भाडेपट्टीवर प्रदेशांत विशिष्ट कालावधीसाठी भाडेकरूंसाठी विशेष अधिकार दिले जातात
बहुतांश राज्यांमधील फसवणुकीच्या नियमांनुसार एक वर्षापर्यंत भाडेपट्टीवर अंमलबजावणी करण्यायोग्य असणे आवश्यक आहे. सर्व लिखित पट्ट्या मालकाने आणि भाडेकरूंचे अधिकार आणि कर्तव्ये पार करायला हवेत. किराणा रक्कम, देखभाल, दुरुस्ती आणि उपयोगिता यासारख्या गोष्टी लीज डॉक्युमेंट्समध्ये मान्य आहेत.
वर्षांसाठी मालमत्ता
रिअल इस्टेटमध्ये वर्षांसाठी संपत्ती अनेक वर्षांपासून असते. या प्रकारचे भाडेपट्टीच्या मालमत्तेचे व्याख्यात्मक वैशिष्ट्य म्हणजे त्याची एक विशिष्ट सुरुवात तारीख आणि समाप्तीची तारीख आहे. जेव्हा लीज कालबाह्य होईल तेव्हा भाडेकराराने नोटीसशिवाय प्रॉपर्टी रिक्त करणे अपेक्षित आहे. लीज करारनाम्यातील कोणत्याही वारंवारतेसह भाडे दिले जाऊ शकते. जर एखाद्या कराराचा भंग असेल किंवा विशिष्ट अटींनुसार तो करार मोडण्याची परवानगी असेल तर भाडेकरूला असा भाडेपट्टा तोडण्याचा अधिकार आहे.
कालावधीपासून कालावधीसाठी इस्टेट
"नियतकालिक भाडेतत्वाचा" म्हणूनही ओळखला जातो, कालावधीमधील भाडेपट्टीमधील एक मालमत्ता एखाद्या विशिष्ट समाप्तीची तारीख सांगू शकत नाही, परंतु भाडेकरू आणि भाडे देण्याच्या कालावधी, जसे महिना-दर-महिना देखील निर्दिष्ट करते.
भाडेकरू आणि घरमालक दोघांना रिक्त नोटीस देणे आवश्यक आहे, कारण या प्रकारचे भाडेपट्टीसाठी कोणतीही परिभाषित तारखेची तारीख नसते. अल्प-आणि दीर्घकालीन अपार्टमेंट मालकांना सहसा भाडेकरूंना कालावधी-टू-कालावधीच्या भाडेपट्टीवर स्वाक्षरी करण्याची आवश्यकता असते. हे देखील लक्षात घ्या की मुदतीपूर्वी वयानुसार मालमत्तेची मुदत संपल्यावर दीर्घकालीन भाडेपट्टयावर परत यावे.
विल मध्ये मालमत्ता
लीज ऍग्रीमेंट प्रकारांमधील सर्वात असंघटित, मालमत्तेतील मालमत्तेवर एक विशिष्ट समाप्तीची तारीख किंवा एक निश्चित कालावधीची भाडेकरार नसते जसे की महिना-दर-महिना. उदाहरणार्थ, आईवडील आपल्या प्रौढ मुलाला इच्छेनुरूप पट्टेदार मालमत्तेखाली त्यांच्यापैकी एका घरात राहण्याची परवानगी देऊ शकतात. कौटुंबिक सदस्य व्यवसाय करीत असतांना बहुतेकवेळा, पट्टापाड मालमत्तेकडे विशेषत: कागदपत्र नसतात आणि केवळ कायदेशीर हस्तक्षेप करूनच समाप्त होऊ शकते, जसे की, त्यांच्या पालकांनी त्यांच्या प्रौढ मुलास बेकायदा नोटीस बजावली असेल.
दुःखावरील मालमत्ता
दैनंदिन व्यवहारावर इस्टेट हा भाडेपट्टीधारक आहे जो भाडेकरुने भाडेपट्टीवर पडून राहतो, कायदेशीर कालबाह्यता किंवा भाडेपट्टीच्या समाप्तीनंतर मालमत्तेवर कब्जा करत असतो. अशा प्रकारचे भाडेपट्टी धारकांमध्ये, भाडेकरु मालमत्तेवर कब्जा करणे आणि भाडे भरण्याचा निर्णय घेऊ शकतो. भाडेकरूच्या मालमत्तेची मुदत संपल्यावर जेव्हा घरमालकाने भाडेकरूंना मालमत्तेची रीत करण्यास सांगितले तेव्हा. उदाहरणार्थ, एखाद्या अनुपस्थित जमीनधारकाने एखाद्या मालमत्तेशी त्रासात तशीच वागणूक शोधून काढली असेल जेथे त्याच्या भाडेकरीने भाडेपट्टीची मुदत संपल्यापासून लांब राहण्याची निवड केली कारण कोणीही त्याला सोडून जाण्यास सांगितले नाही.