मध्ये हलविण्यासाठी फोन कॉलवरून
संभाव्य भाडेकरी एक व्यक्ती आहे जो संभवत: आपल्या भाड्याच्या मालमत्तेवर एक रिकाम्या जागी जाऊ शकतो. त्याने किंवा तिने भाडेकरू स्क्रिनिंग प्रक्रियेची सुरुवात केली आहे. त्याने किंवा तिने कदाचित आपल्या मालमत्तेविषयी असे म्हटले असेल, कदाचित तुमची मालमत्ता पाहण्यासाठी आले असेल किंवा कदाचित तुमची संपत्ती भाड्याने देण्यासाठी अर्ज भरला असेल.
संभाव्य भाडेकरी प्रत्यक्ष भाडेकरू बनण्यापूर्वी अनेक पावले उचले आहेत.
व्यक्तीने आपल्या संपूर्ण स्क्रीनिंग प्रक्रियेतून जाणे आवश्यक आहे , भाडेपट्टी करारावर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे, आणि वास्तविक भाडेकरार म्हणून विचारात घेण्यापूर्वी त्यांनी त्यांच्या पहिल्या महिन्याचे भाडे आणि सुरक्षा ठेव भरणे आवश्यक आहे. तोपर्यंत, अद्याप संभाव्य, किंवा संभाव्य, भाडेकरू म्हणून संदर्भित आहेत
संभाव्य भाडेकरू आणि प्रत्यक्ष भाडेकरुच्या दरम्यान मतभेद
संभाव्य भाडेकरू:
- मालमत्ता बद्दल म्हणतात
- मालमत्ता पाहिले
- मालमत्ता भाड्याने देण्यासाठी अर्ज भरला
- आपल्या भाडेकरु निवारण प्रक्रियेची प्रक्रिया सुरू आहे
वास्तविक भाडेकरू:
- तुमच्या भाडेकरू स्क्रीनिंग प्रक्रियेतून मंजूर झाले आहे
- ने लीज किंवा भाडे करार केला आहे
- सिक्युरिटी ठेव आणि भाडे आहे
- सध्या आपल्या भाडे मालमत्तेत रहात आहे
संभाव्य भाडेकरूचे उदाहरण:
माइक त्याच्या भाड्याच्या मालमत्तेवर एक रिक्त जागा आहे. त्यांनी रिक्त जागा ऑनलाइन जाहिरात ठेवते. शेलिया जाहिरात पाहतो आणि मालमत्तेबद्दल चौकशी करण्यासाठी कॉल करते. तिने शनिवारी मालमत्ता पाहण्यासाठी एक पाहण्यासाठी सेट.
शेलियाला संभाव्य भाडेकरी मानले जाईल
प्रत्यक्ष भाडेकरू बनण्यासाठी 8 पायऱ्या
1. मालमत्ता पाहण्याबद्दल चौकशी करा
संभाव्य भाडेकरी मालमत्तेवरील रिकाम्यांबद्दल जमीनदारांशी संपर्क करेल. घरमालक कारणास्तव पुढील प्रक्रियेच्या पुढील पाऊल पुढे राहणार असल्याचे निश्चित करण्यासाठी फोनवर भाडेकरू प्री-स्क्रीन करू शकतो.
संभाव्य भाडेकरूंना विचारण्यासाठी येथे 10 प्रश्न आहेत .
स्क्रिनिंग प्रक्रियेत प्रत्येक ठिकाणी, जमीनदाराने सर्व संभाव्य भाडेकरुंना समानरीत्या वागणूक देणे आवश्यक आहे हे सर्व संभाव्य भाडेकरुंसाठी समान पात्रता मानके करून केले जाऊ शकते. याव्यतिरिक्त, आपण फेअर हाउसिंग कायद्याचे पालन करणे आवश्यक आहे . हा कायदा आपल्याला वंश, धर्म किंवा पाच अन्य वर्गांसारख्या घटकांवर आधारित भाडेकरूंच्या विरोधात वागण्यापासून प्रतिबंधित करते.
2. मालमत्ता पहा
पुढील चरण संभाव्य भाडेकरणासाठी नियोजित वेळ निश्चित करणे आणि प्रत्यक्षात मालमत्तेकडे पहाणे.
3. भाड्याने देण्यासाठी अर्ज भरा
भाडेकरूच्या पाहणीदरम्यान भाडेकरूला किंवा तिला काय पहावेसे वाटते, तर तो भाडेकरू अर्ज भरू शकतो. हा अनुप्रयोग भाडेकरूंची मुलभूत माहिती समाविष्ट करेल, जसे की:
- पूर्ण नाव
- वार्षिक उत्पन्न
- रोजगार इतिहास
- अपार्टमेंटमध्ये राहणाऱ्यांची संख्या
- वर्तमान आणि मागील पत्ते
4. पार्श्वभूमी आणि क्रेडिट तपासणीस मान्यता
भाड्याने घेतलेल्या अर्जमध्ये सहसा एक क्षेत्र समाविष्ट असेल जेथे भाडेकरू एक पार्श्वभूमी किंवा क्रेडिट तपासणी आयोजित करण्यास सहमत आहे.
5. पार्श्वभूमी आणि क्रेडिट तपासणी द्या
भाडेकराराच्या भाडे अनुप्रयोगाची माहिती सत्यापित केली जाईल. जर या स्क्रीनिंग प्रक्रियेदरम्यान कोणत्याही लाल झेंडे आढळतील , तर मालक जमीनदार आवेदकांबरोबर समस्यांची चर्चा करू शकेल.
ज्या समस्या उद्भवतात त्या उदाहरणे गरीब क्रेडिट स्कोर आहेत, बेकायदेशीर गोष्टींचा इतिहास किंवा गुन्हेगारी नोंद.
6. घरमालक सह साइन करार पट्टा करार
जर सर्वकाही जमिनीच्या समाधानासाठी तपासावे लागते, तर भाडेकरारात प्रॉपर्टी भाड्याने घेण्यासाठी लीजवर सही करण्याचा पर्याय असतो. भाडेपट्टीची मुदत साप्ताहिक भाडेपट्टी, मासिक भाडेपट्टी किंवा एक वार्षिक भाडेपट्टीतून बदलू शकते आणि दोघांनाही घरमालक आणि भाडेकरु यांनी मान्य केले जाईल.
7. सिक्युरिटी ठेव आणि प्रथम महिना भाडे
भाड्यात जाण्यापूर्वी, भाडेक सुरक्षेचा ठेवी, तसेच पहिल्या महिन्याचे भाडे भरणे आवश्यक आहे. सुरक्षा ठेव कमाल रक्कम राज्यव्यापी मर्यादा निश्चित केली जाऊ शकते .
8. भाड्याने मध्ये जा
शेवटी, अर्जदार भाड्याने जाऊ शकतो प्रत्यक्ष भाडदार म्हणून व्यक्ती भावी भावातील भाडेकरू बनते.