भाडेकरूंची आवड
1. स्थान
स्थान नेहमी नेहमी होते आणि सदैव मालमत्तेचे सर्वात महत्वाचे वैशिष्ट्य असेल. आपण योग्य स्थानावर असल्यास, आपण आपल्या भाड्याच्या किंमतींना आणखी दुसरे काहीही न करता आदेश देऊ शकता.
नूतनीकरण आणि चौरस फुटेज दुय्यम चिंता होतात. लोक जर काही ठिकाणी त्यांना योग्य वाटतात अशा ठिकाणी असतील तर लोक इतर गोष्टींवर तडजोड करण्यास तयार आहेत. मोठ्या शहराच्या जवळच्या कोणत्याही परिसराचा विचार करा. लोक या सगळ्याच्या हृदयात असण्यासाठी खूप जास्त भाव देण्यास इच्छुक आहेत- वाहतूक, खरेदी, अन्न आणि मनोरंजन यांच्या जवळचे.
आपण नोंदवित असताना स्थान लक्षात ठेवा:
- खरेदीची मालमत्ता - स्थान एखाद्या गोष्टीबद्दल आपण बदलू शकत नाही अशा काही गोष्टींपैकी एक आहे, नवीन गुंतवणूक खरेदी करताना स्थान हे सर्वात महत्वाचे कारण आहे.
- आपली संपत्ती सुधारणे - जर क्षेत्र आधीच अपेक्षित आहे तर आपल्याला अशा विस्तृत नूतनीकरणे करावे लागू नयेत.
- भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेची विक्री करा - स्थान एक महत्वाचे वैशिष्ट्य आहे ज्याला संभाव्य भाडेकरुंना आवाहन करण्यास आपण प्रवृत्त करू इच्छित आहात.
2. नूतनीकरण
भाडेकरूंना नवीन वाटणारी किंवा नवीन वाटणारी काही आवडते. प्रत्येक भाडेकरीला माहीत आहे की भाड्याचा अर्थ असा की कोणीतरी त्यांच्यासमोर या जागेत वास्तव्य केले आहे, परंतु त्यांना ते पाहण्याची किंवा त्यांना जाणवू इच्छित नाही.
आपण काहीतरी नवीन विकत घेता त्याबद्दल विचार करा, काही फरक पडत नाही, तो एक स्टिक गम किंवा एक नवीन जोडी असू शकतो, मजा हा असा आहे की हे आपलेच आहे, ते स्वच्छ आहे आणि कोणीही आपल्या अगोदर नाही . भाडेकरूंना त्यांच्या अपार्टमेंट्सबद्दल या पद्धतीत विशेष वाटण्याची इच्छा आहे आणि याच कारणास्तव नूतनीकरण त्वरेने भाड्याने घेण्यास कारणीभूत आहे.
नूतनीकृत स्वयंपाकघर आणि बाथरूम विशिष्ट अपील ठेवतात
3. ओपन फ्लोर प्लॅन
भाडेकरूंना खुल्या मजल्यावरील योजना आवडतात एक ओपन फ्लोर योजना थोडी जागा मोठ्या दिसावी यासाठी मदत करू शकते. बर्याच जणांना स्वयंपाकघर दिसते जे जिवंत जागेसाठी खुले आहे जे मनोरंजनासाठी उत्तम आहे
4. स्टेनलेस स्टील उपकरणे
संभाव्य भाडेकरू स्टेनलेस स्टीलचे उपकरणे बघत असतात. जर तुम्हाला स्टेनलेस स्टीलचे उपकरणे मोजायचे नसतील, तर स्टेनलेस चेन उपकरणे देखील विकली जातात, ज्या स्वस्त आहेत. पुढील उपकरणे, आपल्या उपकरणे संपविल्याखेरीज आपल्या उपकरणे जुळत नाहीत हे सुनिश्चित करणे. एक काळा स्टोव्ह, बदाम रेफ्रिजरेटर आणि पांढरा डिशवॉशर सर्वात आकर्षक होणार नाही. याव्यतिरिक्त, एक डिशवॉशर च्या अनिर्णित कमी वाटू नका काही लोकांसाठी हे लक्झरी प्रदान करते आणि दुसर्यांसाठी आवश्यक आहे
5. उपलब्ध पार्किंग - विशेषत: ऑफ-स्ट्रीट
कार सह renters साठी, पार्किंग भाड्याने मध्ये विश्वास बसणार नाही इतका महत्त्वाचा आहे ऑफ-स्ट्रीट पार्किंग अधिक महत्वाचे आहे भाडेकरूंना मुख्य मार्गाने किंवा गॅरेजमध्ये एक जागा प्रदान करण्यात सक्षम असल्यास आपल्याला त्वरेने युनिट भाड्याने मिळेल
उपनगरी भागात, पार्किंग अधिक सहज उपलब्ध आहे. जोपर्यंत भाडेकरूंना मालमत्तेच्या अगदी जवळ असताना पार्क करण्याची जागा असते तोपर्यंत ते रस्त्यावर असले तरीही त्यांना आनंदी व्हायला हवे.
अधिक नागरी भागातील कार सह असलेल्या भाडेकरूंसाठी, पार्किंग ही एक मोठी समस्या असेल. आपल्या भाड्याने नियुक्त पार्किंग स्पॉट नसल्यास पार्किंगसाठी जागा देण्यासाठी आपण शेजार्यासोबत वाटाघाटी करू शकता किंवा जवळच्या पार्किंग गॅरेजच्या दिशेने आपण भाडेकरुला सूचित करू शकता. जर हे गॅरेज आपल्या मालमत्तेपासून खूप दूर आहे, पाच किंवा सहापेक्षा जास्त ब्लॉक्स्, हे डील ब्रेकर असू शकते.
6. इमारत / युनिट मध्ये लाँड्री
लाँड्रोमॅटला आपल्या गलिच्छ कपड्यांना सर्वकाही ड्रॅग कराव्या लागणार नाही. अपार्टमेंटमध्ये एक धोबीण / ड्रायर करणारी एक मोठी रक्कम आहे, खासकरून जे अपत्य आहेत (पहिल्या मजल्यावर नसतात). जर आपण युनिट वॉशिंग मशीन / ड्रायरमध्ये पुरविण्यास सक्षम नसाल तर भाडेकरुच्या वापरासाठी मालमत्तेचे वॉशर / ड्रायर वापरणे हे पुढील सर्वोत्तम पर्याय आहे. जरी भाडेकराराने तळहातावर वापरण्यासाठी त्याचा वापर केला तरीही, लॉन्ड्रॉइड पिशवीला चार ब्लॉक्स घुसू लागले किंवा लॉन्ड्रोमॅटमध्ये जाण्यासाठी गाडीत बसण्यापेक्षा हे अद्यापही चांगले आहे.
7. कोलेसेट स्पेस / स्टोरेज स्पेस
प्रत्येकास त्या वस्तू आहेत ज्या त्यांना कोयेटमध्ये ठेवण्याची गरज आहे, मग ती कपडे असेल किंवा व्हॅक्यूम असो आणि सुट्टीची सजावट असो. आपल्या युनिटकडे पुरेशी साठवण जागा नसल्यास, आणखी कोठडी जोडण्यासाठी पुरेसे जागा आहे का ते पहा. नसल्यास, आपल्याकडे तळघर, गॅरेज किंवा स्टोरेज शेड आहे जेथे आपण भाडेकरूंना त्यांच्या वस्तू साठवण्याची परवानगी देऊ शकता?
8. मोठे विंडोज / नैसर्गिक प्रकाश
कोणीही गुहेत राहू इच्छित नाही मालमत्ता दाखवताना रिअलटेअर सर्व खिडक्या आणि पट्ट्या उघडतात असे तुम्हाला वाटते का? शक्य तितक्या नैसर्गिक प्रकाशात येण्यास हे शक्य आहे. नैसर्गिक प्रकाशामुळे प्रॉपर्टी अधिक तीव्र आणि आकर्षक बनतील. सुर्यप्रकाशमुळे एखाद्या व्यक्तीची मनःस्थिती सुधारण्यासही मदत होते.
9. बाहेरची जागा- बाल्कनी किंवा आवारातील प्रवेश
जर एखाद्या भाडेकरूकडे बारबेक्यूची जागा आहे किंवा बाहेर बसून वृत्तपत्र वाचले तर हे बोनस आहे. जरी हे एक खाजगी अंगण किंवा बाल्कनी नसले तरीही काही प्रकारचे बाह्य स्थान असल्यास ते एक मालमत्ता भाड्याने घेण्यास मदत करू शकते किंवा विशेषतः शहरी भागामध्ये आपल्याला अधिक भाडे आकारण्यास परवानगी देऊ शकते.
10. केंद्रीय वातानुकूलन
उष्ण वातावरणात, आपल्या भाड्याच्या युनिटमध्ये सेंट्रल एअरकंडीशन नसल्यास करार ब्रेकर होऊ शकतो. अधिक हंगामी भागातील, केंद्रीय हवाई एक लक्झरी आहे. जुन्या गुणधर्मांमध्ये मध्यवर्ती वातानुकूलन स्थापित करणे अवघड आणि महाग असू शकते कारण आपल्याला भिंती ओढणे आणि सर्व योग्य डक्टवर्क स्थापित करणे आवश्यक आहे. आपल्या मालमत्तेत मध्यवर्ती हवा असल्यास किंवा आपण जो मूल्य जोडू शकता त्याला तो स्थापित करण्याच्या खर्चाची किंमत आहे, आपल्या भाड्याने देणेचे विपणन करताना या वैशिष्ट्यावर जोर द्या.