सब्रोपेशन कलम
बर्याच व्यावसायिक प्रॉपर्टी पॉलिसींमध्ये प्रॉपर्टी प्राधान्य आयएसओ प्रॉपर्टी अटी फॉर्ममध्ये आढळते. हा विमा लागू होतो जर आपल्या विमा कंपनीने मालमत्ता नुकसान किंवा आपल्या पॉलिसीद्वारे मिळविलेली उत्पन्नाची हानी झाल्याचा दावा केला असेल. खंड म्हणते की जर आपल्याकडे एखाद्या अन्य व्यक्तीकडून नुकसान भरपाईचा हक्क आहे तर हे अधिकार तुमच्या विमा कंपनीला हस्तांतरित केले जातील.
उदाहरणार्थ, समजा आपण एखाद्या अचूक लेखा नावाच्या व्यवसायाचे संचालन करता. आपली कंपनी प्राइम प्रॉपर्टीजच्या मालकीची इमारतीतील कार्यालयीन जागा भाड्याने देते. आपण व्यावसायिक मालमत्ता धोरणाअंतर्गत आपल्या ऑफिसच्या सामुग्रीचा विमा काढला आहे.
क्लासिक कन्सल्टिंग नावाची कंपनी आपल्यापुढे आणखी एक कार्यालय भाड्याने देते एक संध्याकाळी क्लासिक सल्लागार कार्यालयामध्ये आग लागल्या. अग्नि तुमच्या ऑफिसमध्ये पसरला आहे, अनेक डेस्क आणि संगणकांना हानी पोहोचवली आहे. फायर मार्शलच्या म्हणण्यानुसार, क्लासिकच्या ऑफिसमध्ये कचराकुंडीत ठेवलेला एक सिगारेट पाण्यात शिंपडत होता.
आपले मालमत्ता विमा आपल्या मालमत्तेचे नुकसान भरपाई देते. तो मालमत्ता नुकसान झाल्यास क्लासिक कन्सल्टिंगच्या सूचनेद्वारे अदा केलेल्या रकमेची परतफेड करण्याचा प्रयत्न करते.
जर आपल्याकडे एकही संपत्ती विमा नसेल किंवा आपल्या विमा कंपनीने आपला दावा सांगितला नसता तर, मालमत्ता नुकसानभरण्याकरिता क्लासिक कन्सल्टिंगवर आपल्यावर दंड करण्याचा हक्क आहे.
आपल्या विमादात्याने नुकसानभरपाई दिल्यामुळे, क्लासिक सल्ला देण्याच्या आपल्या अधिकाराला आपल्या विमा कंपनीस स्थानांतरित केले आहे.
सबगनेशन अधिकारांचे संरक्षण
व्यावसायिक मालमत्ता धोरणास आपल्या विमा कंपनीच्या दुसर्या पक्षाच्या विरोधात कारवाई करण्याच्या अधिकारांचे संरक्षण करणे आवश्यक आहे. आपण स्वेच्छेने इतर पक्ष दायित्व नाकारू शकत नाही किंवा अन्यथा विमा कंपनीच्या विरोधात हक्क सांगण्याचा अधिकार हस्तक्षेप करू शकत नाही.
परवानगी दिलेल्या विवाद
मानक सबस्क्रिप्शन क्लॉज आढळल्यास नुकसानीच्या आधी तुमचे प्रॉपर्टीचे अधिकार सोडून देणे शक्य आहे. अशाप्रकारे, आपण एखाद्या करारावर स्वाक्षरी करु शकता ज्यामध्ये आपण भविष्यात उद्भवणाऱ्या नुकसानीसाठी दुसर्या पक्षावर दंड करण्याचा अधिकार सोडला आहात.
अन्य उपयोजना खालीलपैकी एक असेल तर हानी झाल्यानंतर मानक पुर्वतयारी कलम देखील आपल्याला दुसर्या पक्षावर दंड करण्याचा अधिकार सोडून देतात.
- आपल्या पॉलिसी अंतर्गत विमाधारक
- आपल्या मालकीची किंवा नियंत्रणाची कंपनी
- आपल्या मालकीची किंवा नियंत्रित असलेली कंपनी
- आपला एक भाडेकरु
उदाहरणार्थ, असे समजू की की आपली कंपनी, अचूक लेखा, क्लासिक सल्ला 100% मालकीची आहे. या प्रकरणात, आग झाल्यानंतर आपल्या मालमत्तेची अग्निशामक भूक भागवण्यासाठी आपल्या कंपनीने क्लासिक सल्ला मारण्याचे अधिकार सोडले असतील.
म्युच्युअल वेवर
बर्याच करारांमध्ये सबगनच्या म्युच्युअल सूट असतात.
म्युच्युअल सूटमध्ये पक्ष एकमेकांना दंड करण्याच्या अधिकारांपासून वंचित होण्यासाठी सहमत आहेत. थोडक्यात, सूट वाणिज्यिक मालमत्ता विमा द्वारे समाविष्ट आहेत तो नुकसान लागू.
उदाहरणार्थ, समजा की आपला व्यवसाय, अचूक लेखा, आपल्या जमीनदारांबरोबर एक भाडेपट्टीवर स्वाक्षरी केली आहे, प्राइम प्रॉपर्टीज. आपण सहमती देता की प्रॉपर्टी विमा, मकान मालिकांच्या इमारतीच्या किंवा आपल्या वैयक्तिक मालमत्तेच्या नुकसानासाठी पुनर्प्राप्तीचा प्राथमिक स्रोत म्हणून काम करेल. प्रॉपर्टी विमामध्ये एकाच पॉलिसी (इमारत आणि आपली वैयक्तिक मालमत्ता लपविणे) किंवा दोन स्वतंत्र पॉलिसी यांचा समावेश असू शकतो.
समजा की आपण आणि प्राइम प्रॉपर्टीजने प्रत्येकाने स्वतंत्र प्रॉपर्टी पॉलिसी खरेदी केली आहे. या पट्ट्याने सबगनची म्युच्युअल सूट दिली आहे. आपल्या कार्यालयाच्या जागेत एक रात्र एक दोषपूर्ण कॉफी मेकराने आग लावली आग आपल्या वैयक्तिक मालमत्तेस $ 10,000 आणि इमारत नुकसान $ 50,000 नुकसान होते.
आपले विमा कंपनी आपल्या दाव्याचे भुगतान करते आणि प्राइम इन्शुरन्स प्राइमचा दावा देते. प्रॉपर्टी विमाच्या संरक्षणासंदर्भातील मालमत्तेचे नुकसान झाल्यास आपल्या मालकाने आपले हक्क मागितले आहेत. अशाप्रकारे, विमाधारक आपल्या विमा उतरवलेल्या रकमेची परतफेड करण्यासाठी मॅन्युअलची विमा कंपनी आपल्यास तसे करण्यास भाग पाडेल.
एकतर्फी माफी
काही संपर्कांमध्ये एकापेक्षा अधिक (एकतर्फी) सबस्टेशनचा सूट आहे. भाडेपट्टीमध्ये समाविष्ट केल्यावर, एकतर्फी माफक प्रमाणात मालकास फायदा होतो. जमिनदाराने भाडेकरूंच्या मालमत्तेस कारणीभूत असलेल्या कोणत्याही नुकसानासाठी भाडेकराराने जमीनदाराने दंड करण्याचा अधिकार सोडून दिला असावा. तथापि, भाडेकराराने जमीनदारांच्या मालमत्तेस कारणीभूत ठरणा-या हानीसाठी भाडेकरार सुनावणी करण्याचा अधिकार मकान मालिकाने ठेवलेला आहे.
समजा, भाडेकरूने चुकून जमीनदारांच्या मालमत्तेचे नुकसान केले आहे. जमीनदारांच्या इन्शुरन्साने नुकसानभरपाईसाठी जमीनदारची प्रतिपूर्ती केली आणि नंतर नुकसानभरपाईची वसुली करणे, भाडेकरुने सूट देऊन जर आपण भाडेकरू असाल तर उपनगरातील एकतर्फी माफी असलेल्या पट्ट्याने स्वाक्षरी करणे टाळा.
बांधकाम प्रकल्प
बांधकाम प्रकल्पाचा समावेश असलेल्या करारांमध्ये देखील थकबाकीच्या सवलतीदेखील सामान्य आहेत. असे समजू की व्यस्त बिल्डर्स, एक सामान्य कंत्राटदार, एक नवीन कॉन्ट्रॅक्ट बांधण्यासाठी पंतप्रधानांच्या प्रॉपर्टीजसह करारावर स्वाक्षरी करतात. या करारनामधील उपनगराची म्युच्युअल सूट आहे. व्यस्त बिल्डर्स प्रकल्पासाठी आवश्यक असलेल्या सर्व उपकंपन्या (इलेक्ट्रिकल, कॉंक्रिट, पेंटिंग इत्यादि) घेतो. व्यस्त आणि उपकंटेन्टर्समध्ये असलेल्या करारामध्ये म्युच्युअल माफी देखील समाविष्ट आहे.
दोन्ही कॉन्ट्रॅक्ट्समध्ये पक्षांनी व्यावसायिक मालमत्ता विम्याद्वारे नुकसान झालेल्या हानीचा एकमेकांवरील हक्क साधण्याचे त्यांचे हक्क सोडून देण्यास सहमती दर्शविली आहे. व्यस्त बिल्डर्स बिल्डर्स रिस्क पॉलिसी (मालमत्ता प्रकारचा एक प्रकार) खरेदी करतात जे बांधकाम प्रकल्पाला आवरण करतात. पॉलिसीमध्ये प्राइम प्रॉपर्टी, व्यस्त बिल्डर्स आणि विमाधारक म्हणून सर्व उपकंपन्याधारकांचा समावेश आहे. आग (किंवा इतर संरक्षित संकटे) त्याच्या बांधकाम दरम्यान इमारतीमुळे नुकसान कारणीभूत असल्यास, तोटा बिल्डर्स जोखीम धोरण द्वारे संरक्षित पाहिजे. ववमाकता ववमाहक्क प्रदान करतो, तर प्रामावणक गुणधमय, व्यस्त बांधकामदार ककवा कोणताही उपकंपक्रेता दंड भरून त्याचे नुकसान भरपाईची रक्कम वसूल करण्याचा प्रयतन करू शकत नाही.