01 - रियल इस्टेटसाठी फेसबुक अॅड - आपले जाहिरात नियोजन
हा लेख लिहिण्यासाठी तयार होण्याआधी, मी दोन फेसबुक जाहिराती बनवल्या आणि Google AdWords च्या काही अंदाजपत्रकांना Facebook वर ऍडवर्डसपेक्षा माझ्यासाठी चांगले कार्यप्रदर्शन करते हे पाहण्यासाठी ते पाहिले. जाहिरातींमधून व्यवसाय मिळवण्यापर्यंत, फक्त तीन आठवडे खूप मंद मार्केटमध्येच केले गेले आहेत, म्हणून मी कोणत्याही गोष्टीकडे निर्देश करू शकत नाही. पण, मी तुम्हाला हे दाखवू शकेन की मला असं वाटतं की मी माझ्या पीपीसी पैसे थोडावेळ कुठे ठेवेन . खरेतर, मी बजेट पूर्णपणे फेसबुकवर हलविण्यासाठी माझी AdWords मोहीम थांबविली आहे.
फेसबुक जाहिराती कशी सादर केली जातात
इमेज मध्ये, आपण माझ्या फेसबुक पेजवरून कट पाहू शकता. माझी प्रोफाइल माहितीमध्ये "रिअल इस्टेट" चा उल्लेख केला आहे म्हणून, मला रियल इस्टेटसाठी अनेक जाहिराती दिसतात. ते स्क्रीनच्या उजव्या बाजूस दिसतात आणि नेहमीच एक नजर टाकतात प्रतिमा वापर प्रभावी आहे, आणि योग्य चित्र माझे लक्ष मिळेल, किमान मला जाहिरात मथळा वाचण्यासाठी मिळत. एक चांगली मथळा मला नंतर जाहिरात मजकूर वाचण्यास कारणीभूत होईल. या विशिष्ट जाहिराती माझ्यासाठी कसे दर्शविल्या गेल्या, किंवा विमा किंवा स्वयंपाकाच्या जाहिरातींबद्दल नाही?
फेसबुक जाहिरातींवरील सर्वोत्कृष्ट संभावनांना लक्ष्यीकरण
माझ्या रिअल इस्टेट मार्केटिंगसाठी फेसबुक जाहिराती वापरण्यात आतापर्यंतचे सर्वात मोठे मूल्य म्हणजे सर्वोत्तम संभावनांपर्यंत पोहचण्यासाठी जाहिरात चांगल्याप्रकारे करण्याची क्षमता आहे. आणि, हे केवळ एक जाहिरात नाही, कारण मोहिममध्ये अनेक लोक असू शकतात, प्रत्येक आपणास आवडत असल्यास भिन्न प्रेक्षकांना लक्ष्य बनविते. एक उदाहरण विक्रेत्यांना पोहोचण्यासाठी आणि सूची मिळविण्यासाठी आणि खरेदीदारांसाठी दुसरे एक जाहिरात असेल. प्रत्येकासाठी प्रतिमा आणि मजकूर, अर्थातच, त्या जाहिरातीच्या मोहिमेवर लक्ष केंद्रित करेल. परंतु, जाहिरातदार देखील क्षेत्र, वय, कीवर्ड किंवा अन्य डेमोग्राफिक माहितीद्वारे अत्यंत उत्तम संभावनांपर्यंत खरोखरच खाली वाकू शकतात.
माझ्या स्कीच्या क्षेत्रातील आणि सुट्टीतील गृहउत्पादनातील एक उदाहरण जाहिरात चालू करत आहे जेव्हा केवळ Facebook वापरकर्त्याकडे त्यांच्या प्रोफाइल माहितीमध्ये "स्की" आणि माझ्या शहराचे नाव आहे. मी माझ्या जाहिरातीचे 300 मिलियन फेसबुक वापरकर्त्यांपर्यंत 30,000 पेक्षा कमी प्रस्तुतीकरण फोकस मर्यादित करण्यास सक्षम होतो. माझ्या बजेटचा अधिक प्रभावी वापर आहे प्रत्येक बाजार भिन्न असतो, परंतु भविष्यातील ग्राहक बनण्याची सर्वात जास्त शक्यता असलेले गट पाहण्याची गटाची मर्यादा घालण्याचे मार्ग आहेत.
