पुरवठा आणि मागणी गुंतवणूक नियमावली आहे

आपण स्वत: चे घर आहे का?

सर्व बाजारपेठांमध्ये, उत्पादने किंवा आर्थिक, पुरवठा आणि मागणी हे नेहमी किंमत गती निर्धारित करेल. आता मी असे म्हणेन की, मी सरकार किंवा इतर बाजारपेठेतील उत्तेजक प्रयत्नांमुळे नेहमी कृत्रिमरित्या बाजारांवर प्रभाव पाडेल या विधानात सुधारणा करू. आणि मला वाटत नाही की हे नेहमीच्या जुन्या पुरवठा आणि मागणीपेक्षा चांगले आहे.

रिअल इस्टेट आणि गहाणखत क्रॅशकडे मागे वळून पाहिल्यास 2006 मध्ये आणि बाजारपेठेत घसरण झाली आणि मंदी, पुरवठा आणि मागणी निर्माण झाली. कृत्रिम प्रेरणा मागे दुसरा क्रमांक होता.

अपघाताबद्दल दोषी ठोठावण्यात आला आहे, आणि यापैकी बर्याच गोष्टी सरकारच्या उत्तेजनांवर आणि सहज सुरक्षित वित्तपुरवठा केल्यावर पुरेसे संरक्षण उपायाशिवाय बसत आहेत.

तर, ते वेगळ्या प्रकारे म्हणायचे, खरेदी करणे आणि वित्त करणे खूप सोपे होते, त्यामुळे प्रत्येकाला "गेममध्ये" व्हायचे होते. फ्लिपिंग हे एक मोठे व्यवसाय होते आणि किंमती इतक्या जलद वाढल्या होत्या की आपण कोणत्याही वास्तविक गुंतवणूक कौशल्याशिवाय पैसे कमवू शकता. तर, लोक बाजारपेठ अल्पमुदतीच्या नफा मिळविण्याच्या प्रयत्नात होते आणि अखेरीस ते सर्व घरी परतले.

रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांसाठी चांगली बातमी ही आहे की भाड्याच्या मालमत्तेची प्रचंड मागणी आहे आणि पुरवठा चालू नाही. परंतु, मुक्त बाजारात, वस्तू पुरवठा आणि मागणी संतुलन समायोजित कल. सध्या बांधकाम व्यावसायिक बहु-कुटुंबीय, मुख्यतः अपार्टमेंट, संरचना तयार करण्यासाठी चिंतेत असतात. येथे कसे भाड्याने घेतलेले मालमत्ता गुंतवणूकदार या परिस्थितीकडे पाहू शकता:

अपार्टमेंट्स बांधले जातील आणि तिकिटेही सोडतील

होय, जर बिल्डर्स तेवढ्या लवकर ऍम्प्ल्हांचा वापर करीत असतील तर ते पुरवठा वाढविण्यास मदत करणार आहेत.

सतत मागणीसह, मोठी पुरवठा भाड्यात वाढ थांबवू शकते. खरं तर, इतिहासामध्ये आपल्याला असे सांगण्यात आले आहे की बांधकाम व्यावसायिकांनी बरेच अॅडॅप्टर्स लावल्या आणि बाजारपेठेला बसवण्याबरोबरच विलंबाने प्रती प्रतिक्रिया दिली जाईल.

जेव्हा आपण याबद्दल विचार करता तेव्हा हे तार्किक असते. काही आठवड्यात एक प्रकल्प पूर्ण होण्यापासून विचार केला जात नाही.

याकरिता एक वर्ष किंवा त्यापेक्षा अधिक वेळ लागतो. म्हणून, तर्कशुद्ध आहे की जेव्हा बाजाराने संपृक्ततेकडे जायचे असते तेव्हा बांधकाम व्यावसायिकांकडे बांधकामाच्या आधीच अनेक प्रकल्प असतील आणि ते फक्त थांबत नाहीत.

आपण एक कुटुंब भाड्याने घर गुंतवणूकदार असाल तर, आपण भाड्याने सेवा अधिक मालमत्ता टाकल्यावर बद्दल चिंताग्रस्त मिळत पाहिजे? खरोखरच नाही. प्रथम, अपार्टमेंट एकच कुटुंब घरे नाहीत. जे घर भाड्याने घेईल, ते अद्यापही एखाद्याच्या शोधात असतील, मग बाजारात अधिक अपार्टमेंट येत असेल तरी. दुसरे म्हणजे, एकेरी घराचे घर भाड्याने घेतलेल्या भाड्याने घेतल्यास, बर्याच बाबतींत त्यास मान्यता मिळते.

सिंगल फॅमिली होम व्हॅल्यू

बहुतेक बिल्डर्स बहु-कुटुंब कन्स्ट्रक्शनवर लक्ष केंद्रित करतात, त्यामुळे बाजारपेठेत एकल-कुटुंबांच्या घरांची कमी यादी राहणार आहे. एकाच कुटुंब घरासाठी पुरवठा कमी ठेवणारे इतर बाजाराचे घटक आहेत. बूमरची पिढी अलिकडच्या काळात जशी विक्री करत नव्हती किंवा हलवत नव्हती जेव्हा त्यांनी सेवानिवृत्तीला प्रवेश केला किंवा प्रवेश केला. काहींना असे वाटते कारण ते वाढीव कुटुंब आणि मुलांनी घरीच राहणे चालू ठेवू शकत नाही. हजार वर्षांची पिढी भूतकाळापेक्षा जास्त संख्येने पालकांसोबत राहण्यासाठी निवड करत आहे.

बर्याच इतर घरमालकांची संख्या 2006 च्या तुलनेत पूर्वी विक्रेते परत असण्याची शक्यता आहे.

बऱ्याच जणांनी अपघातातील त्यांचे मूल्य कमी केले आहे आणि काही क्रॅश होण्याअगोदर जास्त इक्विटी आहेत. बर्याच घरमालकांची अजूनही पाण्याच्या पृष्ठभागाखाली आहेत, म्हणून हे दबाव कमीतकमी वस्तू ठेवण्यास मदत करतात.

जर आपल्याकडे आधीपासून भाड्याने घरे असतील, तर कदाचित आपण देशाच्या बर्याच भागामध्ये वाढत्या मूल्यांचा आनंद घेत आहात. मध्यम प्रतीच्या मागणीसह, कमी उत्पादनांच्या किमतीत घसरणीचा दबाव वाढत आहे. जर तुमच्याकडे दीर्घकालीन असेल तर, कदाचित 1031 एक्सचेंज वापरण्याचा विचार करावा आणि इतर गुणधर्मांकडे रोल करा. जर त्यांच्या कामगिरीमध्ये घट झाली असेल तर .

लोक विक्री सुरू केल्यास काय होते

अचानक जर होल्डआउट्स विक्रीसाठी आपल्या घरे लावण्यास प्रारंभ करतात तर, नक्कीच, किंमत झटकन होईल. जोपर्यंत मासे हिसणे अशक्य आहे. गुंतवणूकदाराने सध्याच्या परिस्थितीचा किंवा बदलास घाबरू नये कारण प्रत्येक मार्केटसाठी एक योजना आहे .