आपण खरेदीदार असणे आवश्यक असल्यास, आपण कोणते धोरण वापरत आहात हे महत्त्वाचे नाही तर तयार खरेदीदारांची सूची आधीपासूनच असणे आवश्यक आहे. ही खरेदीदार सूची आपल्या खरेदीदारास अतिशय त्वरीत उत्पन्न करू शकते आणि आपल्या होल्डिंग खर्चात घाईघाईने मालमत्ता विकून बरेच कमी होईल. तर, आपण एक प्रभावी रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार खरेदीदार सूची तयार करण्याबद्दल कशी विचार करतो? या प्रकरणात प्रभावी अर्थ काय आहे? रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टरसाठी एक प्रभावी खरेदीदार सूची आहे ज्यामध्ये किरकोळ संभावना आणि अन्य गुंतवणूकदार आहेत. किरकोळ विक्रेत्यांचे चांगले क्रेडिट किंवा डाउन पेमेंट्स असणे आवश्यक नाही. खरेतर, यापैकी काही सर्वात यशस्वी योजनांमध्ये कर्ज आणि रोख आव्हानात्मक लोकांना घरामध्ये मिळण्यासाठी भाडेपट्टी खरेदी किंवा सर्जनशील वित्तीय समावेश आहे.
इतर गुंतवणूकदारांची स्वतःची उद्दिष्टे आहेत याची जाणीव करुन आवश्यकता मोठी टक्केवारी दीर्घकालीन भाडे नफासाठी खरेदी करत आहेत. यातील बर्याच गुंतवणूकदार इतरांप्रमाणे सौद्यांची माहिती देण्यास आक्रमक नाहीत आणि त्यांच्याकडे सकारात्मक रोख प्रवाहासह भाड्याने तयार करण्यासाठी त्यांना घरी आणण्याची संधी आहे.
काही गुंतवणूकदार इतर गुंतवणूकदारांना एक वळण-नफा देणाऱ्या भाड्याने देणे युनिट आणत, प्रथम भाडेकरुंना जाहिरात आणि मिळवून घेतात. चांगल्या संभावनांसह खरेदीदारांची यादी भरण्यासाठी साधने आणि तांत्रिक गोष्टी पाहू या.
प्रिंट जाहिरात
वृत्तपत्र क्लासिफाइड वर्गवारी क्लासिफाइड भाषेमध्ये एक ओळ जाहिरात चालविण्यासाठी हे स्वस्त आहे, आणि यामुळे समान विभाग किंवा क्षेत्रामध्ये सातत्याने चालवणे शक्य होते.
हे पुनरावृत्ती आवश्यक आहे, आणि आपल्याला असे प्रतिसाद मिळेल की असे प्रतिसाद लोक येतील जे असे म्हणतात की त्यांना प्रत्येक आठवड्यात काही वेळा आपली जाहिरात पहाण्यात आली आहे, आणि हे पाहण्याचा निर्णय घेतला की ते घर घेऊ शकतात का. "क्रेडिट समस्या - आपण आता घर विकत घेऊ शकता" किंवा "खाली डाउन पेमेंट होम्स उपलब्ध नाही" असे स्टेटमेन्टसह जाहिराती चालू करणे कॉल लावेल.
अर्थात, जुन्या स्टँडबाय बिझनेस कार्ड आणि लहान उड्डाणपूल हे छपाई माध्यमाचे काम करतात जे अजूनही काम करतात. आपण वैयक्तिकरित्या त्यांना हातभार लावला तरीही, समुदाय बुलेटिन बोर्डवर टक लावून, किंवा त्यांना प्रतिक्षा करत ठेवा, लोक त्यांना निवडतील एकदा त्यांनी आपल्याशी संपर्क साधल्यानंतर, ते आपल्या खरेदीदाराच्या सूचीवर जातात.
चिन्हे
कधीकधी "डाकू चिन्हे" असे म्हटले जाते, तुम्ही त्यास जमिनीवर किंवा रस्त्याच्या कोपर्यांत जमिनीवर अडकलेले पाहिले आहे आणि "मी घरे खरेदी करतो" असे म्हटले आहे. विहीर, "घरे खाली पैसे नाहीत" अगदी तसेच कार्य करेल. आपण विक्रीसाठी घरे असल्याचे म्हणते की खूपच लहान विधान कोणत्याही फरक एक चिन्ह आहे जे आपल्यासाठी कार्य करू शकते.
क्रेगलिस्ट
हे क्लासिफाइड्स सारख्याच आहे परंतु हे विनामूल्य आहे! आणि, लोक "आपल्या घरी पैसे नाहीत" यासारख्या प्रमुख वाक्यांच्या Craigslist वर शोधू शकतात, कारण आपण क्रेगलिस्टद्वारे आपल्या रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांच्या सूचीमध्ये फोन कॉल आकर्षित करु शकता. परंतु, या स्रोतासह आपली खरेदीदार सूची तयार करण्याचा आणखी एक मार्ग आहे
स्वत: कडे जा आणि जे लोक जाहिरातीस कमी रोख रक्कम देऊ इच्छित आहेत अशा जाहिराती चालवणा-या किंवा त्यांना कमी क्रेडिट स्कोर असलेले घर शोधू शकतात. आपण आता आणि नंतर त्यांना शोधू शकता आणि प्रथम संपर्क करू शकता.
इन्व्हेस्टर्स क्लबमध्ये सामील व्हा
मागील साधने जास्ततर नॉन-गुंतवणूकदार खरेदीदार शोधत केंद्रित आहेत, आपण देखील इतर गुंतवणूकदारांना शोधण्यासाठी त्यांना वापरू शकता पण, एक उत्तम साधन जेथे एकत्र येईल अशा ठिकाणी जाऊन जाईल. इन्व्हेस्टिगेशन क्लब बहुतांश क्षेत्रांत आहेत आणि ते इतर रिअल इस्टेट गुंतवणूकदारांनी भरलेले आहेत, त्यापैकी काही आपल्या मालमत्तेसाठी चांगली खरेदीदार असू शकतात. आपल्या खरेदीदारांच्या सूचीमध्ये दीर्घकालीन भाड्याने कोण खरेदी करत आहे हे पाहण्यासाठी फक्त संभाषणात प्रवेश करणे.
रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार नफा आपल्या रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार खरेदीदार यादी आपल्या बहुमूल्य साधनांपैकी एक होऊ शकतात. ती तयार करा, ती ठेवा आणि ती वापरा.