प्रत्येक रियल इस्टेट मार्केटिंग गोल साठी आपल्या फेसबुक जाहिरातींची योजना करा
आपण जाहिरात मांडणी क्षेत्रास जाण्यापूर्वी, आपली जाहिरात योजना ठिकाणी ठेवा. प्रत्येक जाहिरातीचे उद्दीष्ट निश्चित करा, लक्ष्य कोण आहे आणि आपल्याजवळ कोणत्या जागेत जाहिरात सांगितले पाहिजे तसेच, जाहिरातीसह जाण्यासाठी प्रतिमेवर निर्णय घ्या. तो सत्यापित करण्यासाठी आत्ताच कोणतेही अनुभव माहिती नसली तरीही, माझा असा विश्वास आहे की एखाद्या क्षेत्रातील प्रतिमा , ज्याला अत्यंत ओळखण्यायोग्य आहे, आपल्या चित्रापेक्षा चांगले काम करेल. एखाद्याला डेन्व्हर क्षेत्रात रस असल्यास, कदाचित पश्चिमेकडील डोंगरावरील एक छायाचित्र किंवा शहराची क्षितीज. हे त्यांचे डोके पकडण्यासाठी आहे सर्व जाहिरातींप्रमाणे, आकर्षक मथळा आवश्यक आहे आपण एकदा आपली योजना तयार केली की, आपण जाहिरात मोहिम काही मिनिटांत सेट करू शकता
चला पुढचे पायरी घ्या आणि फेसबुक वर जा आणि ते कसे कार्य करते ते पाहण्यासाठी एक नमुना जाहिरात करा.
02 - फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरात - मथळा, मजकूर आणि प्रतिमा
आपल्या फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरात सेट अप करण्याचा पहिला टप्पा आपली जाहिरात शीर्षक किंवा शीर्षक मजकूर, जाहिरात बॉडी मजकूर निर्दिष्ट करणे आणि एक प्रतिमा अपलोड करणे आहे. या ट्यूटोरियलच्या प्रतिमेत तुम्ही पाहता की ही एक सोपी प्रक्रिया आहे आणि इमेज वापरकर्त्याच्या हार्ड ड्राईव्हवरून अपलोड केली आहे. मागील चरणात चर्चा केल्याप्रमाणे, ही प्रतिमा महत्वाची आहे. जरी माझ्या अंतिम पृष्ठावरील जाहिरात माझ्या मित्राच्या चित्रात दाखवली असली तरी मला असे वाटते नाही की चांगल्या रिअल इस्टेट जाहिरातीमध्ये काय करायला हवे. एक क्षितीज किंवा इतर प्रमुख आणि अत्यंत मान्यताप्राप्त जागा एक चांगले पर्याय असेल. आम्ही रिअल इस्टेटची विक्री करत आहोत, एक ठिकाण आहे, त्यामुळे या क्षेत्रातील काहीतरी एक मजबूत प्रतिमेसह फेसबुक वापरकर्त्याचे लक्ष वेधून घेत आहे.
आपण त्यांना घ्यावे अशी URL
नक्कीच, जेव्हा ते जाहिरातीवर क्लिक करतील तेव्हा आम्ही त्यांना कुठेतरी घेणार आहोत कदाचित ही आपली वेबसाइट किंवा ब्लॉग असेल, परंतु आपल्याकडे तेथे असल्यास आपल्या Facebook Fan Page वर ते काढण्यासाठी एक दुवा देखील आहे. आपण विक्रेते आणि खरेदीदारांसाठी भिन्न जाहिराती तयार करत असल्यास, प्रत्येकासाठीच्या वेब बटणे तयार करणे आवश्यक असू शकते, त्यातील बुलेट आणि शीर्षके ज्या प्रत्येकाची हॉट बटन्स दिली जातात हे आपल्या मुख्यपृष्ठावर प्रत्येकास घेण्यापेक्षा ही एक चांगली पद्धत आहे, परंतु आपली निवड
स्थावर मालमत्ता फेसबुक जाहिरात शीर्षक
आपण फक्त शीर्षकासाठी 25 वर्ण मिळवा, जेणेकरून त्यांचे लक्ष वेधून घेण्यासाठी आणि त्यांना उर्वरित जाहिराती वाचण्यास मदत करण्यासाठी काही वेळ घालवा. दोन किंवा तीन आवृत्त्या असतील आणि आपण नंतर आपली जाहिरात संपादित करून प्रत्येक ची चाचणी करण्यासाठी त्यांना फिरवू शकता आम्ही फेसबुक वापरकर्त्यास एका प्रक्रियेद्वारे कार्यरत आहोत, आणि त्यासाठी काही सेकंद आहेत. एक लक्षवेधी क्षेत्र फोटो त्यांना स्क्रीनच्या उजव्या बाजुला आणते, जाहिरात मथळा त्यांना स्वारस्य मिळवतो आणि जाहिरात मजकूर त्यांना आणखी पहाण्यासाठी क्लिक करू इच्छित करते.
