गुन्हेगारी रेकॉर्डर्ससह भाडेकरुंना पैसे भरणे

भाडेकरू स्क्रीनिंग मध्ये आपराधिक इतिहासाचा वापर करणे

हे बहुधा जमीनदात्याचे निर्णय आहे की ते त्यांच्या भाड्याच्या मालमत्तेत कोणत्या भाडेकऱ्यांची जागा घेतील हे अद्याप स्पष्ट केलेले नाही, तरीही त्यांचे पालन करावे लागते असे काही नियम आहेत. स्क्रिनिंग प्रक्रियेचा एक भाग म्हणून, एक घर मालक भाडेकरूच्या गुन्हेगारी रेकॉर्डमध्ये प्रवेश करू शकतो. संभाव्य भाडेकरार स्वीकारण्यासाठी किंवा नाकारण्यासाठी या गुन्हेगारी रेकॉर्ड वापरताना एक मकान मालिकाने विशिष्ट नियमांचे अनुसरण करणे आवश्यक आहे. एक गुन्हेगारी रेकॉर्ड आणि काय भेदभाव वर आरोपी टाळण्यासाठी एक फौजदारी इतिहास धोरणामध्ये समाविष्ट काय जाणून घ्या.

फौजदारी रेकॉर्ड पाहताना 9 गोष्टी विचारात घ्या

1. वैयक्तिक कारागृहात होता का ?: एखाद्या गुन्हासाठी अटक करण्यात आणि प्रत्यक्षात एखाद्या गुन्हेगारीची शिक्षा होण्यामध्ये एक मोठा फरक आहे. एखाद्या गिर्यारोहणाने आपल्याला काही गैरकृत्य होत नाही, म्हणूनच जर एखाद्या संभाव्य भाडेकरूला एखाद्या अटकसवर केवळ आधार देण्यास आपण नकार दिला तर काळजी घ्या.
2. द गुन्हा म्हणजे काय ?: भाडेकरुने काय अपराध केला होता? आपण गुन्हा प्रकार समजत का? तसे न झाल्यास, स्पष्टीकरणासाठी एक वकील किंवा पोलिस अधिकाऱ्याचा सल्ला घ्या.
3. गुन्हा किती गंभीर आहे?: संभाव्य भाडेकरीला दंड भरावा लागतो किंवा त्यांनी केलेल्या अपराधांबद्दल प्रत्यक्ष तुरुंगात वेळ देऊ शकतो का? त्यांनी मॉलमधून एक शर्ट चोरली किंवा त्यांनी कोणीतरी शूट केले का?
4. अलीकडील काय अपराध आहे ?: गेल्या वर्षी भाडेकरूने काय केले, किंवा 20 वर्षांपूर्वी हे घडले का?
5. किती अपराध आहेत ?: संभाव्य भाडेकरारांकडे एक गुन्हेगारी कृत्य आहे का ते विचारात घेतात किंवा त्यांच्याकडे खूप गुन्हे आहेत का?

1. गुन्हे एकाधिक वर्षांमध्ये कालावधीत किंवा एक कालावधीमध्ये क्लस्टर केलेले आहेत का ?: जर अनेक गुन्हे असतील तर ते सर्व एकाच वेळी होतात किंवा काही वेगवेगळ्या वर्षांमध्ये गुन्हा होतात?
2. इतर भाडेकरुंना धोक्यात आणता येईल का ?: गुन्हेगारीचा स्वभाव संभाव्य भाडेकरीने इतर भाडेकरुंना जोखीम लावला आहे का? काही उदाहरणे ड्रग वागणे, बलात्कार करणे, मुलांचे विनयभंग किंवा बलात्कार आणि बॅटरी असू शकते. एक घरमालक एक सुरक्षित वातावरण राखण्यासाठी जबाबदार आहे ज्यामध्ये त्याच्या किंवा तिच्या भाडदारांना जीवन जगता येईल.

1. भाडेकरूची भाडेकरूची क्षमता कशी वाढू शकते ?: भाडेकरीचे गुन्हेगारी इतिहास मासिक भाडे भरण्याची आपली क्षमता प्रभावित करेल का? जर भाडेकरूला भूतकाळातील किंवा वर्तमान नोकर्या नसतील, तर तुम्हाला त्यांच्या भाडेकरूची भरपाई करण्याच्या असमर्थता आधारावर या भाडेकरुला भाड्याने देण्यास नकारण्याचा अधिकार आहे.
2. दंड आपल्या भाड्याची मालमत्ता धोक्यात घालू शकतो का ?: एक घरमालकांची आपली मालमत्ता सुरक्षित ठेवण्याची जबाबदारी आहे. भाडेकरुच्या गुन्हेगारी रेकॉर्डमुळे भाडे मालमत्तेस धोका आहे? यातील काही उदाहरणे जाळपोळ किंवा विध्वंसकारी असू शकतात.

