मध्यस्थी किंवा लवादाचा वापर करून कोणत्याही प्रकारची मतभेद किंवा वाद सोडवता येईल. सामान्यत: विवाद कोणत्याही प्रकारचा दावा केलेल्या प्रक्रियेपेक्षा अधिक जलद आणि कमी किमतीमध्ये सोडवला जाईल.
दुरुस्ती आणि निरीक्षण समस्या, दुरुस्तीसाठी खर्च, बयाणा रक्कम विवाद, मालमत्तेची साधने, उपकरणे किंवा दुरूस्तीची स्थिती याबद्दल चुकीची माहिती देणे, अशा परिस्थितींची उदाहरणे आहेत ज्यात मध्यस्थी आणि मध्यस्थ प्रभावी आणि कमी खर्चिक आहेत.
या प्रकारचे ठराव कशाप्रकारे योग्य नाहीत?
जर एका पक्षाने दुसऱ्यांच्या काही प्रकारचे गुन्हेगारी कृत्य केले आहे, तर या पर्यायी विवाद निराकरण पर्यायांचा वापर करू नये. रिटेलर्स किंवा ग्राहकांद्वारे त्यांच्या विरोधात केलेल्या नैतिक तक्रारींमधील वादांमुळे, एनएआर द्वारे वापरल्या जाणा-या लवादांनुसार मध्यस्थीसाठी कार्यपद्धती आहेत. जर विवादात कायदेशीरपणा किंवा संपत्ती अधिकारांचा अत्यंत गुंतागुंतीच्या समस्यांचा समावेश असेल तर वकीलांचा आणि कायदेशीर प्रक्रियेची कायदेशीर प्रक्रिया वापरणे कदाचित चांगले असेल.
किती वेळ लागतो आणि खर्च किती आहे?
सहसा, मध्यस्थी आणि मध्यस्थता उद्भवलेल्या विवादाच्या काही महिन्यांतच आयोजित केली जातात. मध्यस्थीसाठी, परस्पर करार मिळवण्यासाठी किंवा विवादाने उत्तरोत्तर वाढत जाण्याचा निर्णय घेण्यासाठी एका बैठकीत फक्त काही तास असतात. लवादाची लांबी थोडी अधिक लांबीची असू शकते कारण लवाद किंवा पॅनल निश्चितपणे निर्णय घेण्याआधी सर्व उचित गोष्टी शोधून काढतात आणि समजून घेतात.
पक्षांनी किंमत कमी केली आणि मध्यस्थीचा मध्यवर्ती दराने मध्यस्थी घेतली जाईल. लवादाचा दर तासाला किंवा रोजच्या पैशावर आकारला जाऊ शकतो, जवळजवळ नेहमीच दावा केलेल्या खटल्यापेक्षा कमी खर्च येतो.
वकील सोबत मिळू शकेल का?
मध्यस्थी किंवा लवाद प्रक्रियेस कोणतेही पक्ष त्यांच्या वकील सोबत आणू शकतात.
हे सहसा सोप्या विवादांमध्ये केले जात नाही कारण ते खर्च वाढवतात आणि पक्षांचा असा विश्वास आहे की ते कोणत्याही समस्येवर कोणत्याही प्रकारचे प्रतिनिधित्व न घेता पोहोचू शकतात.
लवाद नेहमीच पक्षांवर बंधनकारक असतात का?
लवाद एकतर बंधनकारक किंवा बंधनकारक असू शकते, जसे की कार्यवाही सुरू होण्यापूर्वी मान्य केली जाते. जर निर्णय घेण्यात आला असेल की निर्णय बंधनकारक असेल, तर त्या निर्णयानुसार पक्षांनी पालन केले पाहिजे.
तसेच जेव्हा मध्यस्थीसाठी मध्यस्थी करणे किंवा मध्यस्थी करणे हा रीअल इस्टेट कॉन्ट्रॅक्टचा भाग आहे, तेव्हा पक्षांनी कायदेशीर बाजूने वादविवाद वाढविण्याआधी ते तसे करण्यास बांधील आहेत.
मध्यस्थी आणि लवाद कलमे सर्व पक्षांसाठी चांगले आहेत
रिअल इस्टेट व्यवहारात गुंतविलेल्या सर्व दबावांसह, डॉलरमधील गुंतवणूकीमध्ये तसेच विक्रेत्यांच्या संभाव्य भावनिक संलग्नकांना त्यांच्या घरेमध्ये कोणत्याही वेळी होणारे वाद निर्माण होऊ शकतात. जेव्हा ते एखाद्या व्यवहाराबद्दल वाटाघाटी करीत असतात तेव्हा हे प्रिन्सिपलच्या विचारांमध्ये नसते, म्हणून खरेदी करण्याच्या करारनाम्यात करार करणे किंवा इतर कृतींच्या आधी विवादाला मध्यस्थी करणे ही चांगली गोष्ट आहे.
जेव्हा एखादा ग्राहक मानतो की रिअलटॉरने अनैतिकरित्या कार्य केले आहे किंवा त्रुटी केल्या ज्यामुळे त्यांना नुकसान झाले, तेव्हा लवादासाठी कार्यपद्धती सामान्यत: समस्यांचे निराकरण करू शकतात आणि ग्राहक किंवा त्यांचे एजंट यांच्यामधील ठराव पारित करण्यासाठी अनुचित खर्चाची बचत करू शकतात.
कोणत्याही परिस्थितीत, आपल्या न्यायिक व्यवस्थेवरील खटले होण्यापासून हरित हानीचे सर्व प्रकारचे नुकसान होते. जेव्हा जेव्हा न्यायालय प्रणालीचा वापर न करता पक्षांनी त्यांच्या समस्या सोडवू शकतील, तेव्हा ते सर्वांसाठी चांगले असते.