विक्रेत्यांना त्यांच्या रिअल इस्टेट एजंटकडून काय हवे आहे

हे सांगणे सोपे आहे की विक्रेता जलद आणि शीर्ष डॉलर विकू इच्छित आहे अर्थात, हे खरे आहे रिअल इस्टेट व्यावसायिक म्हणून, आम्ही अधिक पैसे विकण्यासाठी सूची सेट करण्यासाठी अनेक मौल्यवान सेवा प्रदान करतो. आपल्या विक्रेत्याचे मूल्य किंवा आपण काय देत आहोत त्याबद्दल त्यांची धारणा महत्वाची आहे हे जाणून घेणे. ज्या सेवांची ते अपेक्षीत आहेत त्यापेक्षा काही अधिक त्यांना आश्चर्याची किंमत मिळते, आम्ही आयुष्यासाठी ग्राहक बनवतो.

वास्तविक विक्रेता इनपुट, नाही आमच्या आकलन
आम्ही विचार करू शकू जे विक्रेते आपल्या घर किंवा जमिनीची विक्री करतात ते आम्हाला हवे आहेत आणि गरज आहे. जाणून घेण्याचा सर्वोत्तम मार्ग म्हणजे विचारणे. नॅशनल असोसिएशन ऑफ रिअलटर्सने केलेल्या रिअल इस्टेटच्या खरेदीदार आणि विक्रेत्यांच्या एका सर्वेक्षणात हे दर वर्षी केले जाते. आम्ही एका वर्षाच्या अहवालाची आकडेवारी येथे पाहू.

विक्रेत्यांचे घेतलेले सर्वेक्षण बहुतेक गोष्टी दर्शवितात ज्यात आम्ही गृहीत धरतो, परंतु महत्त्वपूर्ण क्रमाने आम्ही कदाचित विचार करणार नाही येथे आवश्यकता विक्रेते त्यांच्या महत्वाच्या क्रमवारीत आहेत, प्रथम सर्वात महत्त्वाचे

त्यांच्या घरी खरेदीदार शोधा
खरेदीदार आम्हाला शोधण्यास मदत करतो, कारण आम्ही गृहित धरले असू शकते, विक्रेत्यांची सर्वात जास्त गरज आहे, त्यास 28% ही त्यांची शीर्ष चिंता म्हणून ठेवतात. हे आपल्याला सांगते की आपली संभाव्य सूची क्लायंटसाठी आपली विपणन योजना आणि प्रसार माध्यम अतिशय महत्त्वाचे आहेत.

विशिष्ट टाइम फ्रेममध्ये त्यांचे घर विकू शकता
ही विक्रेत्याची गरज केवळ शीर्षस्थानाच्या 1% खाली आहे, ज्या विक्रेत्यांना त्यांच्या रिअल इस्टेट एजंटकडून ही सेवा हवी आहे.

तो अत्यंत आधीपासूनच संबंधित आहे, एखाद्या मालमत्तेची विक्री किती वेगवान आहे हे एक अतिशय महत्त्वाचा घटक म्हणून विपणन हा असतो.

त्यांची घर स्पर्धात्मक किंमत
17% विक्रेत्यांना या गरजेवर महत्त्व ठेवून, ते आम्हाला सांगत आहेत की त्यांची अजिबात चरबीच्या सूचीतील किंमत ही त्यांना पाहिजे नाही. त्यांची संपत्ती विकू इच्छित आहे

संपूर्ण बाजार विश्लेषणाचा वापर करा आणि त्यानुसार अपेक्षित परिणामांविषयी त्यांच्याशी प्रामाणिक असणे भिन्न किंमतबिंदू

अधिक विक्री करण्यासाठी त्यांचे घर निश्चित करण्यासाठी मार्ग शोधा
हे कदाचित काही आश्चर्यचकित करते, 12% प्रतिसाद सह महत्त्व चौथ्या येथे. कदाचित त्या होम स्टेजिंग ® श्रेणी एक चांगली कल्पना असेल किंवा एखादी मठ असलेले व्यावसायिक सुचवत असेल तर त्याची प्रशंसा केली जाईल. अगदी कमीतकमी, मालमत्तेचे स्वरूप आणि सादरीकरण वाढविण्यासाठी काही गोष्टी सुचवण्याबद्दल लाज वाटू नका.

कागदाची मदत, तपासणी आणि समझोत्याची तयारी
अनेक रिअल इस्टेट एजंट सूचीत उच्च असणे ही आवश्यकता गृहित धरली असता. तथापि, केवळ 7% विक्रेत्यांनी या प्राधान्य गरजांची पूर्तता केली. हे खूप महत्वाचे आहे, परंतु या सूचीचा वापर मार्गदर्शक म्हणून, आपण आपली सूची सेवा प्रस्तुती विक्री आणि विपणन योग्यता जवळ ठेवू इच्छिता.

वाटाघाटी सह मोहीम आणि डील
येथे पुन्हा असे एक आयटम आहे ज्यात अनेक रिअल इस्टेट एजंट त्यांच्या विक्रेता ग्राहकांपेक्षा अधिक मूल्य देतात. 5% वाजता विक्रेते आम्हाला सांगत आहेत की ही त्यांची एक गरज आहे, परंतु त्यांच्या प्राधान्य यादीत सहाव्या क्रमांकावर. सर्व प्रकारे, आपल्या विक्रेत्यांना आपल्या निगोशिएट कौशल्याबद्दल सांगा, परंतु आपली प्रस्तुती प्राधान्य देण्यासाठी या सूचीचा वापर करा.

नवीन इंटरनेट-गहन विश्व मध्ये अद्यतनित करा

हा लेख रिअल इस्टेट आणि स्थानिक बाजारपेठेत अधिक शिक्षित असलेल्या विक्रेत्यांकडून सूट मिळविण्याची वास्तविकता दर्शविण्याकरीता अद्ययावत आहे कारण ते इंटरनेटवर मोफत माहिती मिळवू शकतात.

हे देखील एक स्पर्धात्मक समस्या आहे, कारण ते विपणन एजन्सी वेबसाइट्स तपासू शकतात ज्यांना त्यांच्या मार्केटिंगचे सर्वोत्कृष्ट कार्य करीत आहे असा विश्वास आहे.

पहिली गोष्ट जिच्यासाठी आपण हे करणे आवश्यक आहे हे सुनिश्चित करणे आहे की आपले फोटो वरच्या पायरी आहेत, जरी उच्च-निश्चिंत किंमत बाजारपेठेत असले तरीही व्यावसायिकदृष्ट्या घेतले जाते. वेबवर घर खरेदीदारांची प्रतिमा सर्वात जास्त आवश्यकता आहे आणि विक्रेते हे पाहतील की आपण आपल्या सूचीसाठी चांगली नोकरी करीत आहात.

विक्रेत्यांना प्रभावित करण्यासाठी आपल्याला आवश्यक असलेली दुसरी गोष्ट म्हणजे त्यांना आपली सिंडिकेशन सूची दर्शविणे. ही प्रमुख वेबसाइट्स आहेत ज्या एकदा आपल्या सूची आपल्या प्रयत्नांमधून किंवा तृतीय पक्षाद्वारे सिंडीकेट केल्यावर त्यांचे घर प्रदर्शित केले जाईल. त्यांना जास्तीत जास्त प्रदर्शनाची आवश्यकता आहे.