लक्षात ठेवा हा लेख सर्वसाधारण माहिती उद्देशाने सादर केला जातो. आपली विशिष्ट परिस्थिती इथे अधिक जटिल किंवा भिन्न परिस्थितीतील असू शकते.
हा फॉर्म भरून आणि या कपातीचा दावा करण्यास मदत करण्यासाठी कर व्यावसायिकांचा सल्ला घ्या.
फॉर्म पूर्ण करण्यापूर्वी 8829
काही वर्षांपूर्वी, आयआरएसने नवीन सरलीकृत घर कार्यालय कपात पद्धतीची ओळख करुन दिली होती. ही पद्धत लहान गृह कार्यालये (300 चौरस फूट) पर्यंत आहे. गणना काय सोपी आहे ते आहे. आपण फक्त चौरस फुटेज गुणाकार करा (खालील गणना पहा) आणि गुणकाने ती ($ 5 या स्क्वेअर फूट वर चौरस फूट) गुणाकार करा. आपण पात्र होऊ शकते काय हे पाहण्यासाठी सोपी पद्धत अधिक वाचा आपण निश्चितपणे नसल्यास, आपल्या कर व्यावसायिकसह तपासा.
अडचण: सरासरी; काही गणना आवश्यक. आपल्याला घसारा गणना करणे आवश्यक असू शकते
आवश्यक वेळ: परिस्थितीची जटिलता अवलंबून एक तासापेक्षा जास्त
व्यवसायासाठी वापरलेल्या आपल्या घराच्या भागांची गणना करा
भाग मी व्यवसायासाठी वापरलेल्या आपल्या घराच्या टक्केवारीची गणना करतो . हा विभाग आपल्या व्यवसायासाठी वापरलेल्या घराचा भाग वर्णन करण्यास सांगेल.
आपल्याकडे गृह-आधारित व्यवसाय असल्यास, आपण आपल्या घराचे एक क्षेत्र बाजूला ठेवणे आवश्यक आहे जे व्यापार व वापरासाठी सामान्यपणे आणि अनन्यपणे आहे. (हे दिवस काळजी व्यवसायांसाठी लागू होत नाही.)
हिशोब करण्यासाठी, व्यवसायासाठी वापरल्या जाणार्या क्षेत्रफळाचा चौरस फुट आपण निर्धारित करणे आणि आपल्या घराच्या एकूण चौरस फूटाने, वापरलेल्या टक्केवारीसाठी त्यास विभाजित करणे आवश्यक आहे.
उदाहरणार्थ, जर आपल्या घराचा व्यवसाय क्षेत्र 200 चौरस फूट आहे आणि आपल्या घराचे एकूण क्षेत्रफळ 2000 चौरस फूट आहे, तेव्हा आपल्या घराचा एकूण व्यवसाय एकूण घराच्या 10% पर्यंत उचलला जातो.
स्वीकार्य कमी करणे गणना
परवानगीयोग्य कपातीची गणना करण्यासाठी भाग II मध्ये:
प्रारंभी अनुसूची कडील लाइन 2 वरुन अस्थायी नफा प्रविष्ट करा. नंतर प्रत्यक्ष खर्चाचा आणि अप्रत्यक्ष खर्चाचा प्रवास खालील प्रमाणे करा:
- अपघात नुकसानी
- वजावटी मॉर्टगेज व्याज, आणि
- स्थावर मालमत्ता कर
- आणि आपल्या व्यवसायात समर्पित असलेल्या आपल्या घराच्या टक्केवारीत गुणाकार करा (लाइन 7). नंतर, आपण कमी करू शकता
- अतिरिक्त गहाण व्याज
- विम्याचे खर्च
- भाड्याने द्या
- दुरुस्ती आणि देखभाल
- उपयुक्तता
- इतर खर्च
- ( होम ऑफिस फोनचे खर्च वेगळे आहेत आणि थोडे अधिक क्लिष्ट आहेत)
या सर्व कट वक्ते, जोडले गेले आहेत, एक एकूण स्वीकार्य ऑपरेटिंग खर्च मिळवण्याकरिता.
- इतर कपात
पुढील भाग गुंतागुंतीची आहे (आपल्याला कर सल्लागाराची आवश्यकता असेल), कारण मागील वर्षीच्या वजावटीच्या वजावटीसह आणि जास्तीत जास्त दुर्घटना नुकसान झाल्यास आणि
अवमूल्यन (चरण 6 पहा)
व्यवसायासाठीचे गृहखरेदीसाठी एकूण कपात रेखा 35 वर प्रविष्ट आहे. - भाग III - आपल्या घराची घसारा
हा विभाग आपल्या घरातील घसारा काढण्यासाठी वापरला जातो, ज्यामुळे तो आपल्या घराच्या व्यवसायासाठी 7 व्या वर्षाच्या आधारावर वाटला जाऊ शकतो. कर सल्लागार आपल्याला या विभागात मदत करू शकतात. घसाराची एकूण रक्कम वर रेखा 2 वर प्रविष्ट केली आहे (पायरी 5 पहा).
- भाग चौथा - अनधिकृत खर्चांसाठी कररीओव्हर
काही अनपेक्षित खर्च पुढील कर वर्षापर्यंत पोहचण्यात सक्षम होऊ शकतात. पुन्हा एकदा, आपण या एक बाहेर आकृती कर कर सल्लागार मदत आवश्यक आहे.
वेळ आणि पैसा वाचविण्यासाठी टिपा
- तुम्ही बघू शकता, हा फॉर्म गुंतागुंतीचा आहे . आपण या फॉर्मवर कराची वेतनश्रेणी असलेल्या कामाची वेळ (आणि खर्च) कमी करण्यास मदत करू शकता. येथे काही मार्ग आपण तयार करू शकता:
- आपल्या घरासाठी वापरल्या जाणार्या क्षेत्राच्या चौरस फुटेजचे मोजमाप करा सजावट वगळता, आपल्या व्यवसायाशी संबंधित नसलेल्या त्या क्षेत्रामध्ये काही नाही याची खात्री करा. विविध कोनातून क्षेत्रातील कित्येक फोटो घ्या, म्हणजे हे क्षेत्र "केवळ" व्यवसायासाठी वापरले आहे हे स्पष्ट आहे छायाचित्राची वेळ / तारीख आणि त्याची एक प्रत एका सुरक्षित ठिकाणी ठेवा.
- तसेच, आपल्या घराच्या एकूण चौरस फुटेजची गणना करा. जर आपण घराची खरेदी केली असेल तर, किंवा स्क्वेअर फूटेजसह एखादा कायदेशीर दस्तऐवज असल्यास रियाल्टारची सूची असल्यास ती नंबर सत्यापित करण्यात मदत होईल. आपण इतर मोजमाप शोधू शकत नसल्यास, एक चांगला मोजणी टेप मिळवा आणि प्रत्येक खोलीची मोजमाप घेतो. स्नानगृह, गॅरेज, किंवा तळघर (जो पर्यंत ते उपलब्ध नाही तोपर्यंत) समाविष्ट करू नका. मापन एक सुरक्षित ठिकाणी किंवा आपल्या कर फाइलमध्ये ठेवा.
- प्रॉपर्टी कर देयके, गहाण व्याज स्टेटमेन्ट, युटिलिटी बिले, घरमालकांची विमा, भाडे देयके, दुरुस्ती आणि देखभाल खर्च यासह वर्षासाठी आपल्या घरासाठीच्या खर्चाची माहिती गोळा करा .
- अप्रत्यक्ष विषयांकडून प्रत्यक्ष खर्च वेगळे करा. थेट खर्च हा आपल्या घराच्या व्यवसायाशी थेट संबंधित आहे. उदाहरणार्थ, गॅरेजमध्ये आपल्या घराची व्यवसाय सूची असल्यास आणि छप्पराने लीक केले असल्यास, आपल्या व्यापाराचे संरक्षण करण्यासाठी आपल्याला घराची छत दुरुस्ती करावी लागेल. ते थेट खर्च आहे.
अधिक माहितीसाठी, कर लेखापरीक्षणासाठी आपले घरचे व्यवसाय कसे तयार करावे यावरील हा लेख पहा .