गुन्हेगारीचा इतिहास असलेल्या कोणत्याही भाडेकरूंना गृहनिर्माण नाकारू शकता का?

कोणत्याही संभाव्य भाडेकरूला कोणत्याही प्रकारचा गुन्हेगारी इतिहास असणारे घर नाकारण्याचे व्यापक धोरण फेडरल फेअर हाउसिंग कायद्याखाली भेदभाव मानले जाईल. जमिनदारांना अशा प्रकारच्या पॉलिसी असणे आवश्यक आहे ज्यात विशिष्ट गुन्हेगारी पीट असणाऱ्या व्यक्तींना घरटे नाकारणे जे इतर भाडेकरुंच्या किंवा मालमत्तेच्या सुरक्षेला धोकादायक ठरु शकते. एखाद्या भाडेकरूच्या गुन्हेगारी इतिहासाकडे पहाताना, जमीनदाराने गुन्हाचा प्रकार, अपराध तीव्रता आणि गुन्हा पासून वेळची लांबीदेखील घेणे आवश्यक आहे. आली

गुन्हेगारीचे रेकॉर्डर्ससह वाजवी घरांची संरक्षण काय करू?

फेडरल फेअर हाऊसिंग ऍक्ट हे गृहनिर्माण संबंधित क्रियाकलापांमध्ये भेदभाव पासून गुन्हेगारी रेकॉर्ड असणा-यांकडे विशेषतः संरक्षण करीत नाही.

त्याऐवजी, एचयुडच्या जनरल कौन्सिल ऑफ द टेलिग्राफने संबंधित सदस्यांना भेदभाव केल्याचा आरोप करण्याच्या संभाव्यतेची कमी करण्यासाठी आपत्तीजनक रेकॉर्ड असलेल्या लोकांशी कसे संपर्क साधावा यासंबंधी दिशानिर्देश जारी केले आहेत .

फेअर हाउसिंगच्या अंतर्गत संरक्षित केलेल्या विशिष्ट गटात रंग, अपंगत्व, कौटुंबिक स्थिती , राष्ट्रीय मूळ, वंश, धर्म आणि लिंग समाविष्ट आहे. एचयूडीचा असा विश्वास आहे की गुन्हेगारी अभिलेख असणाऱ्या लोकांना भाड्याने घेण्यास नकार दिल्याने अल्पसंख्यकांच्या विरोधात भेदभाव होऊ शकतो.

आफ्रिकन अमेरिकन आणि Hispanics सर्वसाधारण लोकसंख्या पेक्षा जास्त उच्च दर अटक, दोषी आणि तुरुंगात आहेत. 2014 मध्ये, उदाहरणार्थ, युनायटेड स्टेट्समधील एकूण तुरुंगात लोकसंख्येपैकी 36% अफ्रिकन अमेरिकन होते, परंतु आफ्रिकन अमेरिकन एकूण लोकसंख्येपैकी फक्त 12% होते आणि Hispanics 22% जेल लोकसंख्या वाढवीत होते, परंतु Hispanics केवळ 17% होते एकूण लोकसंख्येपैकी

या वस्तुस्थितीमुळे, एचयूडीचा असा विश्वास आहे की जमीनदारांच्या धोरणाने फौजदारी इतिहासावर आधारित भाडेकरूंना प्रतिबंध केला तर ह्या अल्पसंख्य गटांना इतर जातींच्या संभाव्य भाडेकरुंपेक्षा जास्त प्रभावित केले जाईल, त्यामुळे हे भेदभावपूर्ण प्रथा मानले जाऊ शकते.

ह्यूएडने हा भेदभाव तोडुन दोन श्रेणींमध्ये, अनावृत्तपणे भेदभाव आणि हेतुपुरस्सर भेदभाव पाडला.

अल्पसंख्याक भाडेकरूंच्या विरुद्ध अनियंत्रित भेदभाव गुन्हेगारीच्या नोंदी

जमीनदारांच्या गुन्हेगारी इतिहास धोरण भेदभाव करत आहे आणि फेअर हाउसिंग कायद्याचे उल्लंघन करत आहे किंवा नाही हे निर्धारित करण्यासाठी एचयूडी तीन चरण प्रक्रिया वापरते.

