भाड्याने घेणे किंवा खरेदी करण्यासाठी सर्वात महाग पिन कोड

Renters आणि Homebuyers साठी इतरांपेक्षा काही पिन कोड अधिक महाग आहेत

रिअल इस्टेटमध्ये हे सर्व स्थान, स्थान, स्थान याबद्दल आहे. आपण एक घर विकत घेण्यासाठी किती पैसे मोजले हे आपल्याला झिप कोडची निवड मोठी फरक पडू शकते किंवा आपण जागा भाड्याने घेण्यासाठी काय कराल फोर्ब्सने नुकतेच 28,500 पेक्षा जास्त पिन कोडसाठी मध्यवर्ती घराची किंमत आधारित, भाडे आणि घर खरेदीदारांसाठी सर्वात महंगी झिप कोड क्रमांकावर ठेवला आहे. आपल्याला भाड्याचे ठिकाण हवे असल्यास किंवा आपण खरेदी करण्यासाठी बाजारात असल्यास, येथे आपण घरी कॉल करण्यासाठी सर्वात जास्त शुल्क भरल्यास

भाडे किंवा खरेदीसाठी शीर्ष 10 सर्वात महाग पिन कोड

फोर्ब्सच्या रँकिंगमध्ये अमेरिकेतील 500 पिन कोड समाविष्ट केले जातात. त्या गोष्टी सुलभ करण्यासाठी, येथे सर्वात मूल्यवान झिप कोडसह सर्वात वरचे 10 सर्वात मौल्यवान झिप कोड आहेत:

1. 9 4027 - आथरटन, सीए: मेडियान होम किंमत: $ 9,686,154

2. 33462 - मणलापन, फ्लोरिडा: मेडियाअन होम मूल्य: $ 8,368,431

3. 9 4022 - लॉस अल्टोस हिल्स, सीए: मेडियाअन होम मूल्य: $ 7,755,000

4. 9 4301 - पालो अल्टो, सीए: मेडियान होम प्राइस: $ 7,016,631

5. 9 4 9 50 - रॉस, सीए: मेडियाअन होम मूल्य: $ 6,939,423

6. 11962 - सागॅपॅकॅक, एनवाई: मेडियान होम प्राइस: $ 6,852,692

7. 81656 - वुडी क्रीक, सीओ: मेडियान होम मूल्य: $ 6,651,26 9

8. 90210 - बेव्हरली हिल्स, सीए: मेडियान होम प्राइस: $ 6,442, 9 14

9 10065 - न्यूयॉर्क, एनवाई: मेडियान होम मूल्य: $ 6,415,146

10. 10013 - न्यूयॉर्क, एनवाई: मेडीयन होम मूल्य: $ 6,289,0 99

काय हे सर्वात महाग पिन कोड करते?

सर्वात वरच्या 10 झिप कोड्सच्या यादीकडे पाहिल्यास, एक स्पष्ट गोष्ट समोर येते.

फ्लोरिडा आणि वुडडी क्रीक, कोलोराडो या अपवाद वगळता, ते सर्व कॅलिफोर्निया किंवा न्यू यॉर्कमध्येच आहेत पण या राज्यांमध्ये रिअल इस्टेटची किंमत किती आहे?

पुरवठा आणि मागणी यांच्यातील शिल्लक एक घटक आहे. भाडे मालमत्ते आणि घरगुती संशोधन कसदार असताना, हे उच्च किंमतीचे एक नैसर्गिक ड्रायव्हर आहे.

न्यूयॉर्क शहरातील, उदाहरणार्थ, मॅनहॅटनमध्ये नियमितपणे मागणी पुरवतो, जिथे टॉप 10 मधील सर्वात जास्त जिप कोड कुठे आहेत ब्रुकलिनमध्ये अशीच एक प्रवृत्ती निर्माण होत आहे, जिथे 2016 च्या चौथ्या तिमाहीत 2017 च्या चौथ्या तिमाहीतील सरासरी घर किंमत 4 टक्क्यांनी वाढली आहे. देशव्यापी, 2017 मध्ये घरगुती मूल्यांकनात 7.6 टक्के वाढ झाली आहे आणि आणखी 3.5 टक्के वाढीची शक्यता आहे. Zillow त्यानुसार, 2018 मध्ये,

कॅलिफोर्निया मध्ये, पुरवठा आणि मागणी देखील एक समस्या आहे, अधिक काही इतर काही पेक्षा झिप कोड मध्ये तंत्रज्ञान धंद्याची भरभराट धन्यवाद. कॅलिफोर्नियामधील असणारी किंमत $ 2,650 आहे परंतु आथर्टन, सीएमध्ये सरासरी मासिक भाडे $ 17,255 आहे. पालो अल्टो आणि रेडवुड सिटी यांच्या मध्ये स्थित, आथरटन सिलिलॉन व्हॅली रिअल इस्टेटमधील प्रमुख आहे. एका वेळी, फेसबुक सीओओ शेरिल सँडबर्ग यांनी $ 9.25 दशलक्ष डॉलर्ससाठी 2014 मध्ये मालमत्तेची विक्री करण्यापूर्वी हे घर म्हटले.

मनपळण, सॅगॅपोनॅक आणि वुड्री क्रीक हे टॉप 10 रॅकिंगमध्ये आउटलेटर्स म्हणून पाहिले जाऊ शकतात, कारण ते लहान उपनगरीय ठिकाणी आहेत. तिन्ही नगरे हजारोंपेक्षा जास्त, शेकडो लोकसंख्येची मोजणी करतात, त्यांच्या काही टॉप 10 समीक्षकांच्या तुलनेत हळूवार आणि अधिक आरामशीर भावना देतात. त्यांची निसर्गरम्य स्थाने, घरांच्या टंचाईने भाड्याने किंवा खरेदी करण्यासाठी जोडीदारास जोडलेली आहेत, त्यांना त्या विशिष्ट गोष्टीची उणीव भासली आहे ज्यामुळे उच्च सरासरी घरांच्या किमतींमध्ये वाढ झाली आहे.

किमान महाग पिन कोड रँकिंग

काही पिन कोड केवळ मोठ्या प्रमाणावरील कमाई किंवा व्यापक मालमत्तेसह उच्च संपत्तीसाठी उपलब्ध असतील तर, त्याचप्रमाणे अनेक पिन कोड आहेत जे विशिष्ट भाड्याने किंवा घरगुती ग्राहकांसाठी अधिक परवडणारे असल्याचे सिद्ध करतात. पण ते कुठे आहेत?

रेल्टोर डॉट ने शहरात आणि वैयक्तिक झिप कोड शोधण्याकरिता 500 सर्वात मोठया यू.एस. मेट्रो क्षेत्रातील घरांचे विश्लेषण केले जे सर्वात कमी सरासरी दर देऊ करतात. सर्वात मूल्यवान झिप कोडशी तुलना करणे कसे शीर्ष 10 असे आहे:

1. 46 9 3 - मॅरियन, एएन: मध्यवर्ती होम प्राईस सिक्वेट झिप कोड: $ 45,000

2. 61832 - डॅनव्हिल, आयएल: स्वस्त झिप कोडमधील मेडियान होम प्राईज: $ 59 9 00

3. 17 9 01 - पोट्सविले, पीए: मेिपियन होम प्राईस सिक्वेट झिप कोड: $ 60,000

4. 48708 - बे सिटी, एमआय: मेडिअन होम प्राईस स्वेट झिप कोड: $ 69 9 00

5. 43 9 52 - वेरटोन, प.पू.: स्वस्त झिप कोडमध्ये मेडियान होम प्राईस: $ 85,000

6. 71601 - पाइन ब्लफ, एआर: मेडिअन होम प्राइस सिपिफ्टी पिन कोडमध्ये: $ 25,200

7. 45801 - लिमा, ओएच: मध्यवर्ती होम प्राईझ सिक्वेट झिप कोड: $ 79,900

8. 14 9 4 - एलमिरा, एनवाई: स्वस्त झिप कोडमध्ये मेडियान होम प्राईज: $ 59,900

9 66616 - टोपेका, के एस: मेिपियन होम प्राईस सिक्वेट झिप कोड: $ 61,000

10. 21502 - क्यबरलँड एमडी: मेडिअन होम प्राईस सइपियर झिप कोड: $ 94 9 00

आपण बघू शकता की, या पिन कोडमधील संख्या फार वेगळी दिसत नाहीत. यापैकी बर्याच शहरांमधील एक सामान्य थ्रेड म्हणजे एक स्थलांतरित स्थानिक अर्थव्यवस्था आहे, जो उत्पादन आणि कृषी क्षेत्रांतील नोकर्या गमावून बसते. कमी नोकर्यासह, नवीन आस्थापनांमध्ये घूमजाव करण्यासाठी किंवा घरे खरेदी करणे, घरगुती किंमती खाली नेणे यासाठी कमी प्रोत्साहन दिले जाते. बे सिटी, मिशिगन सारख्या यादीतील इतर शहरांना विशेषत: घरांच्या संकुलात हलविले गेले आणि येथील घरांच्या बाजारपेठे अद्याप एक दशकानंतर पूर्णपणे वसूल करण्याच्या नाहीत.

उच्च दराने पिन कोडमध्ये खरेदी करणे

जर आपण सर्वात मौल्यवान झिप कोडमध्ये जाण्याचा विचार करीत असाल तर मध्य पान विक्री किंवा भाड्याच्या किंमतीतून बाजूला ठेवण्यासाठी काही महत्त्वाच्या गोष्टी आहेत आपण खरेदी करत असल्यास, आपण क्षेत्रातील मालमत्तेच्या करांना कारणीभूत असणे देखील आवश्यक आहे कारण हे आपल्या घराची मालकी अधिक खर्च करू शकतात. 2018 च्या सुरुवातीस $ 1 दशलक्षच्या विरूद्ध होम मॉर्टगेज हप्ता कपात $ 750,000 मध्ये कमी करून, खरेदी करण्यासाठी प्रोत्साहन कमी नाही.

प्रॉपर्टी टॅक्स हे सर्वात महाग पिन कोडपैकी एकावर भाड्याने घेण्याविषयी काळजी करण्यासारखे काही नाही परंतु आपण एखाद्या विशिष्ट स्थानावर भाड्याच्या पुरवठ्यावर आणि मागणीवर बारकाईने लक्ष देणे आवश्यक आहे. मागणी हळूहळू वाढत असल्यास भाड्याची किंमत देखील जास्त वाढू शकते, संभाव्यतः अधिक मूल्य-प्रभावी निवड करण्याची खरेदी करण्यास अनुमती देते.