योग्य पायऱ्या, प्रो आणि बाधक
संभाव्य भाडेकरूचे क्रेडिट तपासण्याची तुम्हाला परवानगी आहे का?
होय
संभाव्य भाडेकरीवर जमिनीचा मालक कायदेशीर परवानगी देऊ शकतात तथापि, संभाव्य भाडेकरीला याची जाणीव असणे आवश्यक आहे की जमीनदार त्यांचे क्रेडिट तपासत आहे. हे चेक कायदेशीररित्या चालवण्यासाठी भाडेकरूने भाडेकरूंची लेखी परवानगी घेणे आवश्यक आहे.
लेखी परवानगी
भाड्याने घेतलेल्या भाडेकरूने भाडेकरुंच्या क्रेडिट अहवालास काढण्यास परवानगी देण्यासाठी लेखी स्वरुपात आपल्यास परवानगी द्यावी. भाडेकरार अनुप्रयोगात खंड समाविष्ट करून किंवा भाडेकराराने एक स्वतंत्र दस्तऐवज चिन्हांकित करून हा लेख लिखित परवानगी मिळवू शकतो.
- भाडे अनुप्रयोग मध्ये खंड
जमीनदार भाडेकरार अर्जाच्या तळाशी एक खंड समाविष्ट करू शकतो जी भाडेकरूंची लिखित परवानगी मिळवण्याच्या उद्देशाने कार्य करते. उदाहरणार्थ, खंड हा फॉर्म हस्तांतरीत ठेवून सांगू शकतो, संभाव्य भाडेकरी क्रेडिट चेकच्या संमती देत आहे.
- स्वतंत्र दस्तऐवज
जर घरमालकाला पसंत असेल तर भाडेकरार साईन करण्यासाठी त्यांनी स्वतंत्र क्रेडिट चेक संमती फॉर्म तयार केला असेल
या फॉर्मवर स्वाक्षरी करून, अर्जदार भाडेकरूच्या क्रेडिट इतिहासाची एक प्रत प्राप्त करण्यासाठी घरमालकांना परवानगी देत आहे.
क्रेडिट चालविण्यासाठी आवश्यक माहिती
एखाद्या भाडेकराराकडून एक भाडेकराराकडून प्राप्त केलेली काही माहिती भाडेकरूच्या कर्जावर चालविण्यासाठी आवश्यक आहे क्रेडिट चेक संमती फॉर्मवर, भाडेकरणास खालील माहिती द्यावी लागेल:
- पूर्ण नाव
- पत्ता
- सामाजिक सुरक्षा क्रमांक किंवा व्यक्तिगत करदाता ओळख क्रमांक
- जन्म तारीख
एखाद्या भाडेकरूच्या कर्जाचे फायदे
क्रेडिट चेक हा भाडेकरु स्क्रिनिंग प्रक्रियेचा आवश्यक भाग असू शकतो. हे आपल्याला अर्जदाराच्या आर्थिक परिस्थितीचे एक चांगले चित्र आणि वेळेवर भाड्याने देण्याची त्यांची क्षमता देऊ शकते.
- दीर्घ कालावधीचा अंतर्भाव करतो
क्रेडिट अहवालात साधारणपणे सात ते दहा वर्षाचा कालावधी असतो. म्हणूनच, आपल्याला भाडेकरणाच्या भूतकाळातील आणि वर्तमान क्रेडिट अहवालाची एक चित्र देईल.
- उपयुक्त माहिती प्रदान करते
क्रेडिट अहवालावर, आपण हे पाहू शकता की भाडेकरूला कधीही बेबंद करण्यात आले आहे, जर ते कर्जामध्ये बुडू लागले आहेत, ते त्यांच्या बिलांवर उशीर किंवा अपराधी आहेत किंवा ते कोणत्याही प्रकारचे कायदेत गुंतलेले आहेत तर.
टाळण्यासाठी नुकसान
आपल्या भाड्याच्या मालमत्तेसाठी एक भाडेकर निवडताना क्रेडिट चेक उपयोगी ठरू शकतो, परंतु आपल्याला याची जाणीव असणे आवश्यक असलेल्या संभाव्य समस्या आहेत. आपण हे सुनिश्चित करणे आवश्यक आहे की आपण कायदेशीररित्या चेक चालवत आहात आणि आपण प्रदान केलेल्या माहितीचा बौद्धिकपणे विश्लेषण करीत आहात.
- लेखी संमती प्राप्त करण्यास अयशस्वी
क्रेडिट चेक चालवण्यापूर्वी आपल्याला भाडेकरूंची लेखी परवानगी मिळणे आवश्यक आहे. आपण तसे करण्यास अयशस्वी झाल्यास आपण रिपोर्टमधून एकत्र केलेल्या माहितीचा वापर करू शकणार नाही आणि भाडेकरी आपल्या विरूद्ध कायदेशीर कारवाई करण्यास सक्षम असतील.
- गुणवत्ता पात्रता
क्रेडिट चेक हा सर्व भाडेकरूंसाठी असलेल्या पात्रता मानदंडांचा भाग असला पाहिजे. आपण एका शर्यतीचे लोक इतरांवर नाही तर क्रेडिट तपासू शकत नाही. आपण एका शर्यतीचे लोक एक विशिष्ट क्रेडिट स्कोर आणि दुसर्या शर्यतीचे उच्च क्रेडिट स्कोअर घेऊ शकत नाही.
- या माहितीवर विश्वास न ठेवता
आपण क्रेडिट अहवालामधून गोळा केलेली माहिती उपयुक्त आहे, परंतु आपण भाडेकरणाची निवड करण्याचा एकमेव साधन म्हणून वापरू नये. चुकीची माहिती देणारे व्यावसायिक भाडेकरी आहेत. इतर चांगले भाडेकरु कदाचित कठीण काळामध्ये अडकले असतील. आपण अहवालावर उगम असलेल्या माहितीबद्दल नेहमीच भाडेकरु प्रश्नांची मागणी करा कारण ती अचूक नसू शकते.
- क्रेडिट इतिहासाची स्थापना करण्यासाठी खूपच तरुण
काही संभाव्य भाडेकरु एक क्रेडिट इतिहास स्थापित करण्यासाठी खूपच लहान असू शकतात.
या व्यक्ती अद्यापही चांगले भाडेकरू असू शकतात. या प्रकरणांमध्ये, आपण पैसे देण्यास चिंतित असल्यास, आपण पालक किंवा नातेसंबंधित लीझवर सह-साइन करण्यास सक्षम असू शकता
हे देखील पहा: संभाव्य भाडेकरू वर क्रेडिट तपासणी कशी चालवावी