आपल्या शेड्यूलवर पहात आहे, असे दिसते की आपण मागे गेलो आहोत आणि अनेक क्रियाकलाप मागे पडले आहेत आणि आता आपण या प्रक्रियेला गती कशी आणतो याबद्दल आश्चर्यचकित आहात. आपण पुनरावलोकन करावे हे पहिले पाऊल हे फक्त गोष्टी कसे आहे आणि आपल्या उपकंाटकात किंवा पुरवठादारांमुळे झाले आहे किंवा नाही हे निश्चित करणे, जरी आपण जीसी असाल, तर आपली सर्व जबाबदारी आहे. तथापि, अशा इतर काही परिस्थिती आहेत ज्यामुळे आपल्याला बांधकाम प्रक्रियेला गती देण्यास सांगितले जाऊ शकते.
एक बांधकाम त्वरण च्या परिणाम समजून घ्या आणि समजून घ्या
एक बांधकाम प्रकल्प गती तेव्हा
कधीकधी प्रोजेक्ट टीम किंवा स्टेकहोल्डर्स आपल्याला बांधकाम प्रकल्पातील गती वाढवण्यास सांगतील कारण त्यांना या प्रक्रियेचा काही लाभ मिळत असावा किंवा विशिष्ट हवामानात काम करण्यास टाळता येईल. नियोजित प्रकल्पाच्या नंतर प्रकल्प कार्यसंघाने नियोजन मागेच ठेवलेला असतो आणि बांधकाम प्रकल्पाचे नियोजन मागेच असते, तर बांधकाम प्रकल्पाला गती देणे आवश्यक असते. आपण या परिस्थितीचा सामना करत असल्यास, नेहमी या विश्लेषण पूर्ण करण्यासाठी प्रयत्न.
- करारामध्ये प्रवेग वाढण्याची एक अट आहे का?
- आपल्याला अशा प्रयत्नांना पैसे दिले जात आहेत का?
- त्वरण योजना किती काळ टिकेल?
- ही प्रक्रिया पूर्ण करण्यासाठी किती संसाधने उपलब्ध आहेत?
- त्वरण प्रक्रिया पूर्ण करताना कोणत्या क्रियाकलाप बदलता येतील?
- या प्रवेग प्रक्रियेनंतर प्रकल्प समाप्ती तारीख कशी सुधारित केली जाईल?
- या योजनेशी संबंधित सर्व खर्चांचे विश्लेषण केले आहे का?
- सर्व प्रकल्प संघातील सदस्यांना माहिती कशी दिली जाणार आहे?
- तो केव्हा सुरू होईल, ते पूर्ण होईल तेव्हा?
बांधकाम प्रवेग प्रस्ताव
जर आपण त्वरण मार्गाचे अनुसरण करण्याचा निर्णय घेतला असेल आणि आपण योजनेशी निगडीत खर्च वसूल करण्यासाठी पात्र असाल, तर एक विशिष्ट कालावधीच्या आत एक प्रस्ताव सादर केला जाणे आवश्यक आहे.
सामान्यपणे या कराराला केव्हा आणि केव्हा सबमिट करावे याचे विशिष्ट मार्गदर्शक तत्त्वे असतील; तथापि, अशा परिस्थितीमध्ये ज्यामध्ये मार्गदर्शकतत्त्वे प्रदान केल्या जात नाहीत त्यांनी खालील गोष्टी असणे आवश्यक आहे:
- अनुसूची - किती वेळ जतन केले जाईल यावर माहितीसह प्रोजेक्ट कार्यसंघ प्रदान करणारे एक शेड्यूल तयार करा. जेव्हा समाप्त होईल आणि संबंधित क्रियाकलापांवर होणारे परिणाम सुरू होईल तेव्हा हे ओळखणे महत्वाचे आहे. एक सुधारित वेळापत्रक एक्सीलरेशन प्लॅन प्रस्तावाचे अनुसरण करेल.
- खर्च - प्रक्रियेमध्ये वेगाने वाढ करण्यासाठी आवश्यक अतिरिक्त प्रयत्न, कर्मचारी आणि सामग्रीच नाही फक्त. कचरा व्युत्पन्न, सामान्य परिस्थिती, सामग्री, साधने, आणि उपकरणे प्राप्त करण्यासाठी आवश्यक अतिरिक्त जागा आणि योजनेशी संबंधित खर्च यांचा देखील विचार करा. कधीकधी कंत्राटदारांमध्ये व्यवस्थापनाच्या प्रयत्नांचा समावेश होत नाही तसेच योजना पूर्ण करण्यासाठी कंत्राटदारांमधील अतिरिक्त समन्वयही अंतर्भूत नाहीत. ओव्हरहेड खर्च देखील प्रस्ताव मध्ये समाविष्ट केले जातील.
- बहिष्कार आणि Assumptions - प्रस्ताव एक फार महत्वाचा भाग परिणाम होणार आहे की क्रियाकलाप यादी आहे. परंतु सर्वात महत्त्वाचे म्हणजे प्रलंबी प्रक्रिया वेळेची किंवा खर्चावर अपेक्षित बचत न झाल्यास आपणास आकस्मिक योजना पुरवणे आवश्यक आहे. योजनेशी संबंधित सर्व जोखमींची यादी करा आणि त्या कशा टाळता येतील.
बांधकाम गति तंत्रज्ञान
बांधकाम प्रक्रियेला गती देण्यासाठी आपल्याला आवश्यक असलेले करार आणि बांधकाम प्रकल्प व्यवस्थापित करताना, बांधकाम व्यावसायिकांनी वापरलेली ही सर्वात सामान्य तंत्रे आहेत.
- स्वीडिशसह सिमेंट काँक्रीट
- जलद सेटिंग ठोस
- रोलर कॉम्पॅक्ट ठोस
- उपटण्याची कॉंक्रिट
- मॉड्यूलर बांधकाम
- अभिनव करार पद्धती
- ऑफ-साइट सबसिस्टम कन्स्ट्रक्शन
- ओव्हर-टाइम काम करणे किंवा एक नवीन शिफ्ट लागू करणे
- पुन्हा क्रियाकलाप काम उपक्रम.
प्रवेग सह संबद्ध खर्च पुनर्प्राप्त कसे
त्वरण प्रोजेक्ट मालकाद्वारे किंवा आपल्या ग्राहकाने केलेल्या विनंतीमुळे झाल्यास, काही खर्चाची पुनरावृत्ती केली जाऊ शकते. प्रक्रिया सुरू करण्यापूर्वी या प्रक्रियेदरम्यान खर्च झालेल्या खर्चास जबाबदार कोण व कोण यांच्यावर करार होणे आवश्यक आहे. आपल्याला काही ट्रॅकिंग करणे आवश्यक आहे अशा काही खर्चा आहेत:
- कामगार
- सामुग्री
- उपकरणे आणि साधने
- उप-नियंत्रक
- सर्वसाधारण अटी
- ओव्हरहेड आणि परमिट
त्यावरील मागोवा ठेवण्यासाठी आपल्याला एका स्वतंत्र लेखा स्ट्रिंगची आवश्यकता असेल किंवा त्या किंमतींचा मागोवा ठेवणे वेगळे असेल. एकदा त्या खर्चाचा खर्च झाला की आपण सर्व वेळा पत्रके, चलने, भाड्याने दिलेली साधने तपशील आणि प्रक्रियेत आलेल्या सामग्रीचा समर्थन करणारा पुरावा यासह अतिरिक्त खर्चाची विनंती एकत्र करणे आवश्यक आहे. तथापि, काहीवेळा आम्ही आधीपासून असलेल्या साइटवर असलेल्या उपकरणाचा वापर करणार आहोत, जेणेकरून आपण या क्रियाकलाप किंवा प्रवेग प्रक्रियेसाठी 100% वेळ वापरला जात नसल्याने त्याच्या भाड्याने घेतलेल्या फी भागावर हक्क सांगण्याचे अधिकार असतील. हे नियम ओव्हरहेड आणि सर्वसाधारण परिस्थितीसाठी लागू होईल.