आपल्या फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरात मजकूर
येथे आपल्याकडे 135 वर्ण आहेत, म्हणून आम्ही त्यांना क्लिक करण्यासाठी विक्री पिच तयार करणे आवश्यक आहे. जर आमच्या खरेदीदार-लक्ष्यित जाहिरातीमध्ये डेन्व्हर-हॉट खरेदीदारांच्या बाजारपेठेसारखे शीर्षक होते, तर आम्ही डेन्व्हरमधील घर खरेदी करताना खरेदीदार "आपल्या किंमतचे नाव" कसे सांगतात याबद्दल जाहिरातमध्ये काही सशक्त विधान करू शकतो. वेबवर आणि इतरत्र आपल्यासाठी कार्य केलेल्या इतर कल्पनेचा आणि माहितीचा उपयोग करा आपल्या 135 वर्णांमधील जास्तीत जास्त जागा काढण्यासाठी अनेक वेळा पुन्हा लिहा.
आम्ही आधीपासूनच इमेज बद्दल बोललो आहे, म्हणून हे चरण मध्ये अंतिम आयटम म्हणून अपलोड करा. आता, पुढील चरणावर जा आणि आमच्या रिअल इस्टेट जाहिरातीसाठी लक्ष्यित फेसबुकच्या आश्चर्यकारक जाहिरातीचा लाभ कसा घ्यावा ते आम्ही पाहू.
03 - फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरात लक्ष्यीकरण प्रक्रिया - पायरी 1
माहितीचे अनेक क्षेत्रे आहेत ज्यामुळे आपल्याला नेमकी कोणत्या फेसबुक वापरकर्त्यांना आपला रिअल इस्टेट जाहिरात दिसेल हे ठरविण्याची आम्ही परवानगी देतो, आम्ही ही स्क्रीन दोन चरणांमध्ये मोडत आहोत. आमच्या जाहिरातीच्या पुढे, ही दोन पावले गंभीरदृष्ट्या महत्वाची आहेत, कारण आम्ही आमच्या रिअल इस्टेट जाहिरातींना वापरकर्त्यांच्या एका निवडक गटात सादर करण्यासाठी फेसबुक सांगणार आहोत आणि आम्ही इच्छित असल्यास खरोखर लक्ष केंद्रित करू शकतो. प्रतिमेच्या या भागावरील प्रत्येक वस्तूची प्रतिमा च्या रूपात दाखविल्या.
वापरकर्त्याचे स्थान
अनेक रिअल इस्टेट व्यावसायिक या आयटमला शक्य तितक्या व्यापक श्रोत्यांना ठेवू इच्छितात. तथापि, आपले बाजार आणि आपण खरेदी करणार्या आणि विक्रेते, येथे फील्ड थोडीशी संकुचित करू शकतात. आपण आपल्या शेजारील राज्यातील बहुतेक ग्राहक मिळविल्यास, त्या राज्यातील फेसबुक वापरकर्त्यांसाठी लक्ष्यित जाहिरात आपण तयार करू शकता. विक्रेत्यांसाठी, आपण योग्य ते शहर मिळवू शकता. आपण असे केल्यास, आपण शहराच्या केंद्रापैकी मायलेजच्या दुसर्या पर्यायासह प्रस्तुत केले जाईल. यापेक्षा जास्त लक्ष केंद्रित करणे कठिण आहे. विक्रेते आणि सूच्यांसाठी, ते असे लोक आहेत ज्या आपण सूचीबद्ध करणार असलेल्या घरे आहेत, तर कोणीतरी हजार मैलांवर जाहिरात कशी दाखवावी? हे अपवाद सुट्टीतील किंवा रिसॉर्ट होम मार्केट असेल, जेथे आपले मालक-विक्रेते अन्यत्र कोठेही राहत आहेत.
