आपण भाडेकरूंची सुटका करू नये म्हणून कारणे

ते बेकायदेशीर आहे अशी परिस्थिती

जमीनदार आणि भाडदार यांना मतभेद असणे हे असामान्य नाही. तथापि, हर घरमालक-भाडेकरार विरोधाभास बेघर होण्याचे कारण नाही. आपल्या राज्याचे घरमालक-भाडेकरी कायदा आपल्याला निष्कासन दाखल करण्यासाठी वैध कारण असल्यास ते निर्धारित करण्यात मदत करेल. जरी प्रत्येक बाबतीत वेगळा असला तरीही आपण भाडेकरूंना काय काढू शकत नाही याची चार सामान्य कारणे आहेत.

जशास तसे करणे

जमीनदार-भाडेकरार कोड "डोळ्यांसाठी डोळा" म्हणून कार्यरत नाही. आपण भाडेकरूंची सुटका करू शकत नाही कारण त्यांनी तक्रार करून किंवा कायदेशीररित्या एका गृहनिर्माण संस्थेला आपल्याला तक्रार करून राग निर्माण केला आहे.

याला जशास तसे करून सुटका म्हणतात आणि ते बेकायदेशीर आहे.

भाडेकरूंच्या कारवाईची काही उदाहरणे येथे आहेत , जेथे भाडेकरूंना त्यातून बाहेर काढण्याचा प्रयत्न करून बदला घेणे बेकायदेशीर असेल:

• आपले भाडेकरार आपल्याला आरोग्य विभागात अहवाल देतात कारण त्यांच्या युनिटमध्ये समस्या आहे कारण छप्पर लिकमुळे आपण निश्चित केले नाही.
• आपले भाडेकरी आपल्या विरूद्ध कायदेशीर कारवाई करीत आहे कारण तो मालमत्तेच्या पुढच्या पायरीवर बर्फावर घसरला आणि आपले पाय तोडले. आपण पायर्या सोडण्यात अयशस्वी झालो
• आपण ज्या मालमत्तेचे निराकरण करण्यास नकार दिला त्या भागातील एका भाडेकरूकडे एक देखभाल समस्या होती, म्हणून त्याने या समस्येचे निराकरण करण्यासाठी एक दुरुस्ती करणारा कॉल केला. भाडेकरूने आपल्या मासिक भाड्याने देण्याच्या रकमेतून दुरुस्तीची रक्कम वजा केली.

आपण आपल्या तक्रारी किंवा आपल्या विरूद्ध कायदेशीर कारवाई झाल्यानंतर तीन ते सहा महिन्यांच्या आत भाडेकरू मुक्त करण्याचा प्रयत्न केल्यास, न्यायाधीश हे ठरवू शकतात की आपण फक्त भाडेकरू विरुद्ध प्रतिसादाचा प्रयत्न करीत आहात कारण त्यांच्या कृतींनी तुम्हाला नाराजी दिली आहे.

आपण भाडेकरू करारनाम्यासाठी भाडे किंवा इतर उल्लंघनांसारख्या एखाद्या निष्कासनासाठी वैध कारण असल्यास आपल्याविरुद्ध कायदेशीर कारवाई केली असल्यास किंवा आपल्याविरुद्ध कायदेशीर कारवाई करणार्या भाडेकरूची सुटका करण्यासाठी आपण अद्याप दाखल करू शकता.

भेदभावपूर्ण निष्कासन

आपण एखाद्या कारणास्तव भाडेकरू काढू शकत नाही कारण त्याला भेदभाव समजला जाऊ शकतो.

आपण एका भाडेकरूचे निष्कर्ष काढू शकत नाही कारण आपल्याला त्यांच्या त्वचेचा रंग, ते जे धर्म चालवतात किंवा त्यांना मुले आहेत त्या वस्तुला आवडत नाही.

