आम्ही बीपीओच्या सर्व आवश्यकतेनुसार आंतरिक बीपीओचा एक भाग असू शकाल असे म्हटू शकतो. तथापि, एक आतील बीपीओला आपण त्यांच्या अंदाजापेक्षा चौरस फूटेज आणि खोलीच्या गजनासारख्या गोष्टी सत्यापित करणे आवश्यक आहे. अर्थात, घराच्या आतील खोल्यांच्या फोटोंसाठी आवश्यकता असेल. बर्याचदा ऋणासहित कोणत्याही लक्षणीय नुकसान किंवा आवश्यक दुरुस्तीच्या फोटोंची देखील आवश्यकता असते.
कर्ज देणारा प्रतिनिधी प्रतिनिधी स्थानिक रियाल भागातील बीपीओला आर तोडतो, त्याच्या डिलिव्हरीसाठी वेळ अपेक्षा ठेवतात, आणि विशिष्ट फॉर्म आणि फोटो आवश्यकतांना आदेश देतो. ते अतिशय विशिष्ट आहेत आणि फॉर्म आणि फोटो आवश्यकता पूर्ण करत नाही तोपर्यंत BPO साठी पैसे देत नाही. अंतर्गत बीपीओचे आदेश दिले जात नाही जोपर्यंत कर्जदाराने हे निश्चितपणे निश्चित केले नाही की कर्जदाराने मालमत्ता ताब्यात ठेवली नाही किंवा त्यांनी विशिष्ट परवानगी दिली आहे. एक विरोधी चकमकी कोणाचेही ध्येय नाही. तरीसुद्धा, एका रिअल इस्टेट एजंटने याची खात्री करुन घ्यावी की मालकाने परवानगी दिली आहे आणि ती अपेक्षा करीत आहे किंवा घर सोडून गेला आहे
जोपर्यंत घर निर्दोष आहे तोपर्यंत, अंतर्गत बीपीओ अंतर्गत कदाचित घरमालक किंवा भाडेकरूशी संपर्क साधावा लागतो. जर बीपीओ हे पुनर्वित्त हेतूने असेल, तर ही समस्या किंवा समस्या नाही. तथापि, जर पूर्व-मुदतपूर्व स्थिती अस्तित्वात असेल तर वैयक्तिक संपर्क परिस्थितिंमध्ये काळजी घेणे आवश्यक आहे. या संदर्भात विविध सावकार आणि नुकसान कमी करणे असलेल्या कंपन्यांना वेगवेगळ्या पॉलिसी असतील.
अर्थात, सर्वोत्तम परिस्थिती अशी असेल जी आपणास अपेक्षित आहे आणि सौजन्याने वागले पाहिजे.
आम्ही म्हटल्याप्रमाणे, आपण ड्राइव्ह-बाय बीपीओ मध्ये निश्चितपणे सर्व कार्य करत असाल आणि खालीलपैकी काही किंवा सर्व जोडा:
- वैयक्तिक खोलीचे मोजमाप अशी कार्यपद्धती आहेत ज्यांच्यासह रिअल इस्टेट एजंट खोल्या मोजण्यासाठी परिचित आहेत. साधारणपणे हे आधीच्या मूल्यांकनांवर अवलंबून असते आणि आवश्यक नसते, परंतु काहीवेळा सावकार याची खात्री करून घेतो की कोणतेही लक्षणीय आंतरीक बदल केले गेले नाहीत.
- एकूणच चौरस फुटेज मापन. हे संभव आहे की कर्जदाराने चौरस फूटेजमध्ये जोडू शकले असते ज्यामुळे घर अधिक मौल्यवान बनता येईल. कर्ज देणारा हे जाणून घेऊ इच्छित आहे.