वय, वाढदिवस आणि लिंग
येथे तुम्ही सुरुवातीच्या वयोगटातील किशोरवयीन व लहान मुलांना शासन करू शकता. त्याखेरीज, हे आपल्या बाजार आणि आपल्या सेवा असलेल्या क्षेत्रांवर अवलंबून असेल. आपण थोडी कडक करू इच्छित असाल वाढदिवसासाठी, मी तेथे काहीही मूल्य विचार करू शकत नाही. आता लिंग / लिंग फारच मौल्यवान असू शकते घर खरेदीदारांची लक्षणीय टक्केवारी एकट्या महिला आहेत. आपण त्या समूहासाठी एखाद्या जाहिरातीस लक्ष्य बनवू इच्छित असल्यास, आपण योग्य मथळा आणि मजकूर तयार करू शकता, त्यानंतर केवळ महिलांना हे पाहण्यास सांगा.
कीवर्ड
जर आपले उद्दिष्टे योग्य असतील तर कीवर्ड एक प्रमुख लक्ष्यीकरण घटक असू शकतात. माझ्या बाबतीत, एक स्की क्षेत्र सुट्टीतील होमबाजार, येथे शब्द "स्की" ठेवण्यासाठी स्लॅम डंक होता, तसेच माझ्या शहराचे नाव. या ट्युटोरियलच्या पहिल्या चरणात नमूद केल्याप्रमाणे, मी 30,000 पेक्षा कमी वापरकर्त्यांना माझ्या जाहिरातीला लक्ष्यित केले जे त्यांनी माझ्या गाण्याचे नाव किंवा "स्की" त्यांच्या प्रोफाइल माहितीमध्ये उल्लेखित केले. आपण गुंतवणूकदारांसोबत काम करत असल्यास, "रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टर" खरोखर जाहिरात पाहता कोण यावर कडक करू शकतात. कोणतेही क्लिक नाही, कोणतेही शुल्क भरावे नाही, तर हे विशेषतः विशिष्ट क्षेत्रासह का करू नये?
शिक्षण
सामान्यत :, आपल्या संभावनांवर या पद्धतीने मर्यादा घालणे कदाचित एक चांगली कल्पना नसते. अपवाद हा एका कॉलेज शहरामध्ये असू शकतो आणि आपण प्राध्यापकांच्या भेटीसाठी किंवा पुनर्स्थापनेसाठी भाडे किंवा विक्रींसह कार्य करण्यासाठी एक विशेषज्ञ आहात. ती एक अतिशय अरुंद गट आहे, परंतु इतर कारण असू शकतात ज्यामुळे आपण शिक्षण पातळी निर्दिष्ट करू इच्छित आहात.
हे लक्ष्यीकरण पृष्ठाच्या पहिल्या भागासाठी आहे, म्हणून अधिक फिगर रिअल इस्टेट जाहिरातींना लक्ष्यीकरण क्षेत्रासाठी पुढील चरणावर जा.
04 - फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरात लक्ष्यीकरण प्रक्रिया - पायरी 2
आम्ही फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरातींचे लक्ष्यीकरण प्रक्रियेचे पहिले सहा अंश पूर्ण केले आहे, परंतु आम्ही आमच्या जाहिरात सादरीकरण प्रक्रियेस आणखी ट्यून करू शकतो. येथे उर्वरित निवडी उपलब्ध आहेत
नातेसंबंध, आणि भाषांमध्ये स्वारस्य
फोकस कुटुंबांवर असल्यास, नातेसंबंध फील्ड महत्त्वाचे असू शकते. याउलट, जर सिंगल कॉलेज विद्यार्थी किंवा तरुण प्रोफेशनल लिफ्ट्स खरेदी केले तर हे लक्ष्य खुलेपणाने उपयुक्त ठरू शकते. मी आमच्या उद्देशांसाठी "स्वारस्य असलेल्या" साठी कोणताही वापर पाहू शकत नाही जर आपण इतर मार्केटिंग करत आहात तर त्या भिन्न विषयावर बोलणार्या संभावनांवर लक्ष केंद्रित केले जाते, तर भाषा क्षेत्र परिपूर्ण असू शकते.
