खरेदीदारांसोबत काम करताना कारण विवाद प्रक्रिया टाळणे
हे दुर्दैवी आहे की आपला व्यवसाय अशा प्रकारे संरचित केला जातो की आम्ही कमिशन वादांमधील अडथळा बनू शकतो, सामान्यत: आमच्या ग्राहकांच्या समजुतीच्या अभाशामुळे आम्ही कशा प्रकारे आपल्या स्वत: च्या काळजीची कमतरता एकत्रितपणे काम करतो हे समजते.
मूलभूतपणे, जर आपण नवीन खरेदीदार जोडपे मिळविले तर ते इतर एजंटांबाहेर असू शकतील, कदाचित अनेक. ते घरे पाहत आनंद घेऊ शकतात आणि ते त्यापैकी अनेक एजंट्सकडे बघत असत. ते बर्याचदा ते आधी पाहिले आहे एक आठवत नाही आपण वापरलेल्या एजंटच्या स्ट्रिंगमध्ये एक आहात, मुख्यत्वे कारण त्यांच्याशी ती समस्या दिसत नाही.
आपण फक्त त्या भाग्यवान झाल्या आहेत ज्यांनी त्यांना दाखवून दिले की ते घरी प्रेमात पडतात. एकमेव समस्या ही आहे की त्यांनी हे आधी दुसर्या एजंटच्या सोबत पाहिले आहे. ते याबद्दल विसरले होते कारण त्यांनी इतक्या लोकांना पाहिले आहे. आपण ते लिहून घ्या आणि आपण एमएलएसमध्ये करारानुसार चिन्हांकित केले. काही आठवड्यांपूर्वी एजंट ज्याला हे दाखवून दिले तो "प्रलंबित" म्हणून पाहतो, तेव्हा ते आपल्या नोट्स ड्रॅग करतात आणि आपल्या ग्राहक जोडप्याला असे म्हणतात की त्यांनी संबंध पुन्हा उभारावेत. जेव्हा ते त्यांना सांगतात की त्यांना आवडणारे घर करारानुसार जात होते, तेव्हा त्यांना बातम्या मिळतात.
आता, त्यांनी असे बरेच काही केले नाही, फक्त त्यांना दोन डझन घरे दर्शविली आणि त्यांना आवडलेल्या एकावर ट्रिगर ओढण्यासाठी त्यांना पटवून देण्याचा प्रयत्न केला.
ते तेथेच तेथे पोहोचू शकले नाहीत आपण, दुसरीकडे, त्यांना दोन डझन घरे दाखवून, आणि ते या वेळी तयार होते तर, कोण अधिक केले? आपल्यापेक्षा दुस-यापेक्षा जास्त काही केले नाही, परंतु आपण भाग्यवान आहात! मग आपल्याला स्थानिक एमएलएस कडून एक कॉल मिळतो कारण असे म्हणतात की त्या इतर एजंटकडून एक तक्रार आहे आणि मिळवणे हक्क हक्क आहे.
ते आपल्या कमिशन काही किंवा सर्व मिळत अप समाप्त होईल? संशयास्पद, पण प्रश्न बाहेर नाही. आपल्या ग्राहकांना इतर एजंटना किती जवळजवळ खात्री होती हे आपण काही सांगू शकत नाही परंतु ते त्यांचे फोन नंबर विसरल्यास आपल्याला कदाचित ठीक होईल. आपण फक्त माहित नाही
आपण शाही दुःस्वप्न इच्छिता? त्याच सौदा, आणि तो बाहेर उघडली आणि सूची एजंट द्वारे manned होते तेव्हा दोन प्रथम घरी पाहिले तेव्हा बाहेर वळते. आता, आपल्याला माहित आहे की ते त्यांच्याकडे सादर केल्याप्रमाणेच, त्यांना त्यांच्या कराराबद्दल माहित असते. हे लक्षात येते की ते दंपती आठवण करून देतात आणि वैयक्तिकरित्या ते घरांतून दाखवून त्यांना विकत घेण्यासाठी कठोर परिश्रम करतात. आणि, त्यांचे आगंतुक पत्रक वर त्यांची नावे आणि स्वाक्षर्या आहेत. त्यांनी एक खरेदी कारण हक्क दाखल!
आपण ठीक होईल? कदाचित, पण आपण कधीही माहित नाही आपण निश्चितपणे बर्याच त्रासातून जात असाल आणि आपला कमिशन दोनदा कमवू शकता . मी हे कबूल करतो की हे एक सामान्य परिस्थिती नाही, एक सामान्य देखील नाही. परंतु, एकदाच मला सूची एजंट फाइल माझ्या खरेदीदाराच्या लिंक्सवर खरेदीचे कारण असल्याचा दावा होता कारण त्यांनी आठवड्यापूर्वी ईमेलद्वारे काही माहिती खरेदीदारांना पाठविले होते. त्यांच्याकडे एक लहान ईमेल संभाषण होते आणि ते संपले होते. मला पुन्हा एकदा समस्या येत नाही, परंतु पुन्हा एकदा भांडण झाले.
याबद्दलची गोष्ट अशी आहे की सामान्यत: या दाव्यांचा कोणताही योग्यता नाही. हे काही लज्जास्पद गोष्ट आहे की काही एजंटांना त्या पैशाने पैसे मोजावे लागतात जे ते पात्र नाहीत, परंतु ते करतात. ग्राहकांना त्यांच्या मागील गृहशोध कार्यांबद्दल नेहमी विचारा, जर त्यांनी इतर एजंट्ससह काम केले असेल, आणि विशेषतः जर त्यांना कधीही दर्शवले असेल की कोणीतरी "त्यांच्या स्वप्नांचे घर"