जर आपण रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक केली असेल, तर तुम्हाला कदाचित आधीपासूनच माहिती असेल की आपल्यास वित्तपुरवठा करताना आपल्याजवळ अनेक पर्याय आहेत. यामध्ये परंतु पोर्टफोलिओ कर्जदात्यांना, गृह इक्विटी कर्ज, व्यावसायिक कर्ज, परंपरागत गहाणखत, मालक वित्तपुरवठा, हार्ड पैसा आणि अधिकपर्यंत मर्यादित नाहीत. या पर्यायांचा उपयोग अनेकदा सौदा यशस्वी किंवा अपयश एक महत्वाची की आहेत. अनेकदा दुर्लक्ष केलेले एक पर्याय म्हणजे क्रेडिटची रिअल इस्टेट ओळी.
आपण व्यावसायिक रिअल इस्टेट, अपार्टमेंट्स, एकल कौटुंबिक घर किंवा इतरांमध्ये गुंतवणूक करायला काही फरक पडत नाही, जेव्हा आपल्याला आवश्यक असेल तेव्हा आपल्याला वास्तविक रोख देण्यास रिअल इस्टेट लाइन क्रेडिट खूपच उपयुक्त ठरू शकते.
रिअल इस्टेट लाइन ऑफ क्रेडिटसह, आपण बर्याच काळामध्ये आपण अपेक्षित असलेली रोख रक्कम आणि क्रेडिट मिळवू शकता आणि प्राप्त करू शकता. आणि आजच्या आर्थिक जगाच्या स्पर्धात्मक निसर्गामुळे, बँका आणि इतर संस्था दारे माध्यमातून आपल्याला प्राप्त करण्यासाठी सौदे अर्पण आहेत. खरेतर, काही संस्था या वस्तुस्थितीचा प्रचार करत आहेत की आपण पैश्यांसाठी अर्ज करताच काही दिवसांनंतर रिअल इस्टेट कराराला वित्तपुरवठा करू शकता.
होम इक्विटी वापरणे
बर्याच रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार आपल्या घरच्या इक्विटीमध्ये त्यांच्या खरेदीसाठी अर्थ लावतात. दुर्दैवाने, इक्विटी लोन तुमच्या घराला सुरक्षित आहे आणि जर तुम्ही कर्जावरील डीफॉल्ट केले तर कर्जाऊ त्या घरावर धारणाधिकार संलग्न करू शकतात. जरी हे सामान्यतः ठीक आहे, तरीदेखील रिअल इस्टेट लाइन्स प्रत्यक्षात अधिक चांगले आहेत जे अनेक फायदे देतात.
प्रथम, एक रिअल इस्टेट क्रेडिट लाईनसाठी कोणतेही परस्पर, मूल्यांकने, कर परतावा किंवा इतर वित्तीय स्टेटमेन्ट्स आवश्यक नाहीत. रोख कसा वापरता येईल यावर काही निर्बंध नाहीत. एकमेव पात्रता आपली वैयक्तिक क्रेडिट अहवाल आणि आपल्या क्रेडिट रेटिंग आहे. एकदा आपण रिअल इस्टेट लाइन क्रेडिट प्राप्त केल्यानंतर, आपण रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी त्याचा वापर करू शकता, आपला हेतू पुनर्वसन आणि फ्लिप करणे हे आहे का.
खरेतर, कर्जाच्या रिअल इस्टेटच्या रेषा सह, रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार अधिक भागांचा भाग होण्यासाठी त्याचा वापर करू शकतो जेणेकरून ते सहभागी होऊ इच्छितात. हे नक्कीच, प्रत्येक मालमत्तेवर त्यांच्या तळ ओळ वाढेल
एकदा वित्तपुरवठा प्राप्त झाला
एकदा रिअल इस्टेट गुंतवणूकदाराने एक रिअल इस्टेट लाइन क्रेडिट प्राप्त केल्यानंतर, तो काढू शकतो आणि त्याच्या इच्छेप्रमाणे तितक्या वेळा त्याच्या ओळीवर पैसे कमवू शकतो. परिणामी, एकदा आपल्याकडे रिअल इस्टेट लाइन ऑफ क्रेडिट आहे, तर आपण एकाच मालमत्तेची समान श्रेणीसह अनेक मालमत्ता गुंतवणूक आणि फ्लिप करू शकता. हे तुम्हाला अशा कठीण खर्चाची बचत करु शकते जे सामान्यत: कष्टदायी कर्जे वापरण्याशी संबंधित असतात जे आपल्यास केवळ व्याज लावत नाहीत तर "आगाऊ पैसे". क्रेडिटची रिअल इस्टेट ओळीतील सर्वोत्तम बातमी म्हणजे गुंतवणूकदारांना रोख रक्कम उपलब्ध करून देण्यास, जेणेकरून ते त्यांचा सहभाग घेऊ इच्छितात.
आजच्या अर्थव्यवस्थेमध्ये गुंतलेल्या एखाद्या व्यवसायासाठी उपलब्ध असलेल्या उत्कृष्ट रिअल इस्टेट गुंतवणूक संधी उपलब्ध आहेत हे जाणून घेण्यासाठी रिअल इस्टेट टायकून घेत नाही. परिणामी, या संधी उपलब्ध रोख रकमेवर कोणासही उपलब्ध आहेत, तंतोतंत उपलब्ध क्रेडिटची स्थावर मालमत्ता लाइन घेणे आदर्श आहे. ही लवचिकता गुंतवणूकदारांना त्यांच्या रिअल इस्टेट गुंतवणूक नीतीस अनुकूल करण्यास मदत करते.
स्थावर मालमत्ता क्रेडिट ओळी असण्याचे इतर फायदे:
- आगाऊ शुल्क नाही
- कागदपत्र नाहीत
- कोणतेही मूल्यमापन नाही
- कोणतेही आनुषंगिक
- वापरात कोणतेही प्रतिबंध नाहीत
क्रेडिटच्या रिअल इस्टेट लाइन्सचा आणखी एक महत्वाचा लाभ म्हणजे ही एक गुंतवणूक आहे ज्यामुळे गुंतवणूकदारांना एका विशिष्ट प्रकारात बांधले जाण्याऐवजी कोणत्याही प्रकारच्या रिअल इस्टेटची खरेदी करता येते. या व्यतिरिक्त गुंतवणूकदार मालमत्ता गुंतवणुकीसाठी फंड्ससह इतर प्रकारच्या गुंतवणूक निधीचा वापर करु शकतात.
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणुकीसाठी तत्काळ उपलब्ध असलेली रक्कम ही योग्य गुंतवणूक धोरणांत एक प्रचंड मालमत्ता आहे. हे अर्थातच, वापरली जाऊ शकणार्या आर्थिक साधनांच्या आर्सेनलमधील केवळ एक पद्धत आहे, परंतु हे एक महत्त्वाचे आहे.
हे समजणे महत्त्वाचे आहे की आर्थिक संस्थांचा वेगळा फरक आहे, जेणेकरून ते काय ऑफर करतात हे पाहण्यासाठी आपण आपल्या सावकारांबरोबर संपर्क साधला पाहिजे.
आपण एखाद्या अॅटर्नी आणि / किंवा अकाऊंटंट किंवा इतर वित्तीय सल्लागारांशी विचारविचार करावा ज्यामुळे आपण आपल्या परिस्थितीच्या सर्व आर्थिक आणि कायदेशीर परिणामांना समजून घेतले पाहिजे. सुदैवाने, कर्जाची स्थावर मालमत्ता ओळी या प्रयत्नांचे खूपच फायदेशीर ठरू शकते.