आपण एक मेगा-यशस्वी रिअल इस्टेट गुंतवणूकदार एक काळजीपूर्वक निवडलेल्या संघाशिवाय थँक्स घडायला मदत करणार नाही. आपल्या मुख्य टीम सदस्यांना कोण असावे हे जाणून घ्या, ते संघाला काय आणतील, आणि सर्वोत्तम कसे निवडावे
01 - आपले रियल इस्टेट प्रोफेशनल टीम सदस्य
योग्य रिअल इस्टेट एजंट आपल्या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टिगिंग टीमला केवळ सूचीबद्ध गुणधर्म आणि लिखित करारनामे शोधण्यापेक्षा अधिक मूल्य आणेल.
आपण अनेक वेगवेगळ्या एजंट्ससह कामही करू शकता, प्रत्येक एखाद्या ठिकाणी काम करणारी, जसे क्षेत्र किंवा गुणधर्म. प्रत्येक एक विजय-विजय संबंध टेबल मध्ये काही कौशल्य आणीन.
02 - योग्य स्थावर मालमत्ता मुखत्यार निवडणे
योग्य वकील फक्त बंद होण्याची सोय किंवा रिअल इस्टेट व्यवहाराबद्दल सल्ला पेक्षा अधिक नाही. ते आपली वैयक्तिक मालमत्ता संरक्षित करण्यासाठी आपल्या व्यवसायाची रचना करण्यासाठी देखील मदत करू शकतात. आपल्या व्यवसायाचे व कार्यपद्धतीची रचना करण्यासाठी वकीलसह कार्य करणे नेहमीच चांगले आहे कारण ते आपल्यास कायदेशीर कारणासाठी आपले संरक्षण करण्यासाठी भाड्याने घेतात.
03 - मॉर्टगेज ब्रोकरस कॅश आप आउट
जेव्हा आपण रिटेल किंवा दीर्घकालीन गुंतवणूकीस विकतो, तेव्हा आपल्या संघावरील योग्य तारण दलाल हे सुनिश्चित करेल की आपल्याला आपले पैसे मिळतील बर्याच रिअल इस्टेट एजंट आपल्याला सांगतील की एखाद्या व्यवहाराच्या कोणत्याही एका भागाच्या तुलनेत कर्जाच्या प्रक्रियेमध्ये विलंब झाला आहे किंवा अधिक बंद पडला आहे.
एक आक्रमक गहाण दलाल तुम्हाला खरेदीदारांना शोधण्यास आणि करार वार्तालापांद्वारे व्यवहारासाठी त्वरेने पात्र होण्यास मदत करू शकते.
04 - आपले विमा प्रतिनिधी - जेव्हा त्यांना आवश्यकता असेल तेव्हा सर्वात मौल्यवान
दीर्घकालीन बांधकाम विमा आणि अगदी व्यवसाय उत्तरदायित्वाच्या कव्हरेजसाठी दीर्घकालीन संरचनेपासून विमा उतरविण्यापासून आपल्याला आपल्या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट टीएमवर एक मजबूत, स्वतंत्र विमा एजंट ठेवणे आवश्यक आहे.
व्यवसाय उत्तरदायित्व, मालमत्ता संरक्षण, आणि भाड्याने घेतलेली घराची सुविधा म्हणजे सर्व नोकर्या ज्या आपल्या विमा प्रतिनिधीला आपल्या संघाला उत्तम मूल्य देतील.
05 - मुकाट व अडचणीत राहण्यासाठी एक अकाउंटंट
जेव्हा बहुतेक नवीन गुंतवणूकदार त्यांच्या कार्यसंघासाठी एका अकाउंटंटबद्दल विचार करतात, तेव्हा ते रस्ता खाली आणण्याचा विचार करीत असतात, जेव्हा ते त्यांच्या करांच्या गुंतागुंतीसाठी पुरेसे व्यवहार करतात आणि मॉलमधील कर तयार करणारा वापरण्यासाठी सक्षम नसतील.
आपल्या व्यवसायासाठी योग्य लेखा प्रोफेशनल त्यापेक्षा बरेच काही करेल. ते आपला व्यवसाय नफा वाढविण्यासाठी आणि कर कमी करण्यासाठी योग्य पद्धतीने रचना करण्यास मदत करू शकतात.
06 - शीर्षक कंपनी आपले बंद मज्जातंतू केंद्र आहे
गहाण आणि गृहनिर्माण वादळ 2007 मध्ये सुरू झाल्यानंतर, शीर्षक कंपन्या अधिक सावध झाले आहेत, आणि ते नियमांनुसार कार्यरत आहेत जे अधिक प्रतिबंधक होत राहतात.
शीर्षक कंपनी देखील मालमत्ता मूल्यांकन मध्ये आपण मदत आणि खरेदी केल्यानंतर ओंगळ आश्चर्यांसाठी टाळणे शकता. आपल्या रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट व्यवसायासाठी योग्य शीर्षक संशोधन आणि इन्शुरन्स कव्हरेज महत्वाचे आहे.
07 - विशेष कर्जदारांनी करवून घेतलेल्या व्यवहारांची माहिती
खरोखर फायदेशीर करार पार करणे आवश्यक असते त्यापेक्षा थोडे अधिक निराशाजनक आहे कारण आपण अल्पकालीन निधी मिळवू शकत नाही ज्यामुळे आपल्याला हे घडू देणे आवश्यक आहे.
08 - कंत्राटदार आणि दुरूस्ती टीम सदस्य
आपण एक जलद घाऊक डीलसाठी फोरक्लोझर स्वच्छ करत आहात किंवा दीर्घकालीन भाड्याने घेतलेल्या गुंतवणूकीला फ्लिप करण्यासाठी घर बांधणी करत आहात का, नोकरीसाठी योग्य कामगार आणि कंत्राटदार असणे आवश्यक आहे.