मासिक भाडेकरूंसाठी भाडे वाढवण्यासाठी नमुना पत्र

भाडे वाढवण्याचे कायदेशीर मार्ग

भाडेतत्वाचा भाडे वाढवताना जमिनी मालकांनी विशिष्ट कायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण करणे आवश्यक आहे. भाडेकरूंची भाडेवाढीची निश्चित मुदत किती दिवस आधी भाडेकरूंची मुदत संपुष्टात आली आहे हे भाडेकरूंना वाढीच्या लेखी सूचनेसह देणे आणि हे नोटीस देणे ही दोन प्रमुख आवश्यकता आहेत. खाली आपण त्यांचे भाडे वाढवणार असलेल्या मासिक भाडेकरीची माहिती कशी द्यावी याचे एक नमुना पत्र मिळेल.

सुरक्षा वाढीमुळे भाताची वाढ कशी होते?

हे करू शकता.

बर्याच राज्यांमध्ये मासिक रकमेवर आधारित सिक्युरिटी डिपॉझिट म्हणून एक जास्तीत जास्त रक्कम सेट करता येते. उदाहरणार्थ, सुरक्षा ठेव मासिक भाडे दोन वेळा असू शकतो म्हणून, मासिक भाडे वाढल्यास, मकान-मालकाने भाडेकरूंना त्यांच्या सुरक्षा ठेववर अतिरिक्त पैसे ठेवण्याची आवश्यकता भासू शकते. या अतिरिक्त रकमेवर सहसा भाडे वाढीचा परिणाम होतो त्याच वेळी देय होईल.

6 मार्ग भाडेकरु भाडे वाढीच्या दरम्यान संरक्षित आहेत

जमीन किंवा भाडेकरूच्या भाडे भावामध्ये भाडेकरू वाढवण्याची क्षमता नसते. भाडेकरू आणि हास्यास्पद व अनुचित वाढ पासून भाडेकरूची मदत करण्यासाठी ज्या भागाचा अर्थ आहे त्यास वाढवण्यासाठी जमीनीच्यांनी काही पावले उचलणे आवश्यक आहे.

लीज टर्म दरम्यान भाडे वाढ होऊ शकत नाही - जर पट्टा अधिसूचना विशेषतः अन्यथा म्हणत नाही तर लीज टर्ममध्ये भाडे वाढीस परवानगी नाही. भाडेकरूने एक निश्चित किंमतीवर मालमत्ता भाड्याने देण्याचे करारावर स्वाक्षरी केली आणि ही किंमत लीज कालबाह्य होईपर्यंत वैध राहील.

एक नवीन भाडे करार जेव्हा स्वाक्षरीने असेल तेव्हा भाडेकरू भाड्याची मागणी करू शकते.

2. जमिनदाराने वाढीपूर्वी लिखित नोदणी देणे आवश्यक आहे - जर एखादा घरमालक भाडेकरू भाड्याची रक्कम वाढवू इच्छित असेल तर, घरमालकाने भाडेकरला एक लिखित नोटिस पाठवावी. ही सूचना भाडे किंवा हमीदारास दिला जाऊ शकते.

ही सूचना नेहमी सर्टिफाईड मेलद्वारे पाठवणे एक चांगली कल्पना आहे जेणेकरून भाडेकराराने हा प्राप्त केलेला रेकॉर्ड असेल. भाड्याने वाढलेल्या भाडेकरूला सूचित करणे न्यायालयात उभे राहणार नाही.

3 जमीनदारांना पुरेशी लेखी सूचना द्यावी लागते - महिन्याचे भाडेकरूंसाठी, एखाद्या राज्याच्या कायद्यानुसार भाड्याच्या रकमेच्या 30 किंवा 60 दिवस अगोदर नोटिस देण्याची मागणी करणे आवश्यक असते. ज्या नोटिसची गरज आहे ती रक्कम सहसा भाडे वाढविण्यावर अवलंबून असेल. सिएटल आणि कॅलिफोर्निया शहरात, भाडे अधिक 10 टक्क्यांनी वाढविले जाईल, 60 दिवसांच्या नोटीसची आवश्यकता आहे.