कनेक्शन्स आणि कनेक्शनचे मित्र
जसे फेसबुक विकसित होते, हे फील्ड उत्तम मूल्य प्रदान करू शकतात. आतापर्यंत, जर खूप गटांशी एक गट असेल तर, गट क्षेत्र आणि रिअल इस्टेटशी संबंधित आहे, आपण त्या जोडलेल्या आणि त्यांचे मित्रांमधे शिरू इच्छित असाल. संस्थेशी संबंधित गटांशी कनेक्ट होण्याकरिता कॉलेज महाविद्यालयात हे आता चांगले असू शकते.
आमचे लक्ष्य प्रॉस्पेक्ट ग्रुप नंबर
आता, तळाशी असलेल्या संख्येकडे पहा, आम्ही पाहतो की आपण आमच्या संभाव्य गटास 545,660, डेन्व्हरच्या 50 मैल अंतरावर, आणि 35 व त्यापेक्षा जास्त वयाचे केले आहे. जर आम्ही बॅक अप पाहिला आणि मापदंड बदलला, किंवा नवीन जोडा, तर हा नंबर मोठा किंवा लहान होऊ शकतो. हे 350 दशलक्षांपेक्षा जास्त सुरु झाले आहे, जेणेकरून आपण या लक्ष्यीकरण शक्तीमध्ये मूल्य पाहू शकता.
आमचे जाहिरात मोहिम आणि बजेट सेट करण्यासाठी पुढील चरणावर जा
05 - फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरात मोहिम आणि किंमत
एकदा आमचे जाहिरात डिझाइन आणि तयार झाल्यानंतर आणि आम्ही त्या जाहिरातीसाठी केवळ सर्वोत्तम संभावनांपर्यंत पोहोचण्यासाठी आमचे उद्दिष्ट निश्चित केले आहे, आम्ही बदलू शकतो किंवा या प्रकरणात, आपले मोहिम आणि बजेट सेट करू शकता एखाद्या मोहिमेत एकापेक्षा अधिक जाहिरात असल्यास, बजेटमध्ये ते सर्वांना गट म्हणून जोडतात, प्रत्येकासाठी कोणतेही बजेट नसते
मोहीम सेटअप आणि चालवा दिवस
आम्ही आपली पहिली जाहिरात सेट करत आहोत, त्यामुळे आमची पहिली मोहीम, म्हणून आम्ही मोहिम एक नाव देतो. मग आम्ही फेसबुक ला जास्तीत जास्त दररोज सांगू इच्छितो. आपण चाचणी चालविण्यासाठी हे $ 1 कमी म्हणून सेट करू शकता, परंतु हे सुनिश्चित करा की ते एका क्लिकच्या खर्चापेक्षा कमी नाही किंवा आपले अहवाल रिक्त असतील. जर काही दिवस असतील तर आपण जाहिरात चालवू इच्छित असाल किंवा फक्त सतत चालवण्यासाठी Facebook ला सांगा अपेक्षित जाहिरात सादरीकरणाच्या संख्येवर आधारित, फेसबुकला दैनिक बजेट बॉक्समध्ये सूचित संख्या असेल आम्ही पुढील आयटममध्ये 50 डॉलर्स का आहे ते पाहणार आहोत.
CPC किंवा CPM आणि बिड
आमचे जाहिरात पाहणारे 500,000 पेक्षा अधिक लोक आहेत या तथ्यावरून फेसबुक आम्हाला दर्शवित आहे की आमची सुचविलेली बोली $ 0.71 / क्लिक आहे आणि आम्ही सुमारे 71 क्लिक / दिवस अपेक्षित आहे. आपल्याकडे $ 50 आहे जर ते आमच्या इच्छित बजेटबाहेरील असेल, तर आपण दररोजचे बजेट क्रमांक बदलल्यावर खूप कमी क्लिक्स दिसेल आणि, अनुभवानुसार, आपण कदाचित $ 0.71 चे पैसे देऊ शकणार नाही, परंतु काही संख्या थोडी खाली असेल
या टप्प्यावर, आपण आपला बॅक अप दिवसातूनच बाहेर पडणे सोडण्याऐवजी स्क्रीनचा बॅकअप घेण्यास आणि आपले मापदंड कमी करण्यास इच्छुक असू शकता कारण आपण बजेट संपवले आहे आपल्याला इच्छित क्लिक मिळत नसल्यास आपण नंतर कधीही मापदंड सोडू शकता
फेसबुक रिअल इस्टेट जाहिरात मोहीम उभारण्यासाठी हीच गोष्ट आहे. हे सोपे आणि द्रुत आहे, तर का ते वापरून पहा नाही?