चांगली भाडेकरू शोधण्याचे अधिकार
प्रश्न # 1: आपण का हलवत आहात?
हा प्रश्न आपल्याला भाडेकरूबद्दल खूप सांगू शकतो, म्हणून लक्षपूर्वक ऐका आपल्याला व्यवहारासाठी कायदेशीर कारण शोधणे आवडते, जसे नोकरी बदलणे किंवा अधिक जागा घेणे घरमालक / भाडेकरु किंवा सहाय्यक यांच्यावर कारवाई करण्यासाठी लाल किरणांपासून सावध रहा, जसे घरमालक / पर्यवेक्षक / शेजारी
प्रश्न # 2: तुम्ही काय बदललात?
हे आपल्याला भाडेकरूंची माहितीही सांगू शकते. जर भाडेकरू इच्छित असाल तर उद्या, ते सर्वात जबाबदार व्यक्ती नसतील. बहुतेक जमिनदारांना भाडेतत्त्वावर 30 दिवसांची नोटीस देणे आवश्यक असते आणि उद्या भाडेकरू इच्छित असल्यास उद्या, काहीतरी बंद होऊ शकते. जाहीरपणे विशेष परिस्थिति लागू होतात, जसे वेतन कमी, अचानक नोकरीचे स्थानांतरण किंवा घरगुती छळ, परंतु सर्वसाधारणपणे, जबाबदार भाडोत्री आपल्या अपेक्षित चालना-या तारखेच्या किमान एक महिना अगोदर अॅडॉल्फसाठी शोध घेतील.
प्रश्न # 3: तुमची मासिक उत्पन्न काय आहे?
हा प्रश्न आपल्याला हे निर्धारित करण्यात मदत करू शकतो की भाड्याने घेतलेले अपार्टमेंट अपार्टमेंट विकत घेण्यास सक्षम असेल किंवा नाही. आपण ज्या भाडेकरूची मासिक उत्पन्न मासिक भाड्याने दीड पटीहून कमी नसावे अशी अपेक्षा बाळगा. उदाहरणार्थ, जर मासिक भाडे $ 1,000 असेल तर आपण भाडेकरू दरमहा $ 2,500 पेक्षा कमी नसावे.
हे लक्षात ठेवा की मासिक उत्पन्न संपूर्ण कथा सांगू शकत नाही. अतिरिक्त माहिती, जसे त्यांचे किती कर्जे वेळोवेळी देय देण्याच्या क्षमतेवर परिणाम करतील. कर्जाची रक्कम क्रेडिट चेक चालवून शोधली जाऊ शकते.
प्रश्न # 4: तुमच्याकडे सिक्युरिटी डिपॉझिट असेल आणि पहिल्या महिन्याचे भाड्याने उपलब्ध आहे?
हे त्यांच्या आर्थिक परिस्थितीशी बोलतील. जर त्यांच्याजवळ पुरेसे पैसे नसतात आणि हलविण्यास सुमारे एक आठवड्यानंतर सुरक्षा ठेव भरण्याची मुभा असते तर प्रत्येक आठवड्यात किंवा त्यापेक्षा थोड्या थोड्याशा प्रमाणात ही कल त्यांच्या मासिक भाड्याने देऊ शकत नाही तोपर्यंत ही कल खाली राहील. आपण भाडेकरू नातेसंबंध सुरू करू इच्छित नाही जेथे भाडेकरू आधीपासून आपल्याला पैसे देण्यास भाग पाडत आहे.
आपण कोणत्याही भाडेकरूला स्थानांतरित करण्यास कधीही परवानगी देऊ नये जेणेकरून ते हलविण्याआधी आपल्याला ही पूर्ण रक्कम देत नाही. या नियमात वाटाघाटी करू नका किंवा अपवाद करू नका. हलविण्याची आधी नेहमी पूर्ण रकमेची आवश्यकता असते जर भाडेकरार समस्या बनली किंवा नुकसान कारणीभूत झाल्यास आपल्यासाठी सुरक्षा ठेव आवश्यक आहे.
प्रश्न # 5: अपार्टमेंटमध्ये किती लोक राहतील?
आपण प्रत्येक बेडरूममध्ये जास्तीत जास्त दोन लोक शोधू इच्छित आहात. अपार्टमेंटमधील कमी लोक, कमी पोशाख आणि फाडणे आपल्या मालमत्तेवर असतील. याव्यतिरिक्त, बहुतेक नगरपालिका आणि अग्निशमन विभाग अशा रहिवाशांची संख्या मर्यादित करतात जे कायदेशीररित्या एक अपार्टमेंट मध्ये भाड्याने मिळू शकतात.