- आंतरिक वैशिष्ट्ये अटींचे निरीक्षण ही सर्वात महत्वाची गोष्ट आहे, कधीकधी जेव्हा एखादा कर्जदाराला हे ठाऊक असते की ते मुदतपूर्व बंद ठेवतील, तेव्हा ते घर सोडुन काढू शकतील आणि फलक काढून टाकतील किंवा दुसर्या मालमत्तेवर घेऊन जाणाऱ्या गोष्टी काढून टाकतील.
- तुलनात्मक गोष्टींमध्ये अधिक परिपूर्ण मूल्य समायोजन जर एजंटला त्यांच्या कागदपत्रांमध्ये तुलनात्मक गुणधर्म विक्री देण्याची आवश्यकता असेल, तर ते तसे करतील आणि विक्री किंमतींमध्ये केलेल्या समायोजनाबद्दल विचारले जाऊ शकते. सहसा संपूर्ण औपचारिक सीएमए, तुलनात्मक मार्केट अॅनालिसिस आवश्यक आहे, परंतु नुकसान किंवा महत्वाच्या दुरुस्तीसाठी आवश्यक समायोजन करणे आवश्यक आहे.
- आतील नुकसान वैयक्तिक फोटो. छायाचित्रांसह कोणतेही नुकसान दस्तऐवजीकरण केले जाईल.
- दुरुस्ती अंदाज काहीवेळा एजंटला नुकसान भरपाईसाठी अनुमान काढण्यासाठी लोकांना दुरुस्ती करण्यासाठी विचारले जाईल.
- साफ करणे किंवा कचरा-आउट अंदाज एक अंदाज वैयक्तिक आयटम काढण्यासाठी आणि कचरा आणि मालमत्ता स्वच्छ करण्यासाठी खर्च करणे आवश्यक आहे.
अर्थात, अंतर्गत बीपीओमध्ये अधिक काम करणे आवश्यक असते त्यामुळे नुकसान भरपाई जास्त असते. ऑर्डरिंग कंपनीला इतर सेवांची आवश्यकता असू शकते, त्यामुळे आपल्याला काय दिले जाईल याचा अंदाज लावणे कठीण आहे.
तथापि, अंतर्गत बीपीओसाठी देय रक्कम वारंवार $ 100 आणि $ 175 दरम्यान आहे. अतिरिक्त सेवा ज्या आवश्यक असतील, दलालद्वारे वारंवार प्रीपेड आहेत:
- री-कीज लॉक
- हिवाळीकरण
- कचरा हटविणे
- लॉन काळजी आणि बर्फ काढणे
- नुकसान भरपाईची दुरुस्ती
- मालमत्ता सुरक्षित
- मालमत्तेची नोंदणी केली.
साधारणपणे, बीपीओ ग्राहकाने रिअल इस्टेट दलाल या खर्चाच्या खिशातून द्यावे लागतील. परतफेड वारंवार 30 ते 60 दिवस लागतात जेव्हा फॉक्क्वोलोज़न्स उच्च खंडांवर असतात तेव्हा बर्याच रिअल इस्टेट व्यावसायिक बीपीओमधून उत्कृष्ट उत्पन्न देतात. ब्रोकरकडे चांगले बिलींगचे व्यवहार असणे आवश्यक आहे आणि फायदेशीरपणा राखण्यासाठी पाठपुरावा करणे आवश्यक आहे.
बर्याचदा, रिअल इस्टेट व्यावसायिकांना बीपीओ करू देणे आवडत नाही, परंतु त्यांना फोरक्लोझर नंतर लिंक्डची यादी मिळविण्यासाठी आतील ट्रॅक मिळविण्यासाठी करतात.
हे रिअल इस्टेट व्यावसायिक वर अचूक बीपीओ करण्यासाठी काही अतिरिक्त दबाव टाकते. जर त्यांना नंतर सूची मिळू शकली आणि यादीबाह्य वेगळी शिफारस केली तर, सावकारांबरोबरच्या त्यांच्या संबंधांसाठी ते नकारात्मक होऊ शकतात.