व्यवसायासाठी वैयक्तिक मालमत्ता - आणि कर मुद्दे
एखाद्या व्यवसायाप्रमाणे, एखाद्या व्यक्तीस किंवा कुटुंबासारखी वैयक्तिक मालमत्ता असू शकते. व्यवसायाची मालकी असलेल्या मालमत्तेचे प्रकार एका व्यक्तीच्या तुलनेत थोड्या वेगळ्या असतात आणि व्यवसायामधील मालमत्तांशी संबंधित करविषयक मुद्दे वेगळे आहेत.
वैयक्तिक किंवा व्यवसायासाठी वैयक्तिक मालमत्ता त्या व्यक्ती किंवा व्यवसायाची मालकीची मालमत्ता आहे जी जंगम आहे आणि जमिनीवर जोडलेली किंवा संबद्ध नाही .
मूलभूतपणे, वैयक्तिक संपत्ती मूळ मालमत्ता (जमीन आणि इमारती) वगळता सर्वकाही आहे.
व्यवसायासाठी वैयक्तिक मालमत्ता सर्वात लहान पायरी किंवा कॅलक्यूलेटर पासून एक कंपनी मालकीच्या कार किंवा यंत्र मोठ्या तुकडा सर्वकाही करेल. यात उत्पादन उपकरणे, कार्यालयीन फर्निचर आणि उपकरणे, संगणक, टॅब्लेट, सेल फोन आणि व्यवसायाद्वारे खरेदी केलेले आणि वापरले जाणारे वाहने यांचा समावेश होतो आणि मुळात 'सर्व खाल्ल्या' नाहीत. दुसऱ्या शब्दांत, वैयक्तिक मालमत्ता जंगम आहे, तर वास्तविक मालमत्ता नाही.
वैयक्तिक संपत्तीचे प्रकार
मूर्त वैयक्तिक मालमत्ता वैयक्तिक मालमत्ता आहे ज्याला वाटले किंवा स्पर्श केला जाऊ शकतो. सर्वसाधारणपणे (फक्त व्यवसायांसाठी नाही) मौल्यवान वैयक्तिक मालमत्ता फर्निचर, उपकरणे, वाहने, घरगुती सामान, संग्रह आणि दागिने यांचा समावेश आहे.
अत्युत्कृष्ट वैयक्तिक मालमत्ता ही अशी वैयक्तिक मालमत्ता आहे जी त्याला वाटले किंवा स्पर्श करता येत नाही. अमूर्त वैयक्तिक मालमत्तेमध्ये सिक्युरिटीज, बॉण्ड्स, सीडीज आणि इतर अमूर्त मालमत्तेचा समावेश आहे.
बौद्धिक संपत्ती - पेटंटस्, कॉपीराइट, ट्रेडमार्क / सेवा गुण - ही वैयक्तिक मालमत्ता म्हणून ओळखली जाते कारण या प्रकारची मालमत्ता विकत घेता किंवा विकली जाऊ शकते किंवा परवाना देता येईल.
सूचीबद्ध मालमत्ता विशिष्ट प्रकारचे वैयक्तिक मालमत्ता आहे. यात मालमत्तेचा समावेश आहे जे एकतर व्यवसाय किंवा वैयक्तिक कारणांसाठी वापरले जाऊ शकते.
उदाहरणार्थ, आपण व्यवसायासाठी कार चालविल्यास, आपण
वैयक्तिक मालमत्ता आणि व्यवसाय कर्ज
व्यावसायिक मालमत्ता व्यवसाय कर्जासाठी सुरक्षा प्रदान करण्यासाठी वापरली जाऊ शकते. एकतर वास्तविक मालमत्ता (जमीन आणि इमारती) किंवा वैयक्तिक संपत्ती कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून वापरली जाऊ शकते. मालमत्तेवरील सुरक्षिततेचे वाटप कर्जावर व्यवसाय मुलभूत असल्यास कर्जदाराला मालमत्तेची परत घेण्यास किंवा विक्री करण्यास अनुमती देते.
एक चांगले उदाहरण व्यवसाय वापरण्यासाठी कार खरेदी करण्यासाठी कर्ज मिळत आहे. कर्जाचा व्यवसाय कर्ज आहे, वैयक्तिक नाही, आणि कर्जावरील व्याज एक व्यवसाय खर्चा म्हणून वगळण्यात येतो.
वैयक्तिक मालमत्तेच्या मोबाइल निसर्गामुळे आणि वेळोवेळी वैयक्तिक मालमत्तेत घट झाल्यामुळे, एखाद्या धनकोने कर्ज मिळवण्यासाठी वैयक्तिक मालमत्ता वापरणे अवघड आहे. उदाहरणार्थ, जर एखाद्या बँकेच्या कर्जावर एखाद्या इमारतीच्या पैशांवर पैसे असतील, तर हे सुनिश्चित करता येईल की इमारत हलवली जाणार नाही. पण जर कारवर बँक कर्ज घेत असेल, तर गाडी चालवल्या जाऊ शकतात आणि वेळोवेळी ती कमी होते.
वैयक्तिक मालमत्ता आणि व्यवसाय कर
वैयक्तिक मालमत्ता खरेदी हा एक खर्च कमी करण्यायोग्य व्यवसाय खर्च आहे. काही प्रकरणांमध्ये, खरेदी किंमत खरेदीच्या पहिल्या वर्षात व्यवसाय खर्च म्हणून सूचीबद्ध केली जाऊ शकते. बहुतेक प्रकरणांमध्ये, तथापि, वैयक्तिक मालमत्तेच्या आयटमची किंमत आयटमच्या उपयुक्त जीवनास वर पसरली पाहिजे.
कालखंडात खर्चाची व्याप्ती वाढवण्याची ही प्रक्रिया अवमूल्यन (मूर्त मालमत्तासाठी) किंवा परिशोधन (अमूर्त मालमत्तेसाठी) असे म्हटले जाते. मालमत्तेचा किंवा मालमत्तेचा प्रत्येक भाग शेड्यूलच्या आधारावर कमी झालेला किंवा अमोलाइज्ड करणे आवश्यक आहे. अवमूल्यनची गणना गुंतागुंतीची आहे आणि हे एका अकाउंटंटच्या मदतीने करावे.
वैयक्तिक मालमत्ता वर रेकॉर्ड ठेवणे
डिलीसेरी कंपनीसाठी आपल्या एकट्या व्यवसायासाठी एक संगणक आहे किंवा वाहनांची जागा आहे का, आपल्याकडे व्यवसायिक संपत्तीवर चांगले रेकॉर्ड ठेवणे आवश्यक आहे. खरेदीच्या वेळेपासून, आयटमवरील खर्च आणि आयटमवरील कोणत्याही घसारासह, व्यवसायाच्या वैयक्तिक मालमत्तेच्या प्रत्येक बाबीवर चांगले रेकॉर्ड ठेवणे आवश्यक आहे. रेकॉर्ड आपल्या स्वत: च्या वापरासाठी आहेत आणि कोणत्याही कपातीचा बॅक अप घेण्यासाठी, आयआरएस साठी.
अधिक माहितीसाठी, आपल्या व्यवसायासाठी प्रॉपर्टी महत्त्वपूर्ण आहे यावरील हा लेख वाचा .