कृत्ये महान आहेत परंतु मालमत्ता अधिकार आणि मालकी मर्यादित आहेत
यूएस मध्ये रिअल इस्टेट मालकीचा एक उत्तम अधिकार आहे, पण ते अनेक प्रकारे मर्यादित आहे, काही आम्ही खरोखर लक्षात नाही दुस-या शब्दात सांगायचे तर जेव्हा आपण आपल्या संपत्तीला काही न करणे किंवा पैसे देण्याबद्दल गमावू शकता तेव्हा आपण लक्ष देणे आवश्यक आहे
मालमत्ता कर
आमच्याकडे स्थानिक मालमत्ता कर आहेत, कधीकधी बहुविध पातळीवर. शहर, काउंटी आणि कधीकधी राज्य रिअल इस्टेट कर आहेत. जेव्हा संपुष्टात निदान कमीतकमी मालमत्तेवर धारणाधिकार होईल आणि बर्याच प्रकरणांमध्ये गुंतवणुकदारांना कर देण्याची विक्री होईल तेव्हा त्यांना पैसे देण्यास अयशस्वी. काही ठिकाणी, तो foreclosed आणि घेतले जाईल.
घरमालक एसोसिएशन देय
घरमालक संघटनांना देय असलेली रक्कम कोर्टहाऊसवर कर्तव्ये लिहून दिली जाते. चालू राहण्यात अयशस्वी झाल्यास आपल्या मालमत्तेवरील अधिकारक्षेत्र आणि काही क्षणी संभाव्य मुदतपूर्व बंद होईल. आपण विकल्यास, धारणाधिकार बंद व्यवहाराचा भाग म्हणून बंद करणे आवश्यक आहे.
घरमालक असोसिएशन नियम आणि निर्बंध
उपविभाग आणि घरमालक संघटनांचे नियम, करार आणि प्रतिबंध आहेत. काहीवेळा ते लॉन केअरपासून पेंट आणि छतावरच्या रंगापर्यंत सर्व गोष्टींसाठी नियम असलेले जाड दस्तऐवज असू शकतात. काही नियमांमध्ये या नियमांचे वारंवार उल्लंघन केल्यामुळे संसाधनांसाठी आपल्या मालमत्तेवरील अधिकारपदाचा परिणाम होऊ शकतो.
कॅन्टोमिनियम असोसिएशन फी, करार आणि निर्बंध
हे घरमालक संस्थांप्रमाणेच असले, परंतु कॉन्डोस हे विशेष आहेत की आपल्या मालकीचे नसलेले सामान्य क्षेत्र आहेत परंतु त्यांना राखण्यासाठी फी आणि मुल्यांकनसाठी जबाबदार आहेत. मी येथे एका तुटलेल्या नोंदीसारखा आवाज ऐकत आहे, परंतु या फीस आणि देय रक्कम देण्यास अपयश येऊ शकते .... ओह ठीक आहे, आपल्याला ही कल्पना मिळते.
यंत्रशास्त्र किंवा साहित्य प्रतिनिधी
आपल्याजवळ दुरुस्ती, उपकरणे बदली किंवा आपल्या घरातील मोठे काम असल्यास आणि मान्य केल्याप्रमाणे देय द्या नका, तर कदाचित आपल्यास आपल्या घरावर निवाडा फेटाळला जाईल. हे क्वचितच मालकीचे धोका निर्माण होऊ शकते, परंतु जर आपण या व्यवहाराची विक्री आणि वेळ बंद करून व्याज जमा करत असाल तर आपल्याला मिळणार नाही अशी रोख मोठी रक्कम असू शकेल.
गहाणखत आणि गृह दुरुस्ती कर्ज
आम्ही सर्व माहित पहिले गहाण दुसर्या गहाण किंवा गृह सुधार कर्जांपेक्षा प्राधान्य घेते. बर्याच प्रकरणांमध्ये गहाणांवर मालमत्ता कर लागू करतात.
आयआरएस कर लिजान
काही मर्यादेतच, जर आपण आपल्या इन्कम टॅक्स भरण्याचा मार्ग बदलला असेल, तर तुम्हाला तुमच्या आणि तुमच्या घराने दिलेले उत्तर व्याज आणि पेनल्टीज माउंट करतांना, जरी आपण ती ठेवली आणि विकली तरीही गुगलने प्रथम आपला वाटा मिळवला.
महापालिका शुल्क आणि निर्धारण
त्या कचरा आणि सीवर फी आपल्याला देय असतील तर ते आपल्याला हटकू शकतात, कारण ते सरकारी किंवा अर्ध-सरकारी घटकाकडे आहेत.
कधीकधी एक नगरपालिका नवीन सीवर यंत्रणा किंवा पदपथ साठी मालक मूल्यांकन होईल. आपल्याला मेलमध्ये एक बिल मिळेल आणि आपल्याला तो देय द्यावा लागेल किंवा ...
प्रख्यात डोमेन
दुर्मिळ, परंतु ती एक मोठी असू शकते. आपले घर जुन्या शेजारचा भाग आहे जो नवीन काउंटी क्रीडा स्टेडियमच्या रूपात आहे. अचानक आपल्याला विक्री करणे भाग होते आणि आपल्याला मिळेल ती किंमत सांगण्यात आली आहे. Wrecking ball येत आहे म्हणून आपण, रिक्त करणे आवश्यक आहे.
सारांश
यथार्थवादी व्हा, आपल्या इक्विटी आणि / किंवा मालकीच्या धमक्यांकडे लक्ष द्या, आणि आपण बहुधा चांगले व्हाल. या देशातील बहुसंख्य मालमत्ता मालक त्यांच्या गहाणखोरांवर भरलेल्या संपूर्ण आयुष्यामधून जातात आणि ते अखेरीस आपल्या घराचे मालक नि: शुल्क आणि स्पष्ट किंवा विक्री करतात, सामान्यत: नफाच्या थोड्या प्रमाणात. तथापि, गहाण घेणे बंद करण्याचा अर्थ म्हणजे आपली मालकी कर किंवा अन्य जोखमींना धोक्यात येऊ शकत नाही.