दक्षिण कॅरोलिना सुरक्षा ठेव कायदा

by एरिन एबरलीन

दक्षिण कॅरोलिना मध्ये सुरक्षा ठेव मर्यादा आणि विनियम जाणून घ्या

दक्षिण कॅरोलिनातील घरमालक म्हणून, आपल्या राज्यामध्ये लागू असलेल्या सिक्युरिटीज ठेव कायदे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. येथे सूचीबद्ध केलेले कायदे राज्यव्यापी पातळीवर लागू होतात, परंतु आपल्या स्थानिक शहरातील किंवा नगरपालिकातील सिक्युरिटीज ठेव कायद्याचे संशोधन करणे तितकेच महत्त्वाचे आहे कारण ते भिन्न असू शकतात. येथे काही वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न आहेत जे आपण दक्षिण कॅरोलिनाच्या राज्यातील भाडेकरूच्या सिक्युरिटीज ठेवण्यास सक्षम होऊ शकणार्या कारणांमुळे आपण किती सुरक्षा शुल्क म्हणून शुल्क आकारू शकता ह्याची सर्व माहिती समाविष्ट करतात.

दक्षिण कॅरोलीनामधील सुरक्षा ठेव मर्यादा आहे का?

नाही. एक जमीनदार तिच्या सुरक्षेच्या ठेव म्हणून एक भाडेकरू किती शुल्क घेऊ शकतो याची कोणतीही राज्यव्यापी मर्यादा नाही.

सिक्युरिटी ठेव म्हणून समान रकमेचा तुम्ही सर्व भाडेकरुंवर आकार द्यावा लागेल का?

घटकांची तुलना न केल्यास:
नाही, सुरक्षा ठेव समान रक्कम असणे आवश्यक नाही उदाहरणार्थ, जर आपल्याकडे एक बेडरूम आहे तर दरमहा 1000 डॉलर आणि दोन बेडरूममध्ये दरमहा 1500 डॉलर आहे, तर सुरक्षा ठेव सामान्यपणे एक ते दोन महिन्यांच्या भाड्यात असतो. त्यामुळे एक महिना रजेचा एक आवश्यक सुरक्षा ठेव गृहीत धरून एक बेडरूमसाठी सुरक्षा ठेव $ 1000 होईल आणि दोन बेडरूममध्ये सुरक्षा ठेव 1500 डॉलर असेल जी पूर्णतः कायदेशीर आहे.

घटकांची तुलना केल्यास:
दक्षिण कॅरोलिनामध्ये, ज्या चार सदस्यांव्यतिरिक्त अधिक भाड्याने देणारे जमिनदार समान समान असलेल्या ठेवींसाठी समान रकमेची शुल्क आकारू शकत नाहीत.

तथापि, जर त्यांना अशाच एककांसाठी सुरक्षा अनामत रकमेच्या वेगवेगळ्या रकमेची आवश्यकता असेल, तर त्यांनी इतर भाडेकरुंना याची जाणीव करुन दिली पाहिजे. जमीनदार एकतर:

सांप्रदायिक एकत्रिकरण बिंदूमध्ये, एकतर परिसरात किंवा भाडे कार्यालयात, नोटिस पोस्ट करा की सुरक्षा जमा कशी मोजली जाते हे स्पष्टपणे नमूद करा किंवा

या निवेदनाच्या लेखी प्रताने प्रत्येक भाडेकांना प्रदान करा.

जर एखाद्या मकान मालिकाने विविध सुरक्षा ठेवींच्या मोजणीच्या पद्धतीचा भाडेकरूंना सतर्क केले नाही, तर भाडेकरूने आपल्या युनिटमुळे नुकसानभरपाईसाठी कोणत्याही भाडेकराराने सुरक्षा ठेव ठेवू शकणार नाही.

दक्षिण कॅरोलिनामधील सुरक्षा ठेव आपण कशा ठेवल्या पाहिजेत?

दक्षिण कॅरोलिना राज्यातील, भाडेकरुंच्या सुरक्षिततेच्या ठेव साठविण्यासाठी काही विशिष्ट आवश्यकता नसतात. एक मलमपदासाने ठेवीला एका स्वतंत्र व्याज खात्यात साठवून ठेवण्याची आवश्यकता नाही आणि त्यांनी सुरक्षा ठेव कशी संग्रहित केली जात आहे त्यानुसार भाडेकरारला सूचित केले पाहिजे.

दक्षिण कॅरोलिनामध्ये सुरक्षा ठेव प्राप्त झाल्यानंतर लिहिलेली नोटिस आवश्यक आहे का?

दक्षिण कॅरोलिनातील एक घरमालक भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेव स्वीकारल्यानंतर एक भाडेकरु लिखित स्वरूपात देण्याची आवश्यकता नाही.

आपण दक्षिण कॅरोलिना मध्ये एखाद्या भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेव ठेवू शकता काही कारणे काय आहेत?

दक्षिण कॅरोलिना राज्यातील, घरमालकांना खालील कारणांसाठी सुरक्षा ठेवीचा सर्व किंवा काही भाग ठेवण्याचा अधिकार असू शकतो:

न भरलेल्या भाड्याने झाकून टाकणे
सामान्य वेअर आणि टीयरचे अतिरिक्त नुकसान 500

आपण दक्षिण कॅरोलिना मध्ये एखाद्या भाडेकरूच्या सुरक्षा ठेव पुन्हा कधी?

दक्षिण कॅरोलिनामध्ये, एका भाडेकरूच्या सुरक्षेच्या अनामत रकमेसाठी परत एकदा भाडेकरू संपुष्टात येण्यास 30 दिवसांचा कालावधी लागतो.

जर मकान-मालकाने सुरक्षा अनामत रकमेतून कोणतीही वजावट केली असेल तर त्याला वजावटीसाठी, लिखित आयटमाइज्ड स्टेटमेंटदेखील त्यात समाविष्ट करणे आवश्यक आहे, कपात करण्यात आली आहे ती रक्कम, आणि जर सुरक्षा ठेव मुदतीसाठी पुरेसा नसेल तर बॅंकेचा अतिरिक्त बोजा बक्षीस रक्कम

भाडेकरूने आपल्या नव्या पत्त्याने जमीनदारांना लेखी स्वरुपात पुरवले पाहिजे. भाडेकरूने पुरवलेल्या फॉरवर्डिंग पत्त्यावर जमीनदाराने सुरक्षा ठेव आणि लिखित आयटमाइझ्ड स्टेटमेंट पाठवाव्यास आवश्यक असेल तर. जर भाडेकरूने जमीनदार नवीन फॉरवर्डिंग पत्यासह पुरविले नसेल, तर मकानधारकाने भाडेकरूच्या अंतिम ज्ञात पत्त्यावर जमा करणे आवश्यक आहे.

जर 30 दिवसांच्या कालावधीत भाडेकरूकडे पैसे घेऊन जमीनदार परत न झाल्यास, भाडेकरूने बेकायदेशीरपणे रोखीने व अॅटर्नी फीच्या रकमेच्या तीन पटींपर्यंत मिळू शकते.

सुरक्षा ठेवीचे काय होते आपण आपली मालमत्ता विकल्यास?

घरमालकाला मालमत्तेची विक्री करणारा दोन पर्याय असतील:

भाडेकरूंना थेट सुरक्षा ठेव परत करा आणि खरेदीदाराला लेखी स्वरुपात सूचित करा की घरमालकाने सुरक्षा अनामत रक्कम भाडेकरुला परत केली आहे.
सुरक्षा ठेव खरेदीदार कडे हस्तांतरित करा आणि भाडेकराराला लिखित स्वरुपात सूचित करा की मालमत्तेचे नवीन मालक त्यांच्या सुरक्षा ठेव धारण करीत आहेत.