फेडरल फेअर हाऊसिंग अॅक्ट लोकसंख्येतील सात वर्गांचे रक्षण करते. संरक्षित वर्ग वंश, रंग, लिंग, राष्ट्रीय मूळ, धर्म, कौटुंबिक स्थिती आणि अपंगत्व आहेत. आपल्या राज्यातील अतिरिक्त संरक्षित वर्ग असू शकतात, त्यामुळे हे सुनिश्चित करा की आपण आपल्या राज्याचे वाजवी घरांच्या कायद्यांचे पालन केले आहे.

उदाहरण 1 : आपण हाणुकाहच्या दरम्यान एका खिडकीवर एक मेनोरा ठेवला तेव्हा आपल्याला भाडेकरू म्हणतात. आपण एखादे निष्कासन करण्यासाठी फाइल करु कारण आपल्याला वाटते की मेनोराह आपल्या मालमत्तेतील भाड्याने घेण्यापासून ख्रिश्चनांना परावृत्त करू शकते. त्याऐवजी, आपण आपल्या मालमत्तेला ख्रिसमसच्या दिव्यांमध्ये ढकलू इच्छिता कारण बरेच लोक आपल्या क्षेत्रातील ख्रिश्चन धर्माचे आचरण करतात आणि ते मोठ्या भाडेकरूंचे प्रतिनिधित्व करतात. हे धार्मिक भेदभाव आहे आणि ते बेकायदेशीर आहे.

उदाहरण 2 : एक वर्षापूर्वी एक तरुण जोडपे आपल्या मालमत्तेमध्ये दोन बेडरूममध्ये राहायला गेले. आपणास माहित आहे की पत्नी गर्भवती आहे. आपल्याला आपल्या मालमत्तेमधील इतर भाडेकरुंना अडथळा आणणारी एखादी गाढ झोपेची अपेक्षा नाही, म्हणून आपण दांपत्याला काढण्यासाठी दाखल करू शकता. हे कौटुंबिक भेदभाव आहे आणि हे बेकायदेशीर आहे

संरक्षित भाडेक

आपले राज्य किंवा तालुकाने विशिष्ट भाडेकरूंना संरक्षित भाडेकरूंची वर्गवारी करणे शक्य होऊ शकते.

हे काही वयाची असू शकतात, ज्यांचे वय विशिष्ट वय असलेल्या 62 वर्षांचे आहे, ज्यांना विशिष्ट वर्षांसाठी मालमत्तेत वास्तव्य आहे, जसे की 10 वर्षे. एखाद्या मालमत्तेतून संरक्षित भाडेकरू काढून घेणे अगदी अवघड आहे, अगदी कायदेशीर कारणांसाठी जसे भाडे न भरणे

सुरक्षितता किंवा आरोग्य समस्येपर्यंत दुरुस्ती करणे बंद केले आहे

बर्याच परिस्थितींत, आपण भाड्याने न भरल्यास भाडेकरूंची सुटका करण्यासाठी दाखल करू शकता. तेथे आहे. तथापि, अपवाद आपण एखाद्या भाडेकरूने घराबाहेर पडून राहिल्यास मालमत्तेची सुरक्षितता किंवा आरोग्य समस्या सुधारत नाही तोपर्यंत आपण ते काढू शकत नाही.

उदाहरणार्थ: आपण भाडेकरुंच्या उपयुक्ततेसाठी जबाबदार आहात. आपण इलेक्ट्रिक बिल भरण्याची दुर्लक्ष करतोय त्यांच्या घरी दिवे आणण्यासाठी, भाडेकरूने स्वतःला इलेक्ट्रिक बिल भरणे आवश्यक आहे. जेव्हा ते त्यांचे मासिक भाडे अदा करतात, तेव्हा ते त्यांनी विजेच्या कंपनीला दिलेले भाग कापून काढतात.

कारण विजेचे बिल भरण्यात अपयशाने भाडेकरूची सुरक्षितता आणि जिवंत मानक धोक्यात आल्यामुळे आपण उर्वरित भाड्याच्या बाबतीत भाडेकरू किंवा बेकायदेशीरतेसाठी फाईल पाठवू शकत नाही कारण त्यांनी संपूर्ण भाडे भाड्याने दिलेला नाही.