झिल्लो प्रीमियर एजंट प्रोग्रामसह माझे अनुभव

AdWords चांगले आहे?

मी जुलै 2010 च्या झिलो प्रीमियर एजंट प्रोग्रामसाठी साइन अप केले, म्हणून मी हे 10 महिन्यांपर्यंत कार्यक्रमात आहे म्हणून मी हे लिहित आहे. मी माझ्या परिणामांवर अहवाल देऊ इच्छितो, आणि मी सहजपणे कबूल करतो की रिअल इस्टेटमध्ये मी बर्याच गोष्टी केल्या आहेत, माझे परिणाम कदाचित सामान्य नसतील

या कार्यक्रमात प्रदर्शित होणारी वार्षिक किंमत $ 468 होती आज मी, 27 मे, 2011 रोजी आपण Zillow कडून माझ्या अहवालातून निष्कर्ष काढण्यासाठी परिणाम दाखवणार आहोत.

• क्रेता एजंट यादी दृश्ये: 203,930
• शोकेस जाहिराती: एकूण दृश्ये: 94,24 9
• शोकेस जाहिराती: एकूण क्लिक: 57
• संपर्क: 63

माझ्या लेखा रेकॉर्डवरून, या कार्यक्रमातील कमिशनमध्ये डॉलर: $ 0

पुन्हा, तुमचे निकाल माझे वेगळे असतील, विशेषत: कारण मी सुट्टीच्या / रिसॉर्ट परिसरात असतो, आणि Zillow दृष्टिकोन अधिक महानगरीय सेटिंगमध्ये चांगले काम करू शकते. तथापि, या लीड्संशी संबंधित माझे अनुभव नोट्स आहेत:

• पहिले एक स्थानिक वकील होते ज्याने मला घरे शोधण्याचा प्रयत्न केला आणि मग त्याने स्वत: ची कंत्राट लिहिला. Zillow च्या फॉल्ट नाही, परंतु नोट करणे महत्त्वाचे आहे
• किमान एक-तृतियांश संपर्क माझ्या एमएलएस भागात नसलेल्या मालमत्तेविषयी होते, कारण झिलॉ मोठ्या प्रमाणात माझ्या जाहिराती प्रदर्शित करेल.
• प्रदर्शनासाठी सेट अप केलेल्या तीन संप्रेषणामुळे माझ्या संपर्कास उभे राहिले.
• सर्वसाधारणपणे, माझ्या लक्षात येण्यासारखी होती की Zillow संपर्काचा व्याज आणि गांभीर्य पातळी कमी होती, गंभीर खरेदी व्याजापेक्षा बरेच अधिक खरेदी.

• निश्चितच, माझ्या स्वत: च्या वेबसाईटवरील संपर्क मला खूपच गंभीर आहेत, आणि त्यांनी मला माझ्या ब्लॉगवर थेट शोधले, जे मला वाटते की काही विश्वसनीयता जोडते.

माझे सर्व खरेदीदार ब्रोकरेज व्यवसाय माझ्या वेबसाइटवरून येतात आणि मी त्या वेबसाइटसाठी केलेले एकमेव विपणन आहे Google PPC (प्रति क्लिक पे) आणि सामान्य एसइओ. माझे बजेट केवळ $ 120 / महिना आहे, आणि अनुभवानुसार, जाहिरात शब्दरचना आणि साइट कामामुळे माझ्या प्रति क्लिकची सरासरी किंमत हळू हळू कमी झाली आहे आता $ 0.75 / क्लिकवर सरासरी वाढते आहे

या संख्येचा वापर केल्याने याचा अर्थ असा होईल की मी दरवर्षी अंदाजे 1,920 क्लिक (160 / महिन) $ 0.75 प्रत्येकी $ 0.75 दराने देतो.

मी माझ्या $ 468 च्या PPC वर खर्च केले असल्यास, त्यास जवळपास 624 क्लिक किंवा अतिरिक्त 50 क्लिक / महिन्याच्या आसपास परिणाम मिळाले असते. तो 32.5% वाढ आहे. माझ्या उत्पन्नातील या वाढीबद्दल मी अपेक्षा ठेवेल, परंतु 20%, 10%, 5% किंवा 1% इतकेच तर ते शून्यापेक्षा जास्त पैसे असते.

** 2016 पर्यंत अपडेट : अॅडव्हान्ससाठी माझ्या बजेटमध्ये सुमारे 150 डॉलर्स वाढले. मी सुमारे $ 0.78 सीपीसीचे सरासरी होते, म्हणजे मला दरमहा साइटवर सुमारे 200 क्लिक मिळतात.

पुन्हा, आपले परिणाम बरेच चांगले असू शकतात , आणि आपण लीड्सचे कार्य करीत असल्यास कदाचित असे होईल मी लगेचच प्रतिसाद दिला, सामान्यत: एक तासांच्या आत त्यांच्या ईमेल चौकशीसाठी, आणि सर्वात ईमेल होते, परंतु अनेकांनी एक फोन नंबर दिला आणि त्यांना कॉल करण्यास सांगितले, जे मी केले नाही तोपर्यंत त्यांना माहिती त्यांनी विचारली होती आणि कमीतकमी त्यांना काही प्रतिसाद मिळाला परत. तेथे झिलोलोपासून माझ्या सेल फोनवरून थेट फोन कॉल करण्यात आला होता परंतु मुख्यतः ज्यांना मला सविस्तर सूची माहिती ईमेल करण्याची आवश्यकता होती किंवा त्यांनी ज्याबद्दल विचारत होता ते माझे प्रॅक्टिस एरियाच्या बाहेर होते असे समजावून सांगणारे अधिकतर प्रश्न होते. परंतु, अधिक प्रयत्नाने एखादा करार तयार केला असेल.

तथापि, मला हे स्पष्ट आहे की Google PPC वर माझे ROI बरेच चांगले आहे, म्हणूनच माझे पैसे पुढे जात आहे

मी नूतनीकरणासाठी Zillow देण्याऐवजी माझे मासिक Google बजेट वाढवेल

** अद्यतनः: मला हा लेख अद्ययावत करायचा होता, परंतु माझ्या मते बदलल्याबद्दल नाही वर्षानुवर्षे कोणीतरी असे वाचत आहे की, माझ्या झिलोचा अनुभव 2010 मध्ये होता, असे म्हणता येईल की मी झिलो आणि Google AdWords च्या रिलेटिव्ह व्हॅल्यूच्या माझ्या कल्पना बदलल्या असतील. प्लस तेथे अशा साइट्स आहेत ज्यात समान विक्री-विक्री संधी देण्याची ऑफर आहे, म्हणून पुन्हा ते पाहणे एक चांगला वेळ आहे.

मी अजूनही Google AdWords ला आघाडी पिढीवर अधिक प्रभावी असल्याचे शोधतो, परंतु केवळ आपली वेबसाइट योग्य जाहिरात शब्दरचनासह प्राप्त होणार्या क्लिक वर कॅलुनट करण्यासाठी तयार असेल तरच. Zillow आता आणखी मोठा आहे, आणि मला खात्री आहे की रियल टेसर्ससाठी साइटवर विपणन संधी अधिक महाग असतील. माझी साइटसाठी माझे आणखी स्थानिकीकृत अॅडवर्डस जाहिराती मला कसे प्राप्त करू शकतात हे अजूनही मला दिसत नाही.

ते माझ्या साइटवर रिअल इस्टेट शोधक आणू लागले जे माझ्या मार्केट एरियातील गुणधर्म शोधत होते किंवा यादी पहात होते. हे झिलो जाहिरात पेक्षा अधिक थेट आणि केंद्रित आहे.