपला एकूण नफा होईल. किंमत अंदाज ग्राहकांना माहिती पुरवतो, परंतु एखाद्या प्रकल्पाच्या पुढे जाण्यासाठी दोन्ही बाजूंनी बांधिलकी देणे आवश्यक नसते.
अंदाजांमध्ये अचूकतेचे स्तर
एखाद्या ग्राहकाकडे नोकरीसाठी किंमत दर्शविणारी अंदाज साधारणतः अचूक असेल अशी अपेक्षा आहे. कंत्राटदार म्हणून आपल्या क्षमतेवर शंका उकलू शकता अशा नोकरीसाठी अंतिम किंमतीत किंवा त्याहून कमी किमतीची अपेक्षा करणे दुसरीकडे, आपण एखाद्या प्रकल्पासाठी योजना बनवताना आपल्या स्वत: च्या अंतर्गत अंदाज अचूकतेच्या क्रमवारीत बदलू शकतात.
- प्राथमिक अंदाज (किंवा "बाल्पार्क" अंदाज). हे आपल्याला एखाद्या प्रकल्पाच्या मूलभूत व्यवहार्यता किंवा व्याजाचे मूल्यांकन करण्यास मदत करते. काही प्रकल्प कदाचित चुकीचे आकार असू शकतात किंवा आपण स्वीकार न करणे पसंत करणार्या जोखमी समाविष्ट करू शकतात. तसे असल्यास, प्राथमिक अंदाज आपल्याला सांगतो की आपण अन्य आकर्षक प्रकल्पांना आपले लक्ष वळवू शकता.
- चौरस फुट अंदाज. प्रकल्प 'पूर्ण करण्यायोग्य' दिसत असल्यास, अंदाज एक पुढील पातळी चौरस फूट दर उद्योग-मानक युनिट खर्च वापरण्यासाठी असू शकते, चौरस फूट संख्येने गुणाकार (किंवा मेट्रिक / स्क्वेअर मीटर समकक्ष.)
- विधानसभा अंदाज. हे एका बांधकाम प्रकल्पाच्या प्रत्येक स्वतंत्र घटकाचा विचार करून आकडेवारी आणि गणन परिमाण परिष्कृत करते. वरील चौरस पाऊल अंदाज सामान्य 'एक-आकार-फिट-सर्व' दृष्टिकोनाची तुलनेत उदाहरणार्थ, फ्लोअरिंग, छप्पर घालणे, खिडक्या आणि स्वच्छता विविध स्रोतांचे वेगवेगळे स्तर आवश्यक असू शकतात.
- अंतिम अनुमान हे सर्वात तपशील आणि अचूकता आहे. हे भागीदार आणि उपकंाटगटांकडून लिखित वचनबद्ध होण्यास सहभाग घेऊ शकतात. त्यानंतर आपण आपल्या ग्राहकास केलेल्या फर्म किंवा अधिकृत बांधिलकीचा आधार बनवू शकता (खालील 'बांधकाम बिड' पहा).
बांधकाम बिड
पुढे जाण्यासाठी प्रोजेक्टसाठी, आपल्याला आपल्या ग्राहकांना फर्म ऑफर करण्याची आवश्यकता असेल. ही आपली बांधकाम बिड आहे. त्यामध्ये, आपण आपल्या ग्राहकास एका निर्दिष्ट केलेल्या कामासह दिलेल्या किंमतीसह आणि अनेकदा दिलेल्या तारखेस देखील प्रदान करता. जर ग्राहकाला बिड मंजूर करायची असेल तर आपण आपल्या बांधिलकीचा सन्मान आणि बिडमध्ये वर्णन केल्याप्रमाणे काम करणे अपेक्षित आहे. स्पष्टपणे, आपल्या बोलीमध्ये योग्य किंमत लावण्यासाठी आणि नोकरीवर समाधानकारक लाभ घेण्यासाठी आपल्याला सर्वात अचूक मूल्यांचा अंदाज आवश्यक आहे.
मला ते आत्ता हवे!
काही अनुमान आणि बिड, विशेषतः मोठ्या प्रकल्पांसाठी, वेळ आणि मेहनत घेतात. तथापि लहान प्रकल्पांसाठी, ग्राहक अधिक त्वरीत निर्णय घेऊ शकतात. ते पुढील आठवड्यात एक चांगले एक सोबत येतो की एक ऐवजी या आठवड्यात एक वाजवी किंवा "चांगला पुरेशी" अंदाज अर्पण ठेकेदार सह साइन इन करू शकता. नंतर किंमत अनुमान फक्त काम सुरू करण्यासाठी दोन्ही पक्षांनी स्वाक्षरी केलेली बोली होऊ शकते.
अंदाज आणि बोली तयार करताना वेळ आणि ऊर्जा वाचविणे
बांधकाम अंदाज लवकर तयार करण्यासाठी एक चांगला उपाय, परंतु तरीही वाजवी अचूकतासह, म्हणून ठेकेदार म्हणून चांगले व्यवसाय करू द्या. हे करण्यासाठी प्रोग्रामिंग प्रोग्राममध्ये युनीट मूल्यांच्या बिल्ट इन डेटाबेससह वापरण्यास सोपी अनुप्रयोग समाविष्ट आहेत. क्लाऊड-आधारित आवृत्त्या वेबवर ऍड-इट-गोच्या आधारावर ऍक्सेस करता येतात: आपण केवळ आपल्या गरजेनुसारच वापरु आणि केवळ देय द्या