एक व्यवसाय खरेदी करू इच्छिता? येथे चरण आहेत

आपल्याला एखादा व्यवसाय आढळला आहे जो आपण खरेदी करू इच्छित आहात. आता आपण काय करू? या लेखात, आपण त्या व्यवसायास आपले स्वतःचे बनविण्यासाठी आवश्यक असलेली पावले आम्ही पाहू. तयार? चल जाऊया!

1. आपले कार्यसंघ एकत्र मिळवा.

आपण विक्रीसाठी आणि व्यवसायासाठी संभाव्य व्यवसायाचे मूल्यांकन करण्याच्या प्रक्रियेत येण्यापूर्वी, आपल्याला व्यवसाय सल्लागारांकडून काही मदतीची आवश्यकता असेल , यासह:

• पुस्तके आणि आर्थिक पुनरावलोकन करण्यासाठी आपल्याला प्रमाणित सार्वजनिक लेखापाल (सीपीए) या प्रक्रियेदरम्यान आपले अकाउंटंट तुमच्या "उजव्या हाताने" व्यक्ती असेल; जो वकील आणि आपण एक संघ म्हणून काम करू शकतो त्याला शोधा. लेखकास निसर्गाचे पुराणमतवादी आहेत, आणि काही चांगले लेखापरिक्षक आहेत, परंतु चांगले सल्लागार नाहीत - निर्णायक कोण आहे हे शोधावे पण आक्रमक नाही.

• विक्रीसाठी दस्तऐवज तयार करणे आणि त्यांचे पुनरावलोकन करण्यात मदत करण्यासाठी एक वकील .
• खरेदीसाठी आपल्याकडे रोख असल्याशिवाय, आपल्याला खरेदीसाठी कर्ज देण्याची आवश्यकता असेल.
• आपण विमा सल्लागारांशी देखील बोलण्यास सुरुवात करू शकता , ज्यांच्याकडून आपण व्यवसाय (मालमत्ता आणि हानी) विमा आणि गैरव्यवहार विमा (स्वतंत्र कंपन्यांकडून) खरेदी कराल.
• व्यवसाय दलाल काही व्यवसायाची खरेदी ब्रोकरमार्फत केली जाते. घराच्या विक्रीसह, दलाला त्याच्या / तिच्या कामासाठी विक्रेत्याकडून (10% पर्यंत) कमिशन मिळेल, जो बंद करण्यावर देय असेल. चांगला व्यवसाय दलाल शोधण्यासाठी काही टिपा येथे आहेत .

2. योग्य ती काळजी देऊन प्राथमिक तपासणी करा.

आपण एखाद्या व्यवसायाच्या खरेदीसाठी प्रारंभिक ऑफर एकत्र करण्यापूर्वी, आपल्यासाठी उत्तरे असणे आवश्यक असलेले बरेच प्रश्न आहेत. व्यवसायाची खरेदी करण्याच्या प्रक्रियेस पुढे जाण्याआधी स्वतःला विचारण्यास आवश्यक असलेले 7 प्रश्न आहेत.

खरेदी करण्याच्या हेतूने खरेदीदार आणि त्याचे / तिच्या अकाऊंटंट आणि अॅटर्नीने योग्य मेहनत केली आहे, परंतु औपचारिक खरेदी करारापूर्वी

योग्य ती काळजी करण्याचे कारण म्हणजे आपल्याला कंपनीचे चांगल्या प्रकारे परीक्षण करण्याची परवानगी देणे म्हणजे खरेदी करण्यापूर्वी आपण सूचित निर्णय घेऊ शकता. कागदावर आपली चुका प्रथम तयार करण्याचा हा एक मार्ग आहे. पुस्तके आणि नोंदींचे परीक्षण करण्यात मदत करण्यासाठी आपल्या सल्लागाराचा विशेषतः आपल्या अकाउंटंटचा वापर करा. आपण मागील चार ते पाच वर्षांपासून आर्थिक विवरण आणि कर रिटर्न पाहू इच्छित असाल.

या योग्य व्यासंग कालावधी दरम्यान, आपण:

• काही दिवस व्यवसायासाठी थांबा; कर्मचारी, कामगार, ग्राहकांशी बोल.
• स्पर्धेकडे आणि त्यांच्या पोझिशन्स पहा. ते स्वत: जाहिरात कसे करतात? ते आर्थिकरित्या कसे कार्य करतात?
• संभाव्य दुरुस्ती / सुधारणा पहा.
• गहाणखत दर्शविणारे दस्तऐवज पहा किंवा ज्यांनी मालमत्ता अदा केली पाहिजे.
• या सुविधेसाठी OSHA आणि ADA आवश्यकता तपासा.
• वैयक्तिकरित्या आपल्याला समर्थन करण्यासाठी पुरेसे रोख प्रवाह असल्याचे सुनिश्चित करा
• सध्याच्या व्यवसायाद्वारे प्रवेश केलेल्या सर्व कायदेशीर करारांवर पहा, भाडेपट्टीची व्यवस्था आणि विक्रेता खरेदी करारनामे
• प्रॅक्टिसचे खराब कर्ज, खाते पुरविणारे वय आणि सध्याच्या संकलन धोरणाचे विश्लेषण करा.

योग्य ती काळजी घेत असताना काही क्षेत्रे:

• किमान तीन वर्षे मासिक सकल उत्पन्न पहा. तीन वर्ष किंवा त्यापेक्षा जास्त कालावधीसाठी व्यवसायासाठी कर परतावा तपासा; दुसर्यांच्या विरुद्ध सर्व माहिती तपासा.
• राष्ट्रीय सरासरी (निव्वळ विक्री टक्के) विरुद्ध ओव्हरहेड (निश्चित खर्च) पहा.
• रोजगार कर डेटा ( 9 1 फॉर्म , इत्यादी) आणि मागील 3 वर्षांपासून भरलेले वेतन / वेतन पहा. नोकरी कर वेळेवर देण्यात येत आहे का?
• एकूण उत्पन्न (खर्चापूर्वी) ओव्हरहेड आणि कर्ज कमी करून नफा कमवा. व्यवसायामधील मालकाच्या उत्पन्नाच्या विरुद्ध तपासा.

• प्रश्नांची यादी तयार करा; आपल्याला उत्तरे न मिळाल्यास, का ते विचारा

3. हेतूचे पत्र स्वाक्षरी करा.

बर्याचदा एखाद्या व्यवसायाच्या खरेदीमध्ये, विक्रेताला हेतू पत्र लिहिण्यासाठी खरेदीदाराची आवश्यकता असेल. हा एक बिगर बंधनकारक करार आहे जो खरेदीदाराला व्यवसायाबद्दल बाहेरील लोकांकडील माहितीची चर्चा करण्यास मनाई करतो. हे पत्र विक्रेत्याला या काळातील इतर संभाव्य खरेदीदारांशी बोलण्यास किंवा त्यावर संभाषण करण्यास मदत करते. त्यानंतर पत्राने खरेदीदार व्यवसायाचे सखोल मूल्यमापन करू शकतील आणि पुढे चालू ठेवण्याच्या वाटाघाटीस अनुमती देईल.

4. अटींचे बोलणी करा.

मालकांशी आपली वाटाघाटी बैठक जॉब मुलाखतीत जास्त महत्त्वाची असू शकते. हे विसरू नका की हे लोक केवळ व्यवसाय विकत नाहीत; तो / ती एक जीवन विक्री आहे!

लक्षात ठेवा, विकसकांनी केलेली ही सामान्य चूक:

• अवास्तव किंमत

• गैरसमज "लपविलेले नफा"
• गृहीत धरून की खरेदीदार क्षेत्राला माहिती आहे
• योग्य समुपदेशक
• गैरसमज खरेदीदार हेतू
• अपुरी कागदपत्रे

या वाटाघाटीचा एक भाग म्हणजे मूल्यांकनाद्वारे केलेल्या व्यवसायाच्या मूल्यांकनाचा विश्लेषण. हे मूल्यांकन फक्त एक सुरवात आहे, तरी. वाटाघाटी दोन्ही पक्षांनी दरम्यान एक करार खाली येतो

5. करार बंद.

व्यवसाय करार बंद करण्याचा काळ म्हणजे दोन्ही पक्ष - आणि त्यांचे मुखत्यार - कागदपत्रांवर स्वाक्षरी करण्यासाठी आणि सारणीभोवती चेक पास करण्यासाठी एकत्रित होतात. या टप्प्यावर, सर्व काम केले गेले आहे, आणि बोलणी किंवा बदलांसाठी अधिक जागा नाही

समाप्तीच्या वेळी, अनेक दस्तऐवजांवर स्वाक्षरी करणे आवश्यक आहे:

• मालमत्तेच्या मालकीचा पुरावा असलेल्या विक्रीचा बिल , आणि हा व्यवसाय आणि तिच्या मालमत्तेची मालकी दर्शविणारा औपचारिक दस्तऐवज आहे
• सिक्युरिटी अॅग्रीमेंट (धारणाधिकार) म्हणजे हा पुरावा आहे की नोट पेमेंट होईपर्यंत संपत्तीची मालमत्ता विक्रेत्याने भोगली आहे
• खरेदी करार, जो आधीपासूनच हेतूचे पत्र म्हणून स्वाक्षरी केलेले आहे.

खरेदी किंमत विविध भागांमध्ये देय असू शकते:

• कनिष्ठ निधी (आधीच देय) आधीच वजा केला जातो
• डाऊन पेमेंटचा शिल्लक देखील कमी केला जातो
• उत्तरदायित्व धारणा किंवा विक्रेत्याने दिलेली रक्कम वजा केला
• वचन दिलेली शिल्लक असलेली बाकीची शिल्लक.

खरेदी किंमतीचा काही भाग विशिष्ट प्रदाने आणि व्यावसायिक मालमत्तेसाठी वाटला जाऊ शकतो: नॉन स्पर्धात्मक करार, ट्रेडचे नाव , ट्रेडमार्क आणि स्वतंत्र सल्लागार (विक्रेत्यासह).