एखाद्या मालमत्तेतील मूल्याची व्याख्या आणि कार्ये जाणून घ्या

घसारा आणि भांडवली लाभांमध्ये मालमत्तेवर आधारित

व्यवसाय मालमत्तेचा आपला आधार मूलतः त्या मालमत्तेची किंमत आहे. टर्म आपल्या व्यवसायाची मालकी असलेल्या सर्व प्रकारचे भांडवली मालमत्तांवर लागू होते, ज्यामध्ये रिअल इस्टेट, जमीन, उपकरणे आणि कंपनीचे मालकीचे गुंतवणूक जसे की स्टॉक, बॉण्ड्स, ईटीएफ आणि म्युच्युअल फंडाचा समावेश असतो.

एखाद्या मालमत्तेची किंमत

मालमत्तेची किंमत खरेदी किंमत, शिपिंग, स्थापना, विक्री कर आणि त्याच्या खरेदीशी संबंधित इतर खर्च समाविष्ट करते.

जर आपण आपल्या व्यवसायासाठी संगणक प्रणाली खरेदी केली तर या आधारामध्ये वितरण शुल्क, विक्री कर आणि सेटअप शुल्क समाविष्ट होऊ शकते.

गुंतवणूकीच्या मालमत्तेकरता, व्यवहारावरील कोणत्याही कमिशन किंवा शुल्कासह खरेदी केल्यावर किंमत ही स्टॉकची किंमत आहे.

मालमत्ता आधार बदलू शकते

मालमत्ता आधारावर मालमत्तेच्या जीवनात बदल होऊ शकतो. आपण मालमत्तेमध्ये सुधारणा केल्यास ती वाढेल. उदाहरणार्थ, जर आपण एखाद्या व्यावसायिक इमारतीवर एक नवीन छप्पर लावला तर त्या इमारतीमधील मालमत्तेचा आधार नवीन छताच्या खर्चात वाढ होईल.

दरवर्षी मालमत्तेवर घसारा आकारामुळे होणारा खर्च देखील कमी होऊ शकतो. या खर्चाचा व्यवसाय खर्च म्हणून विचार केला जातो जेणेकरुन खर्च किंवा आधार जितका जास्त होईल तितका आपण खर्चाप्रमाणे कमी करू शकता- परंतु हे आपल्या संपत्तीमध्ये कमी करते. गुंतवणूक कमी होत नाही म्हणून हे अशा प्रकारच्या मालमत्तेसह घटक नाही.

मालमत्ता आधारावर आपल्या व्यवसायाची मालकी असलेल्या प्रत्येक वैयक्तिक मालमत्तेसाठी गणना केली जाते, नंतर मालमत्ता बॅलन्स शीटवर , मालमत्तेच्या प्रकारावर आधारित सर्व मालमत्ता खर्च अकाउंट मध्ये जमा होतात.

कॅपिटल प्रमाणातील मालमत्तेचा आधार

भांडवली मालमत्ता व्यवसाय मालमत्ता एक विशेष वर्ग आहेत ते व्यवसाय खर्चापेक्षा मालमत्ता म्हणून वळले आहेत. मालमत्तेच्या आयुष्यावर खर्च करणे आवश्यक आहे. भांडवली मालमत्ता आपल्या व्यवसायाद्वारे पुनर्विक्रीसाठी तयार केली जाणे आवश्यक आहे, आपल्या व्यवसायात वापरण्यासाठी आपल्या व्यवसायाद्वारे तयार केलेली किंवा पुनर्विक्रीसाठी खरेदी केलेली मालमत्ता असणे आवश्यक आहे.

उदाहरण म्हणून, व्यवसायाची स्टार्टअपची किंमत कॅपिटलाइज्ड असणे आवश्यक आहे आणि काही कालावधीत त्याचा प्रसार करणे आवश्यक आहे.

लेखांकन आणि कर मध्ये मालमत्ता आधार

संपत्तीचा आधार आणि मालमत्तेच्या खरेदीचे सर्व पैलू समाविष्ट करणे महत्वाचे आहे कारण आधार भिन्न उद्देशांसाठी मोजले जाते.

भांडवली लाभ कर मालमत्ता खरेदीच्या मूळ दराने किंवा आधारावर मिळणार्या किंमतीवर अवलंबून असतो. आवश्यक असल्यास, नंतर मालमत्ता आधारावर समायोजित केले जाते. त्याची सुधारणेबरोबरच विक्रीवरील खर्च यासह खर्च मालमत्तेची विक्री केली जाते तेव्हा उच्च आधाराचा अर्थ भांडवली लाभ कर कमी होऊ शकतो.

संपुष्टात येणा- या मालमत्तेचा खर्च त्याच्या उपयुक्त आयुष्यापेक्षा कमी आहे. घसारा एक मालमत्ता आधार कमी

जर आपण मूल्यांकनाद्वारे आणि रेकॉर्डद्वारे मालमत्तेचा आधार स्थापन केला असेल आणि एखाद्या व्यवसायाच्या आपत्तीमुळे आपले नुकसान झाले असेल तर आपण त्या व्यवसायाचा वापर आपल्या व्यवसाय कर परताव्यावर आणि विमाच्या कारणास्तव नुकसानभरपाईसाठी करू शकता. तोटा प्रत्येक वेगळ्या पद्धतीने केला जाऊ शकतो.

मालमत्ता मूलभूत महत्वाची का आहे?

मालमत्तेच्या खरेदीमध्ये समाविष्ट असलेल्या सर्व खर्चांवर कब्जा करणे महत्वाचे आहे जेणेकरून आपण आधार निर्धारित करण्यासाठी आपल्या कर निर्मात्याकडे माहिती चालू करू शकता. मालमत्तेच्या मालकीच्या वेळी जेव्हा तो मालमत्ता विकला जातो आणि घसारा खर्च तेव्हा तो कॅपिटल गेन्स कर मोजू शकतात.