केव्हा आणि का निरीक्षण केले जाते
विभाग 8 तपासणी कोण करते?
जर आपण एखाद्या भाडेकरूस आपल्या गृहनिर्माण पसंतीच्या वाऊचरला किंवा धारा 8 चे अन्य प्रकाराने आपली मालमत्ता भाड्याने देण्याचा प्रयत्न करीत असाल तर आपल्या मालमत्तेस आपल्या शहरा, शहर किंवा काऊन्टीने केलेल्या निरीक्षणांव्यतिरिक्त वेगळे विभाग 8 चे निरीक्षण करावे लागेल.
ही तपासणी एकतर करून घेतली जाईल:
- पब्लिक हाउसिंग अथॉरिटीचे कर्मचारी सदस्य.
किंवा - PHA ने बाहेर नियुक्त केले आहे.
या कलम 8 चे निरीक्षण कधी केले जातात?
सार्वजनिक गृहनिर्माण प्राधिकरण सहसा खालील वेळी गृहनिर्माण निरीक्षण आयोजित होईल:
- गृहनिर्माण पसंतीच्या वाऊचरच्या एका भाडेकरूने एक युनिटमध्ये जाण्यापूर्वी हे युनिट एचयूडीचे गृह गुणवत्ता गुणवत्ता मानदंडांचे पालन करते याची खात्री करण्यासाठी केले जाते.
- गृहनिर्माण पसंतीच्या वाऊचरच्या भाडेकरूने एक वर्षानंतर एकदा युनिटमध्ये प्रवेश केला आहे.
- जेव्हा एखादा भाडेकरी मालमत्तेवर आरोग्य किंवा सुरक्षा स्थितीबद्दल तक्रार करतो तेव्हा.
- जेव्हा घरमालका मालमत्तेवर आरोग्य किंवा सुरक्षा बाबत तक्रार करतो तेव्हा.
- कोणत्याही वेळी, त्यांना आवश्यक समजले जाते
सामान्यत: PHA तपासणीच्या अगोदर तुम्हाला नोटीस पाठवेल, ज्याची तारीख आणि वेळ तपासणी होईल तेव्हाची माहिती दिली जाईल.
विभाग 8 निरिक्षक काय शोधत आहेत?
तपासणी करताना, निरीक्षक हे एचडीएचच्या हाउसिंग क्वालिटी स्टँडर्डचे पालन करते का हे निर्धारित करण्यासाठी युनिटचे मूल्यांकन करेल.
विभाग 8 च्या भाडेकरूसाठी ही मालमत्ता सुरक्षित असल्याची खात्री करण्यासाठी हे मानक निश्चित केले आहेत. हाउसिंग क्वालिटी स्टँडर्डसमध्ये 13 क्षेत्रे समाविष्ट आहेत ज्यांची निरीक्षकाची तपासणी करणे आवश्यक आहे. या भागात कार्यक्षमता आवश्यकता म्हणून ओळखले जातात.
ते समाविष्ट करतात:
- स्वच्छताविषयक सुविधा
- अन्न तयार करणे आणि कचरा विल्हेवाट लावणे
- जागा आणि सुरक्षा
- थर्मल पर्यावरण
- प्रदीपन आणि वीज
- संरचना आणि सामुग्री
- आंतरिक वायु गुणवत्ता
- पाणीपुरवठा
- लीड-बेस्ड पेंट
- प्रवेश करा
- साइट आणि अतिपरिचित
- स्वच्छताविषयक अटी आणि
- स्मोक डिटेक्टर्स
एचयूडीमध्ये प्रत्येक आवश्यकतांसाठी निकष समाविष्ट असतो, परंतु निरीक्षकांनी स्वत: चा निर्णय देखील वापरणे आवश्यक आहे हे निर्धारित करण्यासाठी जर युनिट सर्व आवश्यकतांचे पालन करते किंवा धोका असल्यास तो उपस्थित असतो.
हे सुद्धा पहा: हाउसिंग गुणवत्ता मानके म्हणजे काय?
पास आणि फक्त पर्याय अयशस्वी आहेत?
एखादी वस्तू एचडीच्या आरोग्य व सुरक्षा मानकांशी पूर्ण करते काय हे ठरवताना, निरीक्षकांकडे तीन पर्याय असतात. तो किंवा ती करू शकतात :
- पास करा - या आयटमवर पुढील कृती करण्याची आवश्यकता नाही.
- हे अयशस्वी - हा आयटम HUD च्या गृह गुणवत्ता गुणवत्ता मानदंडांचे पालन करण्यासाठी सुधारित करण्याची आवश्यकता आहे.
- त्याला अनिर्णीत म्हणून चिन्हांकित करा - एक निरीक्षक वस्तू अनिर्णीत म्हणून चिन्हांकित करू शकतो. हे काही कारणांसाठी करता येते, परंतु याचा अर्थ निरीक्षकांना मालमत्ता मालकाकडून अधिक माहितीची आवश्यकता असते. एकदा ही माहिती दिली की, निरीक्षक नंतर हा आयटम पास किंवा असफल होईल.
उदाहरणार्थ, एक निरीक्षक बॉयलरची सुरक्षा अनिर्णीत म्हणून चिन्हांकित करू शकतो कारण तो लॉक रूममध्ये होता कारण ती बॉयलरला मिळू शकत नाही एकदा इन्स्पेक्टरला या खोलीत प्रवेश देण्यात आला की, तो आरोग्य आणि सुरक्षा आवश्यकतांशी जुळतो किंवा नाही हे ठरवू शकतो.
आपण निरीक्षण अयशस्वी झाल्यास काय होते?
जरी आपण विभाग 8 निरीक्षण तपासणी यादीवर केवळ एक आयटम अयशस्वी ठरला तरीही आपण तपासणीस अयशस्वी ठरेल. तपासणीनंतर, आपल्याला सर्व गोष्टींची यादी देण्यात येईल जी अयशस्वी झाली आहेत आणि का आपल्याला विशिष्ट तारखेनुसार उल्लंघनाच्या उपाययोजना करण्याची संधी दिली जाईल.
एकदा आपण वस्तू किंवा वस्तु निश्चित केल्यावर, आपण नंतर इन्स्पेक्टरशी संपर्क साधू शकता, जो युनिटची पुनः तपासणी करेल. आपण निर्धारित केल्यानुसार आयटम योग्यरित्या निश्चित केला असेल किंवा आयटम पुन्हा अयशस्वी होईल किंवा पुढील कारवाई आवश्यक असल्यास ती अनिर्णीत म्हणून चिन्हांकित करेल तेव्हा ते किंवा ती निर्धारित करेल. आपण उल्लंघनाचा प्रतिकार करण्यात अयशस्वी झाला तर PHA सह आपल्या गृहनिर्माण करारांचा भंग होईल आणि भाडेकरूंना पुढे जाण्याची संधी दिली जाईल .