प्रचंड गुदमरणे एक आरोग्य आणि सुरक्षा धोका असू शकते.
प्रश्न # 6: आपण आपल्या नियोक्त्याकडून आणि माजी मकान मालिकांकडून संदर्भ प्रदान करू शकता?
संभाव्य भाडेकरार ते संदर्भ प्रदान करू शकत नाहीत म्हणून का ते उभ्या राहतात किंवा कारण सांगतात तर त्यांना लपविण्यासाठी काहीतरी असते. एका नियोक्त्याकडून आलेल्या अभ्यासामुळे कमाई आणि स्थिर रोजगार तपासण्यात मदत होईल. आपण माजी मकान मालिकांकडे संदर्भ घेऊ इच्छित आहात कारण त्यांच्या सध्याचा घरमालक आपल्याला संपूर्ण सत्य सांगू शकत नाही कारण ते फक्त भाडेकरूंना त्यांच्या हातातून जाण्याचा प्रयत्न करीत आहेत भाडेकराराद्वारे फसवणुकीस प्रतिबंध करण्यासाठी हे माहिती आपल्या स्वतःहून प्राप्त करणे सहसा उपयुक्त असते.
प्रश्न # 7: आपण क्रेडिट व पार्श्वभूमी तपासणीसाठी सहमत आहात का?
आपण या चेकची आवश्यकता असल्यास आणि संभाव्य भाडेकरी त्यांना संमती देणार नाही, हे आपल्या संभाव्य भाडेकरू पँटल्यानुसार ते ताबडतोब दूर करेल.
संभाव्य भाडेकराराने हे चेक चालवण्याकरिता परवानगी असलेल्या एखाद्या फॉर्मवर असणे आवश्यक आहे. मौखिक संमती बंधनकारक नाही.
हे देखील पहा: संभाव्य भाडेकरू वर क्रेडिट तपासणी कशी चालवावी
प्रश्न # 8: तुम्हाला कधी बेबंद केले आहे?
संभाव्य भाडेकरी सत्य सांगू शकत नसले तरी, अद्याप तरी सांगणे आवश्यक आहे. संभाव्य भाडेकरारास बेकायदेशीर असल्यास ते थेट भाडेकरूंना परिस्थिती समजावून सांगण्याची संधी देईल. चांगले लोक कठोर वेळा पडतात आणि निष्कासन त्यांच्या जीवनात एक फळी असू शकते आणि ते प्रत्यक्षात आर्थिकदृष्ट्या कोण आहेत हे मोजता येणार नाही. निष्कासन नुकसान किंवा अत्यधिक आवाज उद्भवणार होता तर, हे आचरण बदलण्याची शक्यता नाही.
प्रश्न # 9: आपल्याकडे कोणतीही पाळीव प्राणी आहे का?
आपल्याकडे "पाळीव प्राणी" धोरण नसल्यास, पाळीव प्राण्यांमधील संभाव्य भाडेकरी करार ब्रेकर असेल. लगेच जाणून घेणे चांगले आहे, म्हणून आपण त्यांना आपल्या मुलाखतीची वेळ वाया घालवू नका.
हे सुद्धा पहाः तुम्ही आपली मालमत्ता पाळीव कशी करावी?
आपल्या पाळीव प्राण्याचे धोरण मध्ये काय समाविष्ट करावे
प्रश्न # 10: तुमचे काही प्रश्न आहेत का?
यामुळे भाडेकरुला अपार्टमेंट, स्थान, स्क्रिनिंग प्रक्रिया, किंवा मनात येणारे आणखी काही प्रश्न विचारण्याची संधी मिळेल. हे महत्वाचे आहे कारण भाडेकरुने आपल्या पात्रता येणाऱ्या प्रश्नांना आपल्या समाधान्यास उत्तर दिले असले तरी, आपल्यास संपत्तीमध्ये राहू इच्छित असलेल्या भाडेकरूला देखील समाधानी राहावे लागते. आपल्या मालमत्तेचे काही वैशिष्ट्य आहे किंवा स्क्रीनिंग प्रक्रियेबद्दल त्याकडे दुर्लभ असणारे काहीतरी असल्यास, आपण आपली संपत्ती दर्शविताना आपला वेळ वाया घालवू इच्छित नाही.