गुन्हेगारी इतिहास धोरणामध्ये मतभेद होतो का ?: आरोप करणारी व्यक्ती हे दर्शवण्यासाठी पुरावे प्रदान करेल की हे धोरण विशिष्ट जाती किंवा राष्ट्रीय मूळ लोकांच्या इतर गटांपेक्षा जास्त प्रभावित करते. हा मुद्दा सिद्ध करण्यासाठी राज्य किंवा स्थानिक आकडेवारीचा वापर केला पाहिजे, परंतु जर ते उपलब्ध नसतील तर राष्ट्रीय सांख्यिकी देखील वापरता येतील. प्रत्येक बाबतीत अद्वितीय आहे आणि म्हणून त्यांच्या दाव्याचे समर्थन करण्यासाठी विशिष्ट तथ्ये वापरणे आवश्यक आहे जसे की भाडेकरार रेकॉर्ड, स्थानिक गुन्हेगारी आकडेवारी आणि जनगणना डेटा.

2. कायदेशीर गैरव्यवहारात्मक व्याज प्राप्त करण्यासाठी धोरण आवश्यक आहे? : आता हे मालकाने आपल्या पुराचा पुरावा देण्यासाठी सिद्ध केले आहे की त्यांचे गुन्हेगारी इतिहास धोरण ही भेदभाव नाही, तर दुसर्या कायदेशीर कारणांसाठी एक आवश्यक धोरण आहे. अनेक जमिनदार दावा करतात की पॉलिसीचे कारण त्यांच्या मालमत्तेवर इतर भाडेकरूंच्या सुरक्षेचे संरक्षण करणे आहे. एखाद्या मकान मालिकानाची मुख्य जबाबदार्या आपल्या भाडेकरूंच्या आणि त्यांच्या मालमत्तेची सुरक्षीतता राखण्यासाठी आहे म्हणून सामान्यतः हा एक कायदेशीर कारण समजला जातो कारण एखाद्या गुन्हेगारी इतिहासाने भाडेकरूला भाड्याने देण्यास नकार दिला जातो.

तथापि, भाडेकरुच्या विशिष्ट गुन्हेगारी इतिहास संपत्तीची आणि भाडेकरुंच्या सुरक्षेची धमकी का आहे हे मकान मालिकाने विशिष्ट कारण प्रदान करणे आवश्यक आहे एक सामान्य दावा आहे की गुन्हेगारी इतिहास असणार्या कोणाहीपेक्षा गुन्हेगारी इतिहास नसलेला कोणीही अधिक धोकादायक असतो. एक विशिष्ट उदाहरण असू शकते, संभाव्य भाडेकरूला भाड्याने घेण्यास नकार देणार्या जो दोषी ठरलेला लैंगिक अपराधी आहे कारण तो आपल्या इतर भाडेकरुंना धोका देऊ शकतो.

जमीधारकाकडे संभाव्य भाडेकरूंना भाड्याने न घेण्याचा अधिकार आहे ज्यांच्याकडे गुन्हेगारी अपराधीपणाचा इतिहास आहे, तथापि, हे धोरण एक आळशी धोरणे असू शकत नाही ज्यामुळे कोणत्याही गुन्ह्याबद्दल कधी दोषी ठरलेला कोणीही नाही. असे धोरण नमूद करणे आवश्यक आहे की, ज्यांच्याकडे भाडेतत्वाची किंवा मालमत्तेची सुरक्षितता धोक्यात येण्याची शक्यता आहे असा गुन्हेगारी अपराधी असणाऱ्या व्यक्तींना भाडे दिले जात नाही. उदाहरणार्थ, एखाद्या व्यक्तीस, ज्यास ट्रॅफिकच्या इतिहासाचा इतिहास असेल तो इतर भाडेकरुंसाठी धोका वाढवणार नाही, परंतु एक दोषी जो दोषी ठरला आहे असा ड्रगचा विक्रेता आहे.

याव्यतिरिक्त, जमिनदार संभाव्य भाडेकरूंना भाड्याने घेण्यास नकार देऊ शकत नाहीत ज्यांना अटक करण्यात आली आहे, परंतु त्यांना दोषी ठरवले नाही कारण अटक करण्यात आली तर याचा अर्थ असा नाही की त्या व्यक्तीने कोणत्याही गुन्हेगारीचा दोषी आहे. म्हणून, जमीनदार हे सिद्ध करू शकत नाही की या व्यक्तीने मालमत्तेवर इतर भाडेकरुंना कोणताही धोका वाढविला आहे.

सरतेशेवटी, जमीनदाराने गुन्ह्यांत किती अलीकडे घडले ते लक्षात घ्या. जर 20 वर्षांपूर्वी गुन्हा आला असेल तर संभाव्य भाडेकरीला भाड्याने घेण्यास नकार दर्शविण्यास कठिण जाईल.

3. एक कमी भेदभावकारी पर्याय आहे का ?: जर जमीनदार ते सिद्ध करू शकतात की त्यांच्याकडे गुन्हेगारी रेकॉर्ड पॉलिसी असणे आवश्यक आहे, तर ते हे सिद्ध करण्यासाठी आता आहे की आणखी एक, कमी भेदभावपूर्ण मार्ग आहे , हे लक्ष्य साध्य करण्यासाठी घरमालकांसाठी यामध्ये भाडेकरणाचा गुन्हेगारी इतिहास पाहण्याव्यतिरिक्त किराणाकाचा इतिहास, गुन्हेगारी गुन्हेगारीच्या वेळी वय किंवा गुन्ह्यांनंतर भाडेकरूंचे पुनर्वसन करण्याच्या प्रयत्नांव्यतिरिक्त इतर घटकांवर विचार करणे समाविष्ट असू शकते.

अल्पसंख्याक भाडेकरूंच्या विरुद्ध हेतुपुरस्सर भेदभाव क्रिमिनल रिकॉर्ड्ससह

जर तो किंवा ती भाडेकरूंना समान गुन्हेगारी नोंदींसोबत वेगळ्या पद्धतीने हाताळतो, तर मकान मालकास आरोपी करून भेदभावाची शिक्षा होऊ शकते. जर दोन संभाव्य भाडेकरुंना समान गुन्हेगारी निवांत असण्याची शक्यता आहे, परंतु भिन्न जाती आहेत आणि जमीनदार एका भाडेकरणासाठी अपवाद आहेत आणि इतर नाही तर हे फेअर हाउसिंगचे उल्लंघन असू शकते.

उदाहरणार्थ, जर इतर सर्व कारक सारखे आहेत, एखाद्या आशियाई माणसास भाड्याने घेता येते जो कारची चोरी करण्यास दोषी ठरला होता, परंतु एखाद्या कारची चोरी करण्याचा अपराधी ठरलेल्या एका हिस्पॅनिक व्यक्तीला भाड्याने नकारल्यास तो आपल्याला आरोपी बनू शकतो आणि संभाव्यतः दोषी ठरू शकतो गृहनिर्माण भेदभाव भाडेकऱ्याच्या पडताळणी प्रक्रियेदरम्यान हेतुपुरस्सर भेदभाव करण्याचा आणखी एक उदाहरण आफ्रिकेतील अमेरिकन व्यक्तीला फोनवर असे म्हणत आहे की त्यांचे गुन्हेगारी रेकॉर्ड त्यांना आपली मालमत्ता भाड्याने घेण्यापासून अपात्र ठरवेल, परंतु ज्या व्यक्तीने फोनवर कॉकेशियान ध्वनी धरले आहे त्याच्या संपत्तीची पाहणी करणे गुन्हेगारी रेकॉर्ड

हे संभाव्य भाडेकरणावर अवलंबून आहे की हे सिद्ध करण्यासाठी पुरावे प्रदान करतात की जमीनदार त्याच्या किंवा तिच्या विरुद्ध भेदभाव करत आहे कारण तो एखाद्या विशिष्ट गटाचा सदस्य आहे आणि इतर संभाव्य भाडेकरुंना समान गुन्हेगारी इतिहास असलेल्या भिन्न पद्धतीने वागवतो कारण ते भिन्न जाती किंवा गटाशी संबंधित आहेत . जमीनदाराने हे सिद्ध करण्यासाठी पुरावे सादर करावे लागतील की वंश वगळता इतर काही घटक आहेत ज्यामुळे त्याला एका भाडेकरुला भाड्याने देणं शक्य झाले नाही तर इतरांना भाडेकरू निवडण्यासाठी भाडेकरार निवडण्यासाठी, जमीनदार अन्य पात्रता मानदंडांचा अद्याप वापर करू शकत नाही, ज्यास भेदभाव करता येत नाही.

मादक द्रव्यांच्या संबंधित अपराधांसाठी संभाव्य भाडेकरार नाकारणे

एखाद्या मकान मालिकाने, "एखाद्या अवैध उत्पादनाची किंवा एखाद्या विशिष्ट वस्तूची वाटणी करण्यासाठी" दोषी ठरलेल्या भाडेकरूला भाड्याने न घेण्यास अनावश्यक भेदभावाची शिक्षा होऊ शकत नाही. यात भाडेकरूंचा समावेश नसतो, परंतु अशा गुन्ह्यांसाठी दोषी नसतो किंवा ज्या शेतकर्यांना ड्रग्जच्या ताब्यात घेण्यात आले किंवा अटक करण्यात आली आहे

जर एखाद्या मालकाने एखाद्या विशिष्ट वंश, राष्ट्रीय मूळ किंवा इतर समूहाच्या सदस्यांसाठी राहण्यास नकार दिल्याचा दावा केला तर मालकाने घरमालकास नकार देण्याचा कायदेशीर अधिकार आहे. तरीही आरोपी व हेतुपुरस्सर गृहनिर्माण भेदभावचे आरोपी ठरु शकतो. हे असे आहे कारण घरमालका नस्लीय भेदभावसाठी एक आश्रय म्हणून औषध सिद्धता वापरत आहे.