व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता मालमत्ता प्रकार

व्यावसायिक रिअल इस्टेटची ठिकाणे मोठी आहे कार्यालयांपासून किरकोळ विक्रीसाठी, कोट्यावधी रुपये व्यापारातील जागा ऑपरेटिंग व्यवसायांसाठी भाडेपट्टीवर आहे. चला प्रमुख गुणधर्मांकडे पाहू.

कार्यालय

डाउनटाउनपेक्षा उच्च उपनगरातील उपनगरीय कार्यालय मॉल्स पर्यंत , ही खासगी व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या व्यवसायात मोठी आहे. बहुतेक खंड भाडेपट्टीने भरत असतांना, जेव्हा एखादी विक्री होते तेव्हा हे खूप मोठे असू शकते.

त्यांच्या व्यवसायातील लीज क्लायंटच्या गरजा समजून घेण्यामुळे कार्यालयीन जागेत व्यावसायिक रिअल इस्टेट एजंट म्हणून यश वाढवण्याच्या दिशेने एक लांब पल्ले जाते.

स्थानिक आणि राष्ट्रीय व्यवसायांसह व्यवहार करणे आपल्या बाजाराच्या वैशिष्ट्यांवर एक ठाम आकलनशक्ती असणे आवश्यक आहे. राष्ट्रीय कंपन्यांसह मोठ्या क्षेत्रातील व्यवसायाची पुनरावृत्ती करा ही एक आकर्षक व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता बनवू शकते.

किरकोळ

नवीन उद्योजकांच्या सतत आल्यामुळे आणि नवीन किरकोळ व्यापाऱ्यांची अपयश दर यामुळे या प्रकारची व्यावसायिक मालमत्ता मोठ्या प्रमाणात उलाढाल करते. नियमित मालमत्ता हस्तांतरण विचारात घेण्याव्यतिरिक्त, स्थान खूप महत्वपूर्ण आहे. आर्थिक आणि डेमोग्राफिक डेटा, तसेच रहदारी प्रवाह आणि इतर मापदंड, व्यवसाय विक्री खंड संबंधाचे विश्लेषण करणे आवश्यक आहे.

किरकोळ कामासाठी विविध प्रकारचे भाडेपट्टी समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. निव्वळ लीज पासून ट्रिपल नेट भाडेपट्टी पासून, त्यांचे नातेसंबंध बांधणी अनेक जमीनदार आणि किरकोळ भाडेकरू आहेत

औद्योगिक

व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेच्या औद्योगिक क्षेत्रांत गोदामांची निर्मिती, निर्मिती, उच्च तंत्रज्ञान आणि प्रक्रिया प्रकार सुविधा समाविष्ट आहेत. पर्यावरणीय, कायदेशीर आणि क्षेत्रिय संबंधित मुद्द्यांसह, या विशेषतेसाठी खूप कौशल्य आवश्यक आहे भाडेपट्टी आणि विक्री या दोन्हीमध्ये हे विशेष समाविष्ट आहे.

आजकाल औद्योगिक रिअल इस्टेट जागेत पर्यावरणाची चिंता जास्त आहे.

प्रमुख चिंतेमुळे पर्यावरणासह आणि प्रदूषणाने आवश्यक असलेल्या अनेक विशेष प्रकटीकरण आणि तपासणी आहेत.

व्यवसाय ब्रोकरेज

हे वाणिज्यिक भू संपत्तीचे अत्यंत विशिष्ट क्षेत्र आहे. दलाल फक्त रिअल इस्टेटशी व्यवहार करत नाही, तर इन्व्हेंटरी, उपकरणे, ग्राहक आधार मूल्यांकन आणि अधिक बर्याच मालकांनी आपल्या व्यवसायासाठी अनेक वर्षे खर्ची घालू नये म्हणून, ब्रोकरना त्यांना वास्तविक मूल्यांकन म्हणून मदत करणे शक्य आहे, विशेषत: जेव्हा ग्राहक / ग्राहकांच्या यादीतील मूल्यांप्रमाणे ते intangibles वर येते

गुंतवणूक

अनेक निवासी रिअल इस्टेट एजंट आणि ब्रोकर काही लहान युनिट आणि अपार्टमेंट गुंतवणूकदारांसह काही क्रियाकलापांमध्ये गुंतले असले तरी, यामध्ये काही खूप मोठ्या व्यवहारांचा समावेश आहे आणि व्यावसायिक एजंटसाठी हे एक उत्तम स्थान आहे. हे आर्थिक विश्लेषणातील उच्च पातळीचे कौशल्य आवश्यक आहे आणि निर्देशक आणि गणितीय साधनांचे साधन बॉक्स मोठे आहे

व्यावसायिक रियल इस्टेट हे बर्याच एजंट आणि ब्रोकर्ससाठी ग्रेट स्पेशॅलिटी आहे

व्यावसायिक रिअल इस्टेट व्यवसायात स्पेशलायझेशनचे अनेक भाग आहेत. त्या एजंट आणि दलालांमध्ये रस असला तर सामान्यत: त्यांच्या व्यक्तिमत्त्वाची आणि आर्थिक उद्दिष्ट्ये जुळणारी सेगमेंट सापडेल.

सहसा व्यावसायिक रिअल इस्टेटच्या निवासात स्थापन होण्यास बराच कालावधी लागतो, परंतु उत्पन्न हे त्याचे मूल्य असू शकते.