4. वाढीव रक्कम - भाडे वाढीस सहसा वाजवी मानले जाणे आवश्यक आहे. एखाद्या बांधकामदारास खर्चाला कव्हर करण्यासाठी थोडा अधिक पैसा मिळवण्यासाठी भाडेकरू बहुतेक भाडे वाढवतो, परंतु भाडेकरू गमावू इच्छित नाही. एखाद्या मालमत्तेचे भाडे नियंत्रित असल्यास, भाडे किती वाढते आणि किती वारंवार भाड्याने वाढू शकतो हे विशिष्ट नियम आहेत.

5. भाडेकरू न्यायालयामध्ये बेकायदेशीर भाडे वाढीस रोखू शकतात - जर एखाद्या भाडेकरूला वाटते की घरमालक जबरदस्तीने किंवा भेदभाव करिता त्यांच्या भाड्याची रक्कम वाढवत असेल , तर ते जमीनदार न्यायालयाला घेऊ शकतात. जबाबादारीचा भाडे वाढण्याचा एक उदाहरण म्हणजे एक घरमालिका भाडेकरार भाड्याने वाढते कारण भाडेकरूने मालमत्तेवर संभाव्य आरोग्य उल्लंघनाबद्दल तक्रार केली होती.

6. भाडे वाढवण्याचा अधिकार - भाडेकरुला भाडे वाढीस सहमती देणे आवश्यक नाही. तथापि, जर तो जास्त किराया देण्यास सहमती दर्शवत नसेल, आणि तो वाजवी वाढ असेल तर भाडेकरू भाड्याच्या एकक बाहेर जाणे आवश्यक आहे. भाडेकरूची मुदत संपल्यानंतर भाडेकरू भाड्याने घेतलेल्या जागेत राहतील, तर नवीन भाडे भरण्यासाठी ते जबाबदार असतील.

महिना ते भाडेकरु महिन्यासाठी भाडे वाढीचा नोटीस

प्रति: भाडेकरूचे नाव घाला

भाडेकरूचा पत्ता घाला

युनिट क्रमांक घाला

ही सूचना आपल्याला कळविणे आहे की सुरुवातीस, भाडे वाढीच्या रकमेचा वाढवा , आपण सध्या व्यापलेल्या युनिटचे मासिक भाडे, युनिट समाविष्ट युनिट क्रमांक , जे येथे आहे, मालमत्ता पत्ता घाला , दरमहा नवीन मासिक भाडे समाविष्ट करण्यासाठी वाढविले जाईल . हा भाडे प्रत्येक महिन्याच्या 5 ^व्या दिवशी किंवा त्यापूर्वी देय आहे

(हेदेखील पहाः भाडेकरुंना भाडे कधी द्यावे )

आपण आपली भाडेपट्टी सुरू ठेवू इच्छित असल्यास, नवीन मासिक भाडे नवीन मासिक भाडे भरण्याची आवश्यकता आहे. कृपया सल्ला घ्या की आपल्या मूळ भाडे करारनामधील इतर अटी लागू राहतील.

कृपया खालील सूचना वर स्वाक्षरी करा, आपला करार आणि सतत भाडेतत्त्वाची सूचना देऊन किंवा आपल्या मतभेद आणि भाडेकरूची नंतरची समाप्ती दर्शविणारा निर्देश.

धन्यवाद. आम्ही आपल्या चालू भाडेकरूची प्रशंसा करतो

प्रामाणिकपणे,

जमीनदारांच्या स्वाक्षरी : _________________________

तारीख : ______________________________________

_ _ _

___ मी आमच्या मूळ भाड्याच्या करारानुसार महिन्याच्या भाडेकरूता दरमहा वाढवणार आहे आणि माझ्या महिन्यासाठी भाडे वाढवणार असलेल्या नवीन मासिक भाड्याची नवीन मासिक भाडे आकारणी मान्य करतो.

भाडेकरार स्वाक्षरी : __________________________

तारीख : ___________________________________

___ नवीन मासिक भाडे नवीन मासिक भाडे भाड्याने मी सहमत नाही . मी दरमहा महिन्याचे भाडेकरू चालवू शकत नाही आणि आमच्या मूळ भाड्याच्या कराराच्या अटींनुसार डाऊन आउट-आउट तारखेनुसार जागा निलंबित करणार आहे. (हे देखील पहा: नमूना मूव्ह आऊट चेकलिस्ट )

भाडेकरार स्वाक्षरी : ________________________________

तारीख : _________________________________________

पुढील: भाडे वाढीचा नोटीस - वार्षिक भाडेकरु