"ग्रामीण" हा शब्द दिशाभूल करणारा असू शकतो. प्रदान केलेल्या प्रतिमेत, नारिंगी भागात, मोठ्या शहरी भागामध्ये असलेल्या त्या छोट्या भागांमध्ये आपल्याला यापैकी एका कर्जाची मुभा नाही.
नकाशावरील सर्वत्र यापैकी एकाची हमी किंवा थेट कर्ज मिळविण्यासाठी ग्रामीण मानले जाते.
त्यांचे ग्रामीण गृह कर्ज हमी योजनेत उच्च-उत्पन्नाची टोके आहेत, म्हणून आपल्या क्षेत्रातील काय ते पहाण्यासाठी गहाण संसाधना तपासा. येथे USDA साइटवरील काही चार्ट देखील आहेत. मी फक्त 218,000 डॉलर्सच्या खरेदीसाठी शिक्षकांसाठी कर्ज बंद केले आणि तिला खाली देयक दिले नाही आणि जवळजवळ 500 डॉलर्सची बयाना रक्कम जमा केली. USDA.gov ला प्रोग्रामबद्दल काय म्हणायचे आहे ते येथे आहे:
काय कार्यक्रम करतो
हा कलम 502 डायरेक्ट लोन प्रोग्राम म्हणूनही ओळखला जातो, हा कार्यक्रम कमी आणि कमी-कमी उत्पन्न असलेल्या अर्जदारांना पात्र ग्रामीण क्षेत्रातील योग्य, सुरक्षित आणि स्वच्छतागृह मिळण्यास मदत करते ज्यामुळे अर्जदारांच्या परतफेडीची क्षमता वाढते. देयक सहाय्य एक प्रकारचा सब्सिडी आहे जो अल्प कालावधीसाठी गहाण पैसे कमी करते. समायोजित कौटुंबिक उत्पन्नाद्वारे निर्धारित रकमेची रक्कम निश्चित केली जाते.
कार्यक्रमासाठी कोण अर्ज करू शकेल
सिंगल फॅमिली डायरेक्ट होम लोनसाठी अर्जदाराची पात्रता निश्चित करताना अनेक घटकांचे विचार केले जातात. कमीतकमी, थेट कर्ज मिळवण्यास इच्छुक असलेल्या अर्जदारांनी एक समायोजित उत्पन्न असणे आवश्यक आहे जे त्या भागासाठी लागू असलेल्या कमी-उत्पन्न मर्यादेवरील किंवा त्यापेक्षा कमी आहे आणि त्यांना कर्जाची परतफेड करण्याची इच्छा आणि क्षमता दर्शविणे आवश्यक आहे.
अर्जदारांनी:
- सभ्य, सुरक्षित आणि स्वच्छतागृह न बाळगता
- नियम आणि अटींवर अन्य स्रोतांकडून कर्जाची परतफेड करण्यास असमर्थ रहा ज्यामुळे अपेक्षितपणे भेटू शकतील
- आपल्या प्राथमिक निवासस्थानाच्या रूपात मालमत्ता व्यापू द्या
- कर्जाची परतफेड करण्याची कायदेशीर क्षमता असणे
- नागरिकत्व किंवा पात्र गैर-नागरिक आवश्यकता पहा
- फेडरल कार्यक्रमांमध्ये सहभाग घेतल्याशिवाय निलंबित केले जाणार नाही
डायरेक्ट लोन फंडसह निधी देण्याचे गुणधर्म खालील प्रमाणे:
- साधारणपणे 2,000 चौरस फूट किंवा त्यापेक्षा कमी असावे
- लागू क्षेत्रीय कर्ज मर्यादापेक्षा जास्त बाजार मूल्य नाही
- जमिनींवर स्विमिंग पूल नाहीत
- उत्पन्न उत्पादक उपक्रमांसाठी डिझाइन केले जाणार नाही
मालमत्तेच्या हस्तांतरणास किंवा कर्जदाराकडे राहण्याचा अधिकार यापुढे राहणार नाही तेव्हा कर्जदारांनी कर्जाच्या जीवनावरील प्राप्त झालेल्या सब्सिडीच्या सर्व किंवा काही फेडची परतफेड करणे आवश्यक असते. अर्जदारांनी प्रत्यक्ष कर्जासाठी उत्पन्न पात्रतेची पूर्तता करणे आवश्यक आहे. कृपया वरील आपले ड्रॉप-डाउन मेनूमधून आपले राज्य निवडा.
आम्ही काय खरेदी केले ते खरेदीदाराच्या बंद होणाऱ्या खर्चाच्या 3% व्याजदराने विकत घेण्यात होते. 102% आर्थिक आणि चांगल्या मूल्यांकनासह, तिला संपूर्ण खरेदीचे अर्थसहाय्य मिळाले आणि त्या वेळी दरवर्षी सर्वोत्तम-उद्धृत 30-वर्षांच्या दरापेक्षा केवळ 1/8 टक्के इतकी रक्कम मिळाली.
एवढेच नव्हे तर, तिने केवळ 500 डॉलर्सची बयाना देणारी रक्कम ठेवली आणि ती परत बंद केली! ती अजूनही त्या घरात आज, नऊ वर्षांनंतर आहे आणि तिला ती आवडली.
काहीवेळा हंस अंडे आणि कमिशनमध्ये फरक म्हणजे आपल्या खरेदीदारांना त्यांनी काय खर्च करावे हे जाणून घेण्याचा मार्ग शोधणे. आपल्या खरेदीदारांसाठी योग्य असलेले USDA ग्रामीण कर्ज कार्यक्रम पहा.
जर तुम्हाला पात्र ठरणार्या एका खरेदीदारासाठी नायक व्हायचे असेल तर त्यांना हा कार्यक्रम दाखवा! आपण एक नायक व्हाल आणि ते आपल्याला जीवन साठी रेफरल पाठवत आहोत.