रियल इस्टेटसाठी स्वतंत्र कंत्राटदाराची व्याख्या

व्याख्या: व्यवसायाशी निगडीत असलेल्या कामाचे वेळापत्रक, लेखा व इतर सर्व उपक्रम जसे स्वतंत्र व्यवसायींचे स्वतंत्र नियंत्रण राखणे हे एक स्वतंत्र कंत्राटदार असण्याचे मूलभूत आवश्यकता आहे. "कंत्राटदार" भाग स्वतंत्र कंत्राटदार आणि कंपनी किंवा कार्य, नोकरी किंवा कार्य करण्यासाठी त्यांना कामावर घेतलेली व्यक्ती यांच्या दरम्यान चालविण्यात आलेली काही लिखित करार किंवा करार दर्शवतो.

स्वतंत्र कंत्राटदाराच्या काही परिभाषेत असे म्हटले आहे की ठेकेदार नियुक्त व्यक्ती / संस्था त्यांच्या कृत्यांसाठी जबाबदार नाही, बहुतांश स्टेट रिअल इस्टेट कायदे ब्रोकरना त्यांच्या कृतीसाठी जबाबदार असलेल्या एजंटचे प्रभारी बनवतात. आयआरएसने रिअल इस्टेट एजंट्सची विशेष वागणूक स्वीकारली हे एक कारण आहे. रिअल इस्टेट संदर्भात, अंतर्गत महसूल सेवा सर्व कर हेतूने रिअल इस्टेट एजंट म्हणून "वैधानिक nonemployees" घोषित केले आहे

स्वतंत्र कंत्राटदार - उर्वरित कथा

स्वतंत्र कंत्राटदाराच्या स्थितीबद्दल भरपूर माहिती आहे. कायदेशीर बाबी आहेत, आणि कर्तव्ये आणि कर विचारांवर आहेत. तथापि, रिअल इस्टेट एजंटला रिअल इस्टेट उद्योगासाठी स्वतंत्र कंत्राटदारांची विशेष दर्जा तयार करून आयआरएस ने ही एकमेव संधी दिली आहे. लाभ काही जबाबदार्या सह, पण आपण फायदा घेतो तर अधिक शक्यता.

प्रथम, हा एक व्यवसाय आहे आणि तो आपला व्यवसाय आहे:

हे खरं आहे की बहुतेक एजंट दलालच्या देखरेखीखाली काम करतात परंतु ते खरं बदलत नाही की स्वतंत्र कंत्राटदार म्हणून आपण स्वत: साठी व्यवसाय करीत आहात. आपण काही जाहिरात मिळवू शकता, आपल्या दलालकडील एक डेस्क आणि एक फोन, ते आपल्या व्यवसायाचे मालक नाहीत.

याबद्दल विचार करण्याचा सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे भविष्यामध्ये पाच ते दहा वर्षापर्यंत जाणे आणि आपल्या रिअल इस्टेट व्यवसायात आपण कुठे राहू इच्छिता याबद्दल विचार करणे. आपण मूळ ब्रोकरसह असू शकता, किंवा आपण थोडीशी हलवली असती, एक सामान्य परिस्थिती. किंवा, आपण स्वतः दलाल असू शकता, स्वतंत्रपणे कार्य करत आहात किंवा आपल्या स्वत: च्या एजंट्स प्रायोजक व्यवसायाचे मालक जसे आपण वाढू आणि समृद्ध करू इच्छिता तसे विचार करा

आपल्या व्यवसायात सर्वात जास्त गुंतवणूक कोण आहे?

आपण अभ्यास केला आहे, वर्गांसाठी दिले आहेत, आपल्या परीक्षेत घेतले आहे, आपल्या परवान्यासाठी पेमेंट केले आहे आणि आता आपण त्या कमिशनला कार्यरत करण्याच्या प्रयत्नात आहात ज्या ब्रोकरशी आपण संबंध ठेवत आहात ते आपल्याला आधीपासूनच असलेल्या एखाद्या डेस्कसह प्रदान करीत आहेत, एक फोन जे त्यांस आधीपासूनच मालकीचे आहेत आणि कदाचित काही जाहिरातींची जागा त्यांनी आधीपासूनच बल्क दराने संकलित केले आहे

ब्रिक हा नवीन आणि अननुभित एजंट घेण्यास मागेपुढे पाहत नाही कारण त्यासाठी खरोखरच मोठ्या गुंतवणूक नाही. ते आपल्याला सेट अप करतात आणि बाहेर पाठवतात, कदाचित आपल्याला काही मजला कर्तव्य देखील देण्यास जेणेकरून आपण लीड किंवा दोन घेऊ शकता. आपण यशस्वी झाल्यास, ते कारण आपण त्यासाठी काम केले आणि शिकलात होईल. आपण नसल्यास, डेस्क आपल्याला दुसरे साठी तयार आहे

आपल्या भविष्यासाठी विपणन:

त्या समान ओळींसह, ब्रोकरेज वेबसाइटवर स्थान मिळवा आणि कदाचित त्यांच्या कॉन्ट्रॅक्ट प्रिंट जाहिरातींमध्ये काही मोकळ जागा प्राप्त करणे चांगले आहे.

आपण त्याबद्दल समाधानी आहोत आणि भविष्यात लक्ष द्या असे म्हणूया आपण दलाल बदला किंवा आपल्या स्वत: च्या वर बाहेर जाण्यासाठी आपण ठरवू. सर्व सद्भावना आणि व्यवसाय विपणन तेथे राहते. आपली खात्री आहे, आपण मागील क्लायंटशी संपर्क साधू शकता आणि आपण हलविलेला त्यांना सांगू शकता, परंतु आपल्याला आपल्या नवीन दलालांच्या मार्केटिंगसह शून्यावर सुरुवात करावी लागेल.

आपल्याला आपल्या स्वतःच्या वेबसाइटची आवश्यकता आहे आणि किमान एक ब्लॉग सामाजिक साइटवर आपली स्वतःची उपस्थिती देखील स्थापित करावी लागेल; फेसबुक, Google+, लिंक्डइन, ट्विटर, Pinterest आणि Instagram. सतत आपल्या विपणनाचे आपल्या व्यावसायिक उपस्थिती बद्दल विचारा, आपल्या दलालच्या नव्हे तर फक्त असे करत रहा आणि भविष्यात जेव्हा आपण हलविण्याचा निर्णय घ्याल तेव्हा आपण आपल्या व्यवसायाला ऑनलाइन उपस्थित रहाल.

रिअल इस्टेटमधील स्वतंत्र कंत्राटदार होणे ही एक संधी आहे; ते जप्त करा