स्वत: ची रिक्षा भरण्याचा प्रयत्न
रियाल्टार न मिळवता भाडेकरू शोधण्याचे गुण
रियाल्टार न वापरता रिक्त जागा भरण्यासाठी अनेक फायदे आहेत.
आपल्याला रिअलटॉरचे कमिशन भरावे लागणार नाही आणि मालमत्तेसाठी आपण संभाव्य भाडेकरुंना अपील करण्यासाठी आपले ज्ञान आणि उत्कटतेचा वापर करु शकता.
- पैसे वाचवा - जर आपण मालमत्ता दाखविण्यासाठी रियाल्टारची नेमणूक केली नाही तर आपण पैसे वाचवाल कारण रिअलटॉरचे कमिशन तुम्ही भरावे लागणार नाही. आपणास कमिशन म्हणून पैसे द्यावे लागतील अशी रक्कम मोठ्या प्रमाणात बदलली असेल, परंतु आपण आपल्या भाड्याने घेतलेल्या भाड्याने शोधण्यासाठी रिटालर्टला कमीत कमी एक महिन्याचे भाडे समतुल्य करणे अपेक्षित असावे.
- स्क्रीन भाडेकरू - जेव्हा आपण खरोखरच एक गुणधर्म दर्शवित आहात आणि भाडेकरुंसोबत बैठक घेत आहात, तेव्हा आपण असे प्रश्न विचारू शकता की रियाल्टार नसावा. स्क्रीनिंग प्रश्नांची उदाहरणे अशी असू शकतात:
- आपण आपल्या वर्तमान अपार्टमेंट पासून का जात आहात?
- किती लोक मालमत्तेवर राहतील?
- आपण आपल्या वर्तमान नोकरीवर किती वेळ काम केले आहे?
- संपत्तीसाठी उत्कटता - आपण मालमत्तेचे वास्तविक मालक असल्याने, आपल्यासाठी त्या मालमत्तेची आवड असेल जे रियालटर करणार नाही मालमत्ता आपल्या बाळाला आहे, आणि मासिक मोर्चेगेज देय देण्याची आपली क्षमता भाड्याने घेतलेल्या मालमत्तेवर अवलंबून असू शकते. आपल्या उत्कटतेने भाडेकरू समजू शकतो की तो किंवा ती मालमत्तेवर प्रेम करते आणि आपण जितके करू तितके तेथे राहू इच्छित.
- संपत्तीचे ज्ञान - काही रिअलटर्स महान आहेत, तर क्षेत्राचा विस्तृत ज्ञान आहे आणि आपल्या मालमत्तेबद्दल आणि क्षेत्रातील त्यांची तुलनात्मक गुणधर्म शोधून काढा, तर काही जण अशी मेहनत करत नाहीत. या प्रकरणांमध्ये, आपली मालमत्ता दर्शविणारा एक असणे हे आपल्या चांगल्या हिताचे आहे. आपण आपल्या मालमत्तेची सर्व उत्कृष्ट वैशिष्ट्ये आणि सुविधा समजावून घेण्यास सक्षम असाल आणि आपल्याला माहित असेल की मालमत्ता कर आणि सरासरी उपयोगिता बिल काय आहेत. आपल्याकडे सार्वजनिक वाहतूक आणि जवळील उद्याने आणि स्टोअरचा अधिक चांगला ज्ञान असेल
रियाल्टार न मिळणे भाडेकरूंची संख्या
एक रियाल्टार वापर न करता भाडेकरू शोधण्यासाठी अनेक फायदे असताना, या दृष्टिकोन देखील अनेक negatives आहेत एखाद्या भाडेकरूला शोधून काढण्यासाठी खूप वेळ आणि प्रयत्न लागू शकतात आणि आपण रियाल्टारच्या कनेक्शनवर गमावू शकता.
- सुरक्षेची जोखीम - आपल्या मालमत्तेतील एक अनोळखी व्यक्तीला तुमच्या सुरक्षेस धोका आहे. बहुतांश लोकांना हानीचा हेतू नसला तरी, जे वाईट हेतू आहेत त्यांना असे म्हणतात. आपली मालमत्ता लुटणे किंवा चोरी करणे हेच यासारखे असेल तर स्वत: ला या प्रकारच्या गुन्हेगारांपासून संरक्षण करण्यासाठी उपाय करणे आवश्यक आहे.
- वेळ उपभोगणे - आपल्या स्वतःची मालमत्ता दर्शविण्याचा एक दुसरा मार्ग म्हणजे तो घेतो ती वेळ. संभाव्य भाडेकरु आणि खरेदीदार आपली संपत्ती दर्शविल्याबद्दल आपल्याला आपल्या शेड्यूलची पुनर्रचना करा किंवा आठवड्याच्या अखेरीस विश्रांती घेण्याकरिता वेळ घालवावा लागेल.
- लहान बाजार - आपल्याजवळ सर्व प्रकारच्या स्त्रोतांचा प्रवेश नाही ज्यात रिअलटॉर आपल्या मालमत्तेची मोठ्या प्रमाणात विक्री करतो. आपण निश्चितपणे आपली मालमत्ता ऑनलाइन आणि प्रिंट माध्यमामध्ये बाजारात करु शकता, परंतु आपण सहजपणे मोठ्या बाजारपेठेत प्रवेश करू शकत नाही जे रियाल्टारला प्रवेश आहे. हे जाहिराती ठेवण्यासाठी वेळ-घेणारे आणि महाग देखील असू शकते.
- एक विक्रेता गमावू - Realtors salesmen आहेत काही इतरांपेक्षा चांगले असू शकतात, पण दिवस आणि दिवस बाहेर, त्यांची नोकरी संभाव्य खरेदीदार आणि renters एक मालमत्ता विक्री आहे जर आपण रियाल्टारची निवड केली नाही तर आपण आपल्या मालमत्तेचे विपणन आणि त्यास छपाईयंत्रांना आकर्षक बनवून या कौशल्यामुळे पराभूत करू शकता.