विमायोग्य व्याज

व्यावसायिक मालमत्ता विम्यामध्ये , विमायोग्य व्याजाचा अर्थ संपत्तीच्या एका पैशात आर्थिक व्याज किंवा आर्थिक भाग आहे. जेव्हा एखाद्या व्यक्तीकडे मालमत्तेमध्ये विमा उतरवलेला रस असेल, तो मालमत्ता नुकसान किंवा नष्ट झाल्यास तो आर्थिक नुकसान भरेल. मालमत्तेचे जतन करताना त्या व्यक्तीला आर्थिक लाभ होतो.

मालमत्तेच्या मालकाचे मालक त्यात विमा हितसंबंध ठेवू शकतात. मालमत्ता खराब झाल्यास किंवा नष्ट झाल्यास मालक मालमत्तेच्या मालमत्तेतील सर्व किंवा काही भाग गमावेल.

उदाहरणार्थ, सॅम आपल्या व्यवसायात वापरण्यासाठी वेअरहाऊससाठी $ 500,000 रोख देतो. पाच वर्षांनंतर, इमारत $ 600.000 करण्यासाठी कौतुक आहे. इमारत आगाने नष्ट केली जावी, सॅम $ 6,00,000 च्या आर्थिक नुकसानाची भरपाई करेल. अशाप्रकारे, सॅमच्या इमारतीमधील विमा रक्कम रु. 600,000 इतकी आहे.

विमायोग्य व्याज नियम

मालमत्ता विमा हा नियमांवर आधारित असतो जो विमायोग्य व्यवहाराचा कायदा आहे . हे नियम हे लक्षात येते की नुकसान झाल्यास एखाद्या व्यक्तीला विमायोग्य व्याज मिळत नसेल तर विमाधारक मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास त्याला पैसे मिळू शकत नाहीत. हा नियम सोसायटीच्या फसवणुकीपासून , अप्रामाणिकपणावर आणि सट्टावरुन संरक्षित करण्यासाठी डिझाइन केला आहे. खालील उदाहरण का हे महत्त्वपूर्ण का आहे याचे प्रात्यक्षिक.

बिल एक व्यावसायिक इमारत मालकीचे आहे ज्या तो व्यावसायिक संपत्ती धोरणा अंतर्गत देतो. पॉलिसी खरेदी केल्यानंतर सहा महिन्यांनी, बिल स्टीव्हला इमारत विकतो. बिल त्याच्या विमा कंपनीला विक्रीबद्दल माहिती देत ​​नाही.

दोन आठवड्यांनंतर इमारत एक तुफानी करून नष्ट होते स्टीव्ह देशाच्या बाहेर आहे जेव्हा नुकसान होते आणि हे कळले नाही की हे घडले आहे.

बिल त्याच्या प्रॉपर्टी पॉलिसीच्या अंतर्गत इमारतीच्या बदली मूल्यासाठी दावा दाखल करतो. विपर्यास इमारतीत रस नसल्याबद्दल त्याला अजिबात अजिबात वाटत नाही की त्याचे इन्शुरन्स त्याला नुकसानभरपाई देतात.

विधेयकाने त्याच्या विमा पॉलिसीची अप्रतिष्ठा गोळा केली आहे. त्याला सातत्याने आर्थिक नुकसान झाल्याचे पैसे मिळाले आहेत. जेव्हा नुकसान झाले, तेव्हा इमारतीमध्ये बिलला कोणतेही विमायोग्य व्याज नव्हते.

इन्शुरन्स हा विम्याची "संपूर्ण" नुकसानभरपाई करण्याच्या उद्देशाने आहे, त्यातून नफा मिळवणे अशाप्रकारे, विमा जुगारापेक्षा वेगळे आहे जुगार फायदा मिळवू शकतो परंतु विमा विमाधारकांना संरक्षित मालमत्तेत विम्याचे व्याज असणे आवश्यक आहे, विमा कंपन्या हे सुनिश्चित करतात की जुगार करण्यासाठी मालमत्ता धोरणे वापरली जाऊ शकत नाहीत.

सावकाराचे व्याज

कर्जाऊ रक्कम कर्जासाठी संपार्श्विक म्हणून वापरलेल्या मालमत्तेमध्ये विमा करण्यायोग्य स्वारस्य आहे. समजा की सारा एखाद्या व्यावसायिक रेफ्रिजरेटर खरेदीसाठी 25 हजार अमेरिकी डॉलर कर्जाला प्राप्त करेल. जर कर्जाची सारा चूक असेल तर बँकेला रेफ्रिजरेटरचा ताबा घेण्याचा अधिकार आहे. जर रेफ्रिजरेटरला आग किंवा इतर काही संकटांमुळे नष्ट केले तर बँक संपार्श्विकचे मूल्य गमावेल. एक व्यावसायिक मालमत्ता धोरणाअंतर्गत सेरामाने इन्शुअर इन्शुरन्सची खात्री करण्यासाठी बँक आपली रेफ्रिजरेटरमध्ये आर्थिक व्याज सुरक्षित ठेवू शकते.

जेव्हा एखाद्या व्यक्तीने एखाद्या बॅंकेच्या इमारतीच्या बांधणीसाठी तारण गहाण ठेवले , तेव्हा बॅंकेने (तारण ठेवलेली) बकाया हमीची मर्यादा असलेल्या इमारतीमध्ये विमा करण्यायोग्य स्वारस्य आहे.

कर्जाची परतफेड केल्याने कर्जदाराला बँकेतील व्याजदर वेळोवेळी कमी होते. खरेदीदार (गहाणखत) मालमत्तेत त्याच्या किंवा तिच्या इक्विटीच्या प्रमाणात मालमत्तेचा विमा आहे

समजा की बॉब $ 1 दशलक्षसाठी एक इमारत खरेदी करतो. बॉब व्यावसायिक मालमत्तेच्या धोरणाअंतर्गत बांधकाम $ 1 दशलक्ष साठी देते. पाच वर्षांनंतर, इमारत आग अंतर्गत नष्ट आहे अग्नीच्या वेळी बॉब 500,000 डॉलर्स एवढा मोठा बँक आहे. बॉबचे इन्शुरन्स काढतात की बिल्डिंगचे मूल्य $ 1 दशलक्ष आहे हे बँकेला $ 1 दशलक्ष देयक पाठवते. बँक $ 500,000 राखून ठेवते आणि बाकीचे बॉबकडे पाठवते.

विमायोग्य व्याज विस्तार

मालमत्तेच्या नुकसानभरपाईची रक्कम आपण जेव्हा नुकसान उद्भवते तेव्हा आपल्या विमायोग्य व्याजवर अवलंबून असतो. पॉलिसी लिहील्यापासून मालमत्तेतील आपली स्वारस्य बदलल्यास, आपले विमाकर्ता नुकसानाच्या वेळी मालमत्तेतील आपल्या स्वारस्यावर आधारित आपले नुकसान भरपाईचे गणित करेल.

उदाहरणार्थ, समजा आपण एखाद्या व्यावसायिक मालमत्तेच्या धोरणानुसार इन्शुरेट केलेली इमारत विकत घ्या. चार महिन्यांनंतर आपण इमारतीत आपल्या अर्ध्या रूपात आपल्या मित्र जिमला विकू शकता. विक्रीनंतर दोन महिने नंतर इमारती जमिनीवर बर्न्स. आपण इमारतीच्या एकूण विम्याच्या मूल्यासाठी पुनर्प्राप्ती मागण्यासाठी आपली मालमत्ता धोरणांतर्गत दावा दाखल करा. आपले विमादाता आपल्याला आढळतात की नुकसान झाल्यास केवळ 50% इमारत आपल्या मालकीची आहे. आपले विमा कंपनी आपल्याला इमारतीच्या मूल्याच्या केवळ 50% भरपाई देते.

ऑटो शारीरिक नुकसान व्याप्ती

व्यावसायिक ऑटो पॉलिसी अंतर्गत शारीरिक क्षति कव्हरेजवर विमा करण्यायोग्य व्याज संबंधित नियम लागू होतात. नुकसानकारक किंवा विनिर्दिष्ट कारणास्तव नुकसान झालेल्या किंवा टक्कर कव्हरेजच्या खाली संरक्षित गटाकडे नुकसान किंवा नुकसानीची पुनर्प्राप्ती प्राप्त करण्यासाठी, नुकसानीच्या वेळी नुकसान झालेल्या ऑटोमधील आपल्याकडे विमा करण्यायोग्य स्वारस्य असणे आवश्यक आहे.