आयोवा मध्ये सुरक्षा ठेव मर्यादा आणि नियम जाणून घ्या
आयोवामध्ये सुरक्षा ठेव मर्यादा आहे का?
होय आयोवा राज्यात, एक घरमालक भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेव म्हणून दोन महिन्याच्या अधिक भाड्याची विनंती करू शकत नाही. तथापि, आपण आपल्या स्थानिक शहराकडे किंवा नगरपालिकासह नेहमीच तपासाल की ते आपल्याला लागू होऊ शकणारे अतिरिक्त किंवा भिन्न नियम आहेत किंवा नाही
आयोवामध्ये सुरक्षा ठेव कशी साठवावी?
आयोवामध्ये, जमिनदाराने एखाद्या भाडेकरूच्या अनामत रकमेच्या वेगळ्या ठिकाणी ठेवणे आवश्यक आहे:
- बँक खाते,
- बचत खाते,
- कर्ज संघटना,
किंवा - क्रेडिट युनियन.
खाते जेथे स्थित आहे तेथे फेडरल सरकारद्वारे विमा उतरविला जाणे आवश्यक आहे. सुरक्षा ठेवी कोणत्याही मकान मालिकांच्या इतर निधीसह होऊ शकत नाहीत. खात्यामध्ये व्याज मिळत नाही, पण जर व्याज मिळत असेल, तर भाडेकरूच्या पहिल्या पाच वर्षांत ठेवीवर मिळालेले व्याज हे घरमालकाशी संबंधित आहे.
आयोवा मध्ये सुरक्षा ठेव प्राप्त झाल्यानंतर लिहिलेली नोटिस आवश्यक आहे का?
नाही
आयोवा राज्यातील, भाडेकरुची सुरक्षा ठेव स्वीकारल्यानंतर एक घरमालकाने लिखित स्वरूपात भाडेकरार पुरवणे आवश्यक नसते.
आपण आयोवा मध्ये भाडेकरूच्या सिक्युरिटी डिपॉझिटची काही कारणे कोणती ठेवू शकता?
आयोवामध्ये, एखाद्या मकान मालिकाने खालील कारणांसाठी भाडेकरारांच्या अनामत रकमेतून कपाती करू शकतील:
- न भरलेले भाडे
- सामान्य वेअर आणि टीयरच्या जास्तीत जास्त नुकसान
- लीज करार इतर उल्लंघनामुळे
- एखाद्या भाडेकरूंनी शरण जाण्यास नकार दिल्याचा एक घटक ताब्यात घेण्यापासून केलेला खर्च
आयोवामध्ये वॉच-थ्रू तपासणी आवश्यक आहे?
आयोवामधील जमिनदारांना भाडेकरूच्या हलविण्याच्या अगोदर मालमत्तेचे वॉच-थ्रू तपासणी करण्याची आवश्यकता नाही.
आपण आइवातील भाडेकरूची सुरक्षा ठेव कधी परत कराल?
- कधी:
आयोवा राज्यात, एका भाडेकरूला एक वर्षापूर्वी घरमालकाकडे अग्रेषण पत्त्यासह एक सुरक्षा व्यवस्था ठेवण्यासाठी पाठविणे किंवा सिक्युरिटीज डिपॉझिट कशा प्रकारे वितरित केले जाऊ शकते याबद्दल इतर सूचना देण्यास सांगितले जाऊ शकते. भाडेकरूला देय असलेल्या सुरक्षा ठेव खात्याचा भाग परत करण्याची सूचना प्राप्त झाल्यानंतर 30 दिवसांनंतर घरमालकची नोटीस प्राप्त होते.
- कसे:
भाडेकरूने प्रदान केलेल्या अग्रेषण पत्त्यावर भाडेकरूच्या बॅंकेकडे असलेल्या सिक्युरिटीजच्या ठेव्याचा भाग पाठवणे किंवा भाडेकरूने डिलिव्हरीची विनंती केलेली इतर योग्य सूचना खालीलप्रमाणे करणे आवश्यक आहे.
- मटेरियल स्टेटमेंट:
जर सिक्युरिटीज डिपॉजिटमधून कोणतीही कपात केली असेल तर, या नुकसान भरपाईचा प्रकार आणि दुरुस्तीच्या अंदाजे खर्चासह, मकान मालिकांनी या कटू्यांचा तपशील देताना लेखी आयटम्सज्ड स्टेटमेंट समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.
जर एखादा घरमालक भाडेकरूंच्या 30 दिवसांच्या आत लिखित मदरहित यादी अंतर्भूत करण्यात अपयशी ठरला आणि डिलिव्हरी इंस्ट्रक्शन्स प्राप्त करत असेल तर, मकानधारकाने भाडेकरूंच्या सुरक्षा ठेव कोणत्याही भाग ठेवण्यासाठी आपल्या अधिकारांची जबरदस्ती केली.
- डिलिव्हरी इंस्ट्रक्शन्स नाही:
जर भाडेकरूने एक वर्षाच्या कालावधीत फॉरवर्डिंग पत्ता किंवा इतर सूचना पुरविल्या नाहीत तर सुरक्षा ठेव ही जमीनदारांच्या संपत्तीची निर्मिती होते.
- अयोग्य कारभार:
जर घरमालक भाडेकरूच्या सुरक्षेच्या ठेवीचा भाग परत घेण्यास अपयशी ठरतो आणि भाडेकरूच्या डिलिव्हरीच्या सूचना प्राप्त झाल्यापासून 30 दिवसांच्या आत भाडेकरूकडे परतफेड करण्यास अयशस्वी ठरला तर, घरमालक प्रत्यक्ष नुकसान भरपाईसाठी जबाबदार असेल, जास्तीत जास्त $ 200 दंडनीय हानी आणि वाजवी न्यायालय आणि वकिलांच्या फी
आपण आपली मालमत्ता विकल्यास सुरक्षा ठेव काय होते?
आपण आपल्या मालमत्तेची किंवा मालमत्तेची विक्री करीत असलेल्या घटनेत अन्यथा मालकी बदलल्यास, ही आपली जबाबदारी आहे:
- मालमत्तेच्या नवीन मालकास, कोणत्याही स्वीकार्य वजावटीनंतर सर्व सुरक्षा ठेवी हस्तांतरित करा. आपण नंतर नवीन मालकाच्या नावाचा भाडेकरार, नवीन मालकाचा पत्ता आणि हस्तांतरित केलेली रक्कम सूचित करणे आवश्यक आहे. हस्तांतरित होणा-या रकमेची निवडणूक लढवण्यासाठी ही नोटीस प्राप्त झाल्यानंतर भाडेकदाराला 20 दिवसांनंतर.
किंवा
- भाडेकरुंच्या सुरक्षिततेच्या ठेवी परत करा, कमी स्वीकार्य कपात करा, थेट भाडेकरुंना
आयोवाचे सुरक्षा ठेव कायदे काय आहे?
आपण आयोवा राज्यातील सुरक्षा ठेवींवर संचालित कायद्याचा मजकूर पाहण्यास इच्छुक असल्यास, कृपया आयोवा कोड एनोटेट केले § 562A.12 शी सल्ला घ्या.