प्रथम, लक्षात ठेवा की आपण स्वतंत्र कंत्राटदार आहात आणि आपल्या स्वत: च्या व्यवसायाचे मालक आहात. आपल्याला ब्रॉकरसह आपल्या शिंगलला अडकविणे आवश्यक असू शकते, परंतु हे आपले व्यवसाय आहे आणि आपले यश आपल्यावर अवलंबून आहे.
तथापि, आपण निवडलेला ब्रोकरेज आपल्या जीवनशैलीमध्ये मोठा फरक करु शकतो.
तो विभाजित बद्दल सर्व नाही!
रिअल इस्टेट दलाल निवडताना नव्या एजंटने कमिशन स्प्लिट पैलूवर जास्त लक्ष केंद्रित केले पाहिजे. ब्रोकर्स कडून उपलब्ध असलेल्या बर्याच सेवा उपलब्ध आहेत आणि ते कदाचित आपल्या व्यवसायात प्रारंभ करण्याची आपल्याला खरोखर गरज आहे. पुरविलेल्या प्रदान केलेल्या सेवा आणि सेवा शुल्कावर आधारित अंतिम विभाजित परिणाम आपल्या खिशात अधिक असू शकतात.
आजच्या इंटरनेटच्या जगात, आपण काही दुविधांचा अनुभव घेत आहात. आपल्याला ब्रोकरेज वेबसाइटवर चांगले प्रदर्शन किंवा एक सेगमेंट देणारे दलाल निवडण्यासाठी काही म्हणावे लागेल. पण, आता तुम्ही राहता, जर ते तुमच्यासाठी काम करत असेल, तर तुम्ही त्यावर अवलंबून रहा. जरी आपल्याला एखादी साइट देऊ केली जात असेल, तर आपण खरोखरच आपले स्वतःचे तयार केले पाहिजे जेणेकरून आपण देखील आपल्यासोबत जाऊ शकता
असे समजू नका की आपण नेहमी त्या ब्रोकरेजसह रहाल.
खरं तर, शक्यता आपण नाही की आहेत. नेहमी लक्षात ठेवा की हे आपले व्यवसाय आहे.
आपले खर्च निश्चित करा म्हणजे तुम्हाला काय मिळते ते कळेल
सेवा प्रसाद आणि दोन रिअल इस्टेट ब्रोकरेजच्या कमिशन स्प्लिटची आपण अचूक तुलना करू शकण्यापूर्वी, आपण प्रथम आपल्या वैयक्तिक गरजांनुसार आणि नवीन रिअल इस्टेट एजंट व्यवसायिक खर्चांवर आधारित असलेल्या आपल्या उत्पन्न गरजा ओळखल्या पाहिजेत.
विनामूल्य स्प्रेडशीटवरील दुव्याचा वापर करून, आपल्याला काय चालवायचे आहे आणि आपला व्यवसाय पुढे कसा हलवावा याची कल्पना करा. मग आपल्याला चांगले ब्रोकरेजची तुलना करण्यासाठी माहिती आहे.
दलाल आपल्याला नियमित मोठ्या दलाली वृत्तपत्रात आणि होम मॅगझिनच्या जाहिरातीमध्ये काही मुद्रण जाहिरात जागा देणार आहे. ते मोठया जाहिरातींसाठी संकलित केले जाऊ शकतात आणि आपण त्यापैकी काही जागा मिळवू शकता, विशेषत: आपल्या सूट काढण्यासाठी जेव्हा आपण काही प्राप्त करता प्रिंट जाहिरात महाग आहे.
प्रॉस्पेक्ट उत्पन्नाच्या फनेल प्रदर्शनासह ब्रोकर लीड रेफरल्सची तुलना करा
उत्पन्न फनेल पध्दत आणि लिंकमध्ये स्प्रेडशीट वापरणे , आपण रिअल इस्टेट दलालला आपण कसे मिळवाल आणि संभाव्यतेस कसे प्राप्त कराल ते सांगू शकता. फोर टाईम लीड्ससाठी त्यांचे अंदाज काय आहेत, फोन वेळेत, वेब साइट लीड्सवर इकडून तिकडे नेत आहेत? आपल्या न्यासाची पत्रक भरण्यासाठी आणि खाली काय मिळते ते पाहा या अंदाजपत्रकांचा वापर करा.
आपल्याला दिसेल की, एका ठिकाणी 50/50 विभाजित होण्यामुळे दुसर्या एका 60/40 विभाजित पेक्षा चांगले असू शकते.
प्रासंगिक आणि कार्यालयीन खर्च विसरू नका.
काही पारंपारिक रिअल इस्टेट ब्रोकरेजना आता कॉपी आणि काही फोन सेवा यासारख्या गोष्टींसाठी शुल्क आकारण्यास सुरुवात झाली आहे.
कारण आजच्या बाजारपेठेत त्यांच्याकडे नफा कमवण्याची वेळ आली आहे.
त्या गोष्टी तसेच त्रुटी आणि अभिप्राय विमा आणि कोणत्याही इतर प्रति-व्यवहार शुल्कांसाठी आपल्यावर शुल्क आकारायचे ते निश्चित करा.
आपण अधिक आभासी आधारित ब्रोकरेजसह कार्य करू शकता, आपल्यास जवळजवळ आपले कार्यालयीन काम करू शकता. आपण कमी सेवा मिळवू शकता, परंतु आपल्याला चांगले कमिशन स्प्लिट मिळू शकेल
मार्गदर्शन आणि प्रशिक्षण इतरांपेक्षा काही अधिक अर्थ.
बहुतेक नवीन एजन्ट्सना निश्चितपणे त्यांच्या बाजारक्षेत्रात करार, बोलणी आणि कार्यपद्धतींमध्ये प्रशिक्षण आवश्यक असते. तथापि, जेव्हा विक्री / विपणन प्रशिक्षण किंवा प्रेरक गोष्टी येतात तेव्हा आपल्या गरजा पुढील व्यक्तीच्या तुलनेत खूप भिन्न असू शकतात.
सर्वसाधारणपणे, सल्लागार खर्च येतो. हे तात्पुरते कमी विभाजित किंवा प्रति व्यवहार शुल्क किंवा टक्केवारी देखील असू शकते.
या क्षेत्रातील आपल्या गरजा निश्चित करा आणि हे आपल्या मते लक्षात ठेवा. लक्षात ठेवणे सर्वात महत्त्वाची गोष्ट म्हणजे आपण स्वतंत्र कंत्राटदार आहात आणि आपला स्वतःचा व्यवसाय चालवत आहात. कोणत्याही वेळी आपण कोणत्याही कारणास्तव आपला परवाना हलविण्याचा निर्णय घेऊ शकता आणि आपणास आपली स्वत: ची व्यवसाय इंटरनेटवर व आपल्या स्वत: च्या विक्रीसंदर्भात हवे आहे. त्यामुळे, ब्रोकरच्या मार्केटिंगचा स्वीकार करा आणि दुसरे काहीही करू नका.