जर रिअल इस्टेटचे हस्तांतरण "पुढील प्रगत" द्वारे करण्यात येते, जसे नवीन मालक काही करू शकत नाही तर, नवीन मालकाने निषिद्ध गोष्ट केल्याविना मालमत्ता पुन्हा घेण्यासाठी कायदेशीर कारवाई करण्याचा अधिकार कायमचा राहील.
उदाहरणार्थ, एका खेडूत हस्तांतरणासाठी शिकार करण्याच्या मालमत्तेचा वापर करण्याचे प्रतिबंध असू शकतो. नवीन मालकास भविष्यात मालमत्तेवर शिकार करण्यास अनुमती द्यावी, मागील मालक तो पुन्हा मिळवण्यासाठी कायदेशीर कारवाई करू शकेल.
एक पराभूत फीस देखील "विशेष मर्यादा" द्वारे पात्र ठरली जाऊ शकते. येथे आपल्याला अशा परिस्थितीत ज्यात नवीन मालकांचे अधिकार स्वयंचलितपणे समाप्त केले जातात आणि विशिष्ट मर्यादेचे उल्लंघन केले गेल्यास मालकी परत मागील मालकाकडे जाते. लक्षात घ्या की या प्रकरणात गुणधर्म पुन्हा घेण्यासाठी कोणतीही कायदेशीर कारवाई आवश्यक नाही. हा इस्टेट बनविणार्या "इतक्या मोठ्या" किंवा "वेळी किंवा दरम्यान" वाक्ये वापरुन आमच्या कुटूंबांचे उदाहरण वापरणे, मालमत्तेचे नवीन मालक "" जोपर्यंत ते केवळ गोवंशाला वाढविण्याकरिता वापरतात तोपर्यंत "" अन्य कोणत्याही हेतूसाठी वापरल्या जाण्याआधी पूर्वीच्या मालकाच्या पुनर्वसनाचा अधिकार ट्रिगर केला जाईल आणि मालमत्ता मालकी परत करेल
मालकीची ही मर्यादा सामान्यतः विशेषतः सामान्य व्यवहारात घरांचे विक्री आणि वाणिज्यिक गुणधर्मांमध्ये नाही.
तथापि, जेव्हा एखाद्या कौटुंबिक पिढ्यांमधल्या मोठ्या मालमत्तेत सहभाग असतो, तेव्हा एक पराभुर्य शुल्क व्यवहाराचा एक भाग होऊ शकतो आणि मालकी हक्कांवर मर्यादा होऊ शकते.
ताओसच्या उत्तरेकडील पार्सल, एनएम जे एका वेळी एका मोठ्या खेड्यात होते. जेव्हा कुटुंबातील वारसांनी ते विभाजित केले आणि ते बहु एकर पार्सलमध्ये विकले, तेव्हा त्यांनी आपल्या पालकांच्या मालमत्तेवर वृक्ष ठेवायची इच्छा बाळगली.
आपण पहा, हे क्षेत्र "उच्च वाळवंट" हवामान मानले जाते, आणि डोंगरे नसलेल्या झाडे असलेल्या झाडे सामान्य म्हणून नाहीत
या भागात लहान जुन्याचा, सिडर आणि ओबच्या झाडाची झाकण असलेली शेपटी आणि चामिसा सोबत झाडे झाकलेली होती. एक मर्यादा स्वामित्व एक पराभूत फी म्हणून लावण्यात आली. त्यात असे म्हटले आहे की इमारतींच्या बांधकामासाठी किंवा इतर कोणत्याही वापरासाठी एका पार्सलवरील वृक्षांची संख्या 10% पेक्षा कमी करता येईल.
हे लागू केले जाऊ शकते? कायदेशीररित्या, उत्तर होय असेल परंतु विक्रेत्याने विक्रीपूर्वी बरेच दस्तऐवजीकरण केले नाही तर प्रत्यक्ष व्यवहारात हे कठीण होईल. मर्यादित छायाचित्रे घेणे आणि झाडांची संख्या मोजणे यासाठी आवश्यक असलेली मर्यादा निश्चित करणे आवश्यक आहे. आणि, मी कायदेशीर मत विचार करणार नाही, असे वाटते की, खरेदीदार (वृ) संख्येत सहमती देणारे नोटरीचे कागदपत्र ट्रान्झॅक्शनचा एक भाग असावा. वारसांनी आपल्या आईवडिलांच्या संपत्तीच्या इच्छेचा आदर करण्याकरिता त्यांनी कमी आणि कमी किमतीत काय केले आहे पण कदाचित विक्रीपूर्वी झाडांची संख्या नोंदवण्यासाठी ते फारच पुढे गेले नाहीत.
मला देखील शंका येते की भंगारांचे उल्लंघन झाल्यास वारसांना भविष्यात पाठपुरावा करण्याचा कोणताही हेतू होता. त्यांच्या पालकांच्या इच्छेचा आदर करण्यासाठी कमीतकमी प्रयत्न आणि खर्च खर्च करण्यात आला होता, परंतु नवीन खरेदीदारांकडे कदाचित 10% पेक्षा जास्त झाडे तोडण्याची शक्यता होती.
जेव्हा आपण एखाद्या फीड फीसची परिस्थिती बघता तेव्हा त्याच्या मागे थोडेसा मनोरंजक इतिहास असतो. मालमत्ता अधिकार एक बंडल असणारी, पण बंदीस कमी जे मर्यादा असू शकते
तसेच फी सोपा पराभूत म्हणून ओळखले जाते, फी सोपे निर्णायक