वेळ विस्तार आणि बांधकाम करार
आपण एक वेळ विस्तार दावा हक्क आहे?
खालील परिस्थितीमुळे वेळ विस्तार विनंत्या वैध आहेत:
- कायदेशीर समस्या प्रकल्पाच्या पूर्णतेवर किंवा कंत्राटदाराच्या कामगिरीवर परिणाम करत आहेत
- मालकाने विनंती केलेली लांब मुख्य आयटम, प्राप्त झाले नाहीत
- मालक विलंबित प्रारंभ विचारतो
- नवीन किंवा अतिरिक्त कार्य मूळ व्याप्ती किंवा करारनामधील समाविष्ट नाही
- असामान्य किंवा प्रतिकूल हवामान
- योजनांपासून उप-पृष्ठभागावरील परिस्थिती भिन्न आहे
खालील कारणांमुळे वेळ विस्तार नाकारला जाणे देखील महत्त्वाचे आहे:
- विलंब दावा जेव्हा उप-कंत्राटदारांमुळे होतो
- अपुरे किंवा अपुरे काम करणार्या लोकांपैकी
- कंत्राटदाराकडून अपेक्षित कामगिरीनुसार, विशेषत: दीर्घ आघाडीच्या वस्तू मिळवणे
- जेव्हा सामान्य हवामान विलंबाने प्रकल्प प्रभावित होतो तेव्हा
- जेव्हा अपुरा पुरावा किंवा पुरावा किंवा गंभीर पुरावा नसलेल्या कागदपत्रांमुळे ठेकेदार किंवा त्यांच्या पार्ट्या यांच्यामुळे अपरिवर्तनीय विलंब झाला
सर्व बदलांची नोंद ठेवणे आवश्यक आहे, दस्तऐवज, ईमेल, आणि शेड्यूल ज्या आपल्या विनंतीचे समर्थन करतात.
एक वेळ विस्तार विनंती करण्याची प्रक्रिया कशी आहे
वेळ विस्ताराची विनंती करताना विशिष्ट पायर्या पाळणे आवश्यक आहे. अन्यथा, वेळ विस्तार मंजूर केला जाऊ शकत नाही. साधारणपणे, कंत्राटदाराने प्रोजेक्ट मॅनेजरला सूचित करावे, जेव्हा एखादा समस्या प्रोजेक्ट शेड्यूलवर परिणाम करेल .
एक औपचारिक पत्र कन्स्ट्रक्शन प्रशासकाने वेळोवेळी विनंती केल्यावर आणि बांधकाम कार्यक्रमात त्या दिवसाची का जोडली पाहिजे याची कारणे आवश्यक आहेत.
त्यानंतर कॉन्ट्रॅक्ट व्यवस्थापकाने मूल्यांकन प्रक्रियेसाठी आणि मंजुरीसाठी किंवा नकारणासाठी पत्र पाठवणे आवश्यक आहे. वेळ विस्तार मंजूर झाल्यास प्रकल्प व्यवस्थापकाने लेखी उत्तर द्यावे आणि एक बदल ऑर्डर दिले जाईल. काही करार हे निर्दिष्ट करतात की वेळ विस्तार विनंती विशिष्ट वेळेच्या दरम्यान केली जावी, जर नाही; वेळ विस्तार हक्क नाकारला जाईल.
दावा प्रक्रियेदरम्यान सहाय्य कागदपत्रे
योग्यरित्या सादर केल्यावर वेळ विस्तार खालील समर्थन कागदपत्रांचा समावेश असावा:
- विशिष्ट समस्येस सूचित करा ज्यामुळे विलंब होऊ शकतो
- उपरोक्त भागामुळे प्रभावित होणाऱ्या प्रकल्प कार्यक्रमातील कार्यक्रमांची यादी
- कामाचे दिवस किंवा कॅलेंडर दिवस निर्दिष्ट करण्याची अंदाजे रक्कम विनंती केली जात आहे
- रेखाचित्र, छायाचित्रे किंवा चित्रे
- कॉन्ट्रॅक्ट एडिटरला दिलेल्या शिफारसी
- इतर विलंब टाळण्यासाठी किंवा कमी करण्यासाठी कंत्राटदाराने घेतलेली कारवाई सूचित करा
- कॉन्ट्रॅक्ट व्यवस्थापक यांना सादर केलेल्या वैकल्पिक उपाय
- विशिष्ट परिस्थितीशी संबंधित संभाव्य विलंब आणि समस्यांना सूचित करणार्या बांधकाम संघामधील कम्युनिकेशन्स
वेळ विस्तार विनंती दरम्यान विचारात घेण्यासाठी अतिरिक्त आयटम
वेळ विस्तार विनंतीमध्ये खालील गोष्टींचा विचार केला पाहिजे:
- दिनदर्शिका दिवस कामकाजाच्या दिवसांसारखे नसतात
- वाढीव मुदतीसाठी विमा आणि इतर बाँडस पुन्हा जारी करणे आवश्यक आहे
- हिवाळी दिवस उन्हाळी दिवसांपेक्षा कमी किंवा कमी उत्पादक आहेत
- विनंती केलेली वेळ विस्तारित परिणाम होऊ शकणार्या अतिरिक्त आयटमसह सर्व विलंब कव्हर करण्यासाठी पुरेसे आहे याची खात्री करा
- प्रस्तावित बदल आणि त्या बदलांच्या परिणामांना समजून घेण्याचे सुनिश्चित करा
- एकदा मंजूर झाल्यानंतर त्याच आयटमसाठी कोणतेही अतिरिक्त वेळ मंजूर केले जाणार नाही
- सतत विलंब झाल्यास केवळ एक दावा आवश्यक आहे
आपला पत्र संक्षिप्त असावा आणि विनंती करणा-या कराराच्या खंडांना संदर्भ देणे आवश्यक आहे, विनंती, एक विलंब कारण आणि प्रस्तावित पुनर्प्राप्ती योजना सिद्ध करू शकणारा शेड्यूल.
यात जर काही नुकसान झाले असेल तर, कॅलेंडरची रक्कम किंवा कामकाजी दिवसांची विनंती केली जाईल आणि बदलांमुळे विलंब होणार्या क्रियाकलापांना विलंब होईल.
नमुना पत्र वेळ विस्तार मंजूर करणे:
कंत्राटदार,
कंत्राटदार पत्ता
कॉण्ट्रॅक्टचे नाव
करार क्रमांक
वेळ विस्तार
मी आपला दाव्याचा विस्तारित दावा (दावा दाव्याची तारीख) संदर्भात सांगतो. कराराच्या सर्वसाधारण अटींच्या कलम (करार खंड समाविष्ट) प्रमाणे, प्रिन्सिपल अनुदान / वेळ वाढविते:
- विनंती केलेल्या दिवसाची संख्या आणि वेळ विस्तारासाठी कारणे समाविष्ट करा.
कंत्राटी पूर्णता तारीख (पूर्वी विस्तारित) (मागील वेळ विस्तार मान्यतांसह करार पूर्ण करण्याच्या तारखेस समाविष्ट करा). हा विस्तार (दिवसांची संख्या) दिवसांनी (नवीन पूर्णता तारीख समाविष्ट करा) कंत्राटी पूर्णता तारीख
यांनी स्वाक्षरी केली
अधिकृत व्यक्ती