मिसूरीची सिक्युरीटीज ठेव मर्यादा आणि 3 कारणे ज्या तुम्ही सेझुएशन घेऊ शकता
1. मिसौरीमध्ये दोन महिन्यांचे 'जास्तीत जास्त सुरक्षा ठेव'
2. ठेव रक्कम नाकारायची आहे?
3. 3 कारणांसाठी आपण मिसूरीमध्ये सुरक्षा ठेव ठेवू शकता
4. मिसूरीमध्ये सुरक्षा ठेव पुन्हा भरण्यासाठी 30 दिवस
5. सुरक्षा ठेवी मिसौरीमध्ये व्याज कमवायचे आहेत का?
6. सुरक्षा ठेव गोळा केल्यानंतर लेखी सूचना आवश्यक नाही
7. भाडेकरू व्यवहाराच्या वेळी भाडेकरूंची तपासणी आवश्यक आहे
8. मिसूरीमधील मालमत्ता विकताना सिक्युरिटी ठेव हस्तांतरित करणे
1. मिसौरीमध्ये दोन महिन्यांचे 'जास्तीत जास्त सुरक्षा ठेव'
मिसूरी राज्यातील, एक मकान मालिक सुरक्षा दर म्हणून जास्तीत जास्त दोन महिन्यांचे भाडे प्रदान करू शकतात.
2. ठेव रक्कम नाकारायची आहे?
नाही. मिसूरी राज्यातील सिक्युरिटी डिपॉझिट भाडेकरूंची संपत्ती आहे. ते भाडेकरूच्या अखेरीस भाडेकरुला परत केले जाणे आवश्यक आहे, कमीत कमी स्वीकार्य वजावट
3. 3 कारण आपण मिसूरी मध्ये एक भाडेकरुंच्या सुरक्षा ठेव ठेवू शकता
मिसूरी जमीनदार खालील कारणांसाठी भाडेकरुंच्या सर्व सुरक्षेच्या ठेव ठेवू शकतात:
- न भरलेल्या भाड्याने झाकून टाकणे
- सामान्य वेअर आणि टीयरच्या अतिरिक्त नुकसानासाठी
- लीज करारनामा इतर उल्लंघनासाठी
एखाद्या मकान मालिकाने भाडेकरूंच्या सुरक्षिततेच्या रकमेचा चुकीचा अर्थ लावल्यास, भाडेकरूने चुकीच्या रकमेच्या दोन वेळा हप्ते ठेवू शकतात.
4. मिसूरीमध्ये सुरक्षा ठेव पुन्हा भरण्यासाठी 30 दिवस
मिसूरीमध्ये, एका भाडेकरूच्या दिशेने 30 दिवसांनंतर एका म्हाताराला पुढीलप्रमाणे:
- कोणतीही कपात केली नसेल तर भाडेकरूच्या संपूर्ण सुरक्षा ठेव लावा.
किंवा - जर कपात करण्यात आली असेल तर, मलमोड्रर्डने जमा रकमेच्या कोणत्याही कपातीची एक लेखी आयटेमिकृत सूची समाविष्ट करणे आवश्यक आहे. या कपातीनंतर भाडेकरूमुळे झालेल्या सिक्युरिटी ठेवचा कोणताही भाग देखील समाविष्ट करणे आवश्यक आहे.
घरमालकाने हे सामान भाडेकरूच्या शेवटच्या ज्ञात पत्त्यावर मेल केले पाहिजे.
5. सुरक्षा ठेवी मिसौरीमध्ये व्याज कमवायचे आहेत का?
मिसूरी राज्यातील, आपण एखाद्या भाडेकराराच्या सुरक्षेच्या ठेवी कशा ठेवल्या पाहिजेत यासाठी कोणत्याही विशिष्ट आवश्यकता नाहीत. कायद्यामध्ये असे काही नाही जे सांगते की आपण एखाद्या बँक किंवा आर्थिक संस्थेत ती जमा केली पाहिजे. याव्यतिरिक्त, जर ठेव एका वित्तीय संस्थेत एका खात्यात ठेवण्यात आला असेल तर, खात्यावर व्याज लावून घेणे आवश्यक नाही.
6. सुरक्षा ठेव गोळा केल्यानंतर लेखी सूचना आवश्यक नाही
भाडेकरुंच्या सुरक्षेच्या अनामतापत्रास मिळाल्यावर एका घरमालकाने भाडेकरुला लिखित स्वरूपात सूचित करणे आवश्यक नाही. भाडेकरुंच्या सुरक्षेच्या ठेवने कसे आणि कुठे भाडेकरू संचयित केले आहे याबद्दल भाडेकरारला सूचित करण्याची जबाबदारी जमीनदारीवर नाही.
7. भाडेकरू नकाशा-आउट नंतर चाला-द्वारे निरीक्षण आवश्यक आहेत
भाडेकरू युनिटमधून बाहेर पडल्यानंतर मिसूरी मंडळाला वॉच-थ्रू तपासणी करणे आवश्यक आहे.
या तपासणीने युनिटचे नुकसान निश्चित करण्यासाठी आणि अशा नुकसानभरपाईसाठी सिक्युरिटीज डिपॉझिटवरुन कोणती जमीन काढली जाईल हे काढले जाते.
भाडेकरूला या चाला-माध्यमातून तपासणीस उपस्थित राहण्याचा अधिकार आहे. जमीनदाराने या निवेदनाची तारीख आणि वेळ भाडेकरुला लिखित स्वरूपात किंवा व्यक्तिशः सूचित करणे आवश्यक आहे. कायद्याच्या मते, तपासणी "योग्य वेळेत" करणे आवश्यक आहे.
8. मिसूरीमधील मालमत्ता विकताना सिक्युरिटी ठेव हस्तांतरित करणे
जर मिसौरी राज्यातील एक घरमालक त्याच्या किंवा तिच्या मालमत्तेची विक्री करत असेल तर, मकान मालिकाने सुरक्षा ठेवी भाडेकरुला परत केला पाहिजे किंवा भाडेकरूंच्या सर्वसाधारण ठेवी नवीन मालकांना हस्तांतरीत करणे आवश्यक आहे. जमीनदार किंवा गुंतवणुकीच्या मालमत्तेचे नवीन मालकाने भाडेकरुंना हे सूचित केले पाहिजे की मालमत्ता विकली गेली आहे.
मिसूरी सुरक्षा ठेव कायदा काय आहे?
आपण जर मिसौरी राज्यातील सुरक्षा ठेवींवर नियंत्रण ठेवणाऱ्या कायद्याचा मजकूर वाचण्यात स्वारस्य असल्यास, कृपया मिसौरी सुधारित कायदे § 535.300 शी सल्ला घ्या.