बहुतेक रिअल इस्टेट एजंट आणि दलाल तीन प्रमुख मालमत्ता प्रकारांसह कार्य करतात. रिअल इस्टेट मालकी हस्तांतरणातील बहुतेक मालमत्तेचे हे तीन मालमत्ता आहेत. एक नवीन एजंट किंवा दलाल म्हणून, आपण आपला फोकस मर्यादित करू शकता आणि एक किंवा अधिक गुणधर्मांमध्ये खास अभ्यास करू शकता. आपल्या क्षेत्रातील प्रत्येक प्रकारच्या गुणधर्माचा आणि त्यांच्या संबंधित मूल्यांचा अभ्यास हा प्रत्येक प्रकारासह कार्य करण्याचे संभाव्य आर्थिक बक्षिसे दर्शवेल.
आजच्या ऑनलाइन जगात नि: शुल्क विपणन काही तरी कोपर्यात बदलले आहे. मागील काळात एजंट केवळ कॉन्डोमनिअम किंवा फक्त शेतात आणि खेड्यांकडे तज्ञ झाले तर इंटरनेटने एकापेक्षा अधिक नख मध्ये प्रभावीपणे बाजारपेठ करणे शक्य केले आहे आणि मालमत्तेच्या प्रकाराशी संबंधित नसलेल्या नशेमध्ये देखील हे शक्य केले आहे.
आता बेबी बुमेर एस्केप किंवा मिलेनियल एलेशमध्ये किंवा विशेषत: हिस्पॅनिक मार्केट एस्केप मध्ये एजंट्स पाहण्याची अधिक सामान्य आहे. याहून अधिक मनोरंजक आहे एजंट अनेक नशे बाजारपेठेत यशस्वीरित्या कार्यरत आहे. वेबसाईट कमी किमतीत बांधले आणि प्रकाशित केले जाऊ शकतात, प्रत्येकजण केवळ विशिष्ट नशेचा आराखडा तयार करतो. कारण त्या स्थानास केवळ साइट सामग्रीमध्ये समाविष्ट केले जाते, चांगले एसइओ परिणाम आहे
01 - रिक्त जमीन
या व्यवसायात शेत आणि गुरे चरल्यासारखे तज्ञ बरेच यशस्वी ठरले आहेत सामान्यत: संपर्कातील कमिशनसह मालमत्ता आकार आणि किंमत फार मोठी आहे. आपण आपल्या खरेदीची विशिष्ट खरेदी आवश्यकता आणि उद्दीष्टे समजून घेतल्याची खात्री करून घ्या.
वेगाने वाढणाऱ्या भागात, गुणधर्मांसाठी बरेच बांधकाम क्षेत्रातील विशेष म्हणजे एजंटसाठी फायदेशीर ठरू शकतो. फक्त हे माहित आहे की, जोपर्यंत पसरत आहे तोपर्यंत, ज्या क्षेत्रास आपण भरावे लागते ते शहर येथून बाहेर पडतील आणि कदाचित आपले कार्यालय.
काही ठिकाणी रिक्त जमीन प्रत्यक्षात उच्च आयोगाची टक्केवारी आज्ञा करते, परंतु ती आता कमी वारंवार होत आहे. उच्च भू-कमिशन कदाचित प्रथम विक्री मूल्यानुसार कमी झाल्यामुळे प्रथम आले होते, त्यामुळे किमान कमी करण्यासाठी आयोगांना उच्च समायोजित केले गेले. आता ती जमीन अधिक महाग आहे, कमी जास्त जिथे कमिशन जास्त आहेत
उच्च प्रतीच्या जागेवर उच्च आयोगांसाठी काही वैधता आहेत. एजन्ट्स साठी सूची आणि व्यवहार प्रक्रिया प्रत्यक्षात अधिक सोपी आहे. कोणतीही स्ट्रक्चरल तपासणी, फ्लोर प्लॅन, विमा समस्या, इत्यादी नाहीत.
02 - निवासी गुणधर्म
रिअल इस्टेट एजंट्स नंतर कॉन्डोमेनिअम , विभक्त घर, डुप्लेक्स, उच्च मूल्य गृह, सुट्टी गृह इत्यादींसह विविध प्रकारचे घरे देतात. तिथे जाण्यासाठी बरेच काही आहे
मोठ्या फरकाने, सर्वात मोठ्या प्रमाणावर सराव केलेले मालमत्ता प्रकार निखील आवासीय आहे कौटुंबिक घरे, कॉन्डोमिनियम किंवा टाउनहोम, बहुतांश एजंट या कोनाडा मध्ये सुरु करतात का बर्याचदा त्यामध्ये राहतात, कारण ते उत्तम प्रकारे प्राप्तिकर करू शकतात.
मुख्यतः किंमत-रेषांवर आधारीत उप-निचे देखील आहेत. बहु-निर्मिती गुणधर्मांप्रमाणे काही एजंट फक्त लंडनच्या उच्च किंमतींसह लक्झरी संपत्तीसह काम करतात, तर इतर कमी किमतीच्या एंट्री लेव्हलच्या होम मार्केटमध्ये काम करतात.
ही युक्ती तुम्हाला जे आवडते त्या कराव्या लागतात आणि तुमचे व्याज काय आहे. आपण आपल्या कोनाडा बद्दल उत्साहित असल्यास आणि आपण एक तज्ज्ञ होण्यासाठी प्रयत्न केल्यास आपण चांगले ग्राहक सेवा वितरीत आहोत.
03 - व्यावसायिक गुणधर्म
व्यावसायिक संपत्ती व्यापारासाठी वापरलेली रिकाम्या जागेची किंवा वर्तमान व्यवसाय इमारत किंवा इमारती असू शकते.
व्यावसायिक मालमत्तेच्या मूल्यांकनास अधिक जटिल पध्दतीची आवश्यकता आहे, मालमत्तेची उत्पन्नाची संभाव्यता, ऐतिहासिक महसूल, माल भत्तेसह नगद प्रवाह काढून टाकणे आणि बरेच काही. जोपर्यंत एखाद्याकडे व्यवसाय मूल्यांकन मूल्य व्यापक नाही तोपर्यंत जमीन किंवा निवासी मालमत्ता मार्केटमधील व्यवसायात काळजीपूर्वक हे स्पष्टीकरण प्रविष्ट करणे चांगले आहे.
या चर्चेसाठी, व्यापारात मल्टी फॅमिली आणि अपार्टमेंटस् व्यापलेला आहे. कारण सावकार, खरेदीदार आणि विक्रेते मूल्यांकन विविध पद्धती वापर आणि निधी साठी पात्रता सामान्य रहिवासी जास्त वेगळ्या हाताळले जाते.
जेथे कार्यालयीन इमारती, सुपरमार्केट, शॉपिंग मॉल, औद्योगिक, गॅस स्टेशन आणि अन्य व्यावसायिक मालमत्ता प्रकार आहेत, ते अधिक जटिल व्यवसाय आहे, परंतु आपण चांगले असाल तर उत्पन्न अधिक चांगले आहे. उप-नावे, जसे की फक्त पट्टी मॉल्स आणि शॉपिंग सेंटर्ससह काम करणे देखील सामान्य आहे.