रिअल इस्टेट एजंट्ससाठी रिअल इस्टेट गहाण प्रक्रियेचा आढावा

एक रिअल इस्टेट एजंट म्हणून, आपण खरेदीदारांसोबत काम करता ज्यांच्याकडे घरे खरेदी करण्यासाठी आणि गहाण घेणार्या व्यवसायामध्ये बर्याच प्रमाणात अनुभव असतो. पहिल्यांदाच खरेदीदारांसाठी, वेगवेगळ्या प्रकारचे गहाणखत आणि कर्ज देणार्यास आणि घरांना आर्थिक मदत देण्याच्या प्रक्रियेस समजावून घेण्याच्या दृष्टीने अधिक समर्थन आवश्यक आहे. नवीन रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांना गहाण पर्यायदेखील समजावून सांगण्यासाठी तुम्हाला देखील बोलावले जाऊ शकते.

आपले ग्राहक किती कर्ज घेऊ शकतात हे निर्धारित करा

हे अनेक घटकांचे कार्य आहे: आपल्या ग्राहकाला किती मासिक देय द्यायची आहे? तसेच, ग्राहकाची अनन्य क्रेडिट आणि रोजगार इतिहास, उत्पन्न आणि कर्जाचे क्रमवारी आणि आर्थिक उद्दीष्टे, कर्जाची रक्कम किती असेल? तारण दलाल किंवा कर्ज अधिकारी आपल्याला पहिल्या प्रश्नाचे उत्तर देण्यास मदत करू शकतात आणि काही सोप्या प्रश्नांच्या उत्तरांवर आधारित विविध वित्तविषयक दृश्ये सादर करेल. मानक कर्जाऊ मार्गदर्शक तत्त्वांवर अवलंबून, आपल्या क्लायंट-कर्जदारांना कोणत्या अटी आणि निधी कार्यक्रमाचा सर्वाधिक लाभ होईल याचा विचार करणे आवश्यक आहे.

कर्जासाठी आपल्या क्लायंट-कर्जदारांना वगळा

येथे रबर रस्त्याने जातो आणि आपले ग्राहक सर्वाधिक पैसा वाचवतो. ग्राहकांच्या परवानगीने दलाल किंवा कर्ज अधिकारी क्रेडिट रिपोर्ट खेचतात. ही क्रेडिट रिपोर्ट - ग्राहकांच्या निवासी आणि रोजगार इतिहास आणि उत्पन्न, कर्ज आणि मालमत्ता यांच्यासह-वित्तपुरवठ्यासाठी विशेषाधिकार ठरविण्यास मदत करते.

रिअल इस्टेट एजंट किंवा ब्रोकरच्या रूपात, आपल्या ग्राहकांच्या निवडलेल्या स्थावर मालमत्तेवर सर्वोत्तम ऑफर करण्यासाठी आपल्या ग्राहकांच्या प्रीक्लुलीफिकेशन स्थितीचा वापर करा. आपण आणि आपले ग्राहक मालमत्ता निवडण्यावर लक्ष केंद्रित करीत असताना, दलाल किंवा कर्ज अधिकारी आपल्या ग्राहकासाठी योग्य कर्जे शोधण्यावर कार्य करू शकतात.

कर्ज अर्ज प्रक्रियेची पूर्तता

एकदा आपले ग्राहक विक्रेत्याने स्वीकारलेल्या ऑफरची ऑफर केल्यानंतर, हे कर्ज अर्ज प्रक्रिया पूर्ण करण्याची वेळ आहे.

कर्जाच्या अर्जाचा भाग म्हणून बँकेने घरांचे मूल्य पुनरावलोकन केले आहे. या वेळी मूल्यांकनांचे ऐतिहासिकदृष्ट्या नेहमीच आदेश दिले जात आहेत, परंतु काही क्षेत्रे पारंपरिक मूल्यांकनापासून मूल्यनिर्धारण करण्याच्या दृष्टिकोनातून दूर जात आहेत जे तुलनात्मक गुणधर्मांच्या अलीकडील विक्रीपेक्षा मोठ्या डेटावर आणि अधिक संख्येवर आधारित आहे.

कर्जाची निधी मिळवणे

एकदा मंजूर झाल्यानंतर आपण कर्जाची निधी हाताळण्यासाठी एस्क्रो किंवा शीर्षक कंपनी तयार करण्यासाठी विक्रेत्याच्या रिअल इस्टेट एजंटसह काम करतो. दलाल किंवा कर्ज अधिकारी सावकारांकडून कार्यरत असलेली सर्व कागदपत्रे प्राप्त करण्याच्या व क्रमाने मिळविल्याची खात्री करण्यासाठी शीर्षक कंपनीसह कार्य करते. आपला क्लायंट एस्क्रॉ किंवा टायटल कंपनीच्या कार्यालयांवरील सर्व बंद होणा-या कागदपत्रांवर चिन्हे आहेत.

आपली कौशल्ये मूल्य समाविष्ट करू शकता जेथे रिअल इस्टेट गहाण प्रक्रिया आहे

गहाण कर्ज प्रक्रिया ही एक जटिल प्रणाली आहे आणि विनाविलंब बिनचूकपणे चालते. काही सावकारांद्वारे तुम्हाला विश्वास वाटू लागेल की ऑनलाइन लोन अर्ज प्रक्रिया एक स्नॅप आहे, तर बर्याचदा कर्जदारांना ते दडपल्यासारखे आणि गोंधळलेले आहे. हे कर्जदार ऑनलाईन अर्ज प्रक्रिया सोडून देणे आणि त्यांना मदत करणारी व्यक्ती म्हणून कॉल करीत आहेत. एक रिअल इस्टेट एजंट म्हणून, आपण प्रक्रिया demystify आणि क्लायंट-कर्जदार साठी जादा उचल सर्वात करू शकता.

हे ग्राहकांकरता कर्जदारांना काय महत्वाचे आहे यावर लक्ष केंद्रित करतेः एखाद्या नवीन घरात जाण्याची तयारी, पैशांची बचत करणे किंवा त्यांच्या घरगुती समभाग तपासणीसाठी योजना करणे. खरेदीदारांना मदत करणे हा खरेदीदार एजन्सी कशाबद्दल आहे आणि गहाणखत माहिती ही त्यातील एक अतिशय महत्त्वाचा